4 Katil·3 Bilik mandi·175 m²
Bangun dengan pemandangan laut yang tiada penghujung dari pangsapuri penthouse dua tingkat ini di Bahía de la Plata, sebuah komuniti tepi pantai yang selamat di Estepona. Dibaik pulih sepenuhnya pada tahun 2024, rumah ini menawarkan ruang tamu moden yang cerah seluas 175 m², ditambah dengan 140 m² teres yang cerah untuk menikmati gaya hidup Mediterranean sepanjang tahun.
Di dalam, anda akan menemui dapur minimalist dengan peralatan Siemens yang terbuka kepada ruang tamu dan ruang makan yang luas - sempurna untuk keselesaan harian atau menjamu tetamu. Bilik tidur utama mempunyai akses terus ke teres utama, membolehkan anda melangkah keluar untuk melihat matahari terbit. Dua lagi bilik tidur dan satu bilik mandi bersama melengkapkan tingkat bawah.
Di tingkat atas, terdapat satu lagi bilik tidur dan bilik mandi, sesuai untuk tetamu atau ruang pejabat yang tenang. Tingkat ini juga mempunyai dua teres: satu dengan kawasan mini-golf yang menyeronokkan dan satu lagi dengan kolam renang pemanas peribadi dan pemandangan laut yang luas - tempat peribadi anda.
Harta ini datang lengkap dengan perabot, termasuk 3 ruang parkir bawah tanah dan dua bilik penyimpanan besar. Dalam kompleks berpagar ini, nikmati kolam renang dalam dan luar, gimnasium moden, dan padel court, semuanya hanya beberapa langkah dari pantai.
Bahía de la Plata dikenali dengan persekitaran yang aman, taman yang landskap, dan akses mudah ke Playa del Cristo. Anda hanya beberapa minit dari pusat bandar Estepona yang meriah, restoran seperti La Escollera, beli-belah butik di Laguna Village, dan sekolah antarabangsa terkemuka. Bagi pencinta golf dan peminat sukan air, lokasi ini sangat ideal.
Sama ada anda mencari rumah penuh masa atau tempat percutian yang menenangkan, pangsapuri penthouse ini menawarkan ruang, keselesaan, dan pemandangan laut yang tiada tandingan di salah satu kawasan yang paling dicari di Estepona.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Dahulunya sebuah bandar nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasaran hartanah yang paling diperkatakan di Costa del Sol hasil daripada sedekad pelaburan di bandar lama, marina dan kawasan tepi pantainya. Ia menawarkan sebahagian besar iklim dan pesisir pantai Marbella pada tahap harga yang lebih mudah didekati, yang menjadikannya kegemaran pembeli yang mencari apartmen binaan baharu dan vila golf moden. Perbandaran ini terbentang dari pusat bandar yang penuh karakter hingga ke sepanjang New Golden Mile menuju Marbella, merangkumi komuniti resort seperti El Paraíso, Atalaya dan Cancelada. Estepona amat kukuh untuk stok binaan baharu: sebahagian besar pembangunan kontemporari luar pelan dan siap untuk diduduki di Costa del Sol terdapat di sini, selalunya dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau terletak di sekitar padang golf. Itu menjadikannya pilihan semula jadi bagi pembeli yang mahukan rumah moden, penyelenggaraan rendah dengan jaminan dan kecekapan tenaga yang terbina sekali.
Di bahagian atas pasaran: 18% di atas harga biasa
Kira-kira 18% lebih tinggi daripada harga biasa di Estepona. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Estepona antara 1.000.000 € dan 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
