Se tikseb
Appartamenti Ħdejn il-Baħar b’Pixxina tas-Sema
Dan l-iżvilupp jikkonsisti minn 20 appartament bi 3 jew 4 kmamar tas-sodda mifruxa fuq binja waħda. Kull appartament iħares lejn in-nofsinhar b'ventilazzjoni trasversali, tqassim open-plan, u terrazzi spazjużi b'veduti tal-baħar. Il-penthouses jinkludu aċċess dirett bil-lift mil-livell tal-parkeġġ. Il-kostruzzjoni hija stmata li tibda fit-tielet trimestru tal-2026 u tispiċċa fit-tielet trimestru tal-2028.
Ir-residenti għandhom aċċess għal spa b'sawna, hammam u pixxina msaħħna fuq ġewwa, kamra għall-massaġġi u trattamenti tas-sbuħija, gym ta' teknoloġija avvanzata b'kamra flessibbli, kif ukoll sala u bar għas-sidien. Fuq il-bejt hemm sky pool u lounge ħdejn ġonna pajsaġġati u żona għall-yoga. Is-servizzi jinkludu maniġer residenzjali, sigurtà 24/7, concierge, trejner personali, għalliema tal-yoga u fitness, fiżjoterapisti, u servizzi tad-dar.
Kull appartament jinkludi art tal-porċellana ta' format kbir, bibien interni ta' għoli sħiħ, u gwardarobbi mill-art sas-saqaf b'dawl LED. Il-kċejjen huma mgħammra b'apparat Gaggenau u għamara premium, b'kamra separata għall-utilità u kċina ta' barra. Il-kmamar tal-banju għandhom viti Gessi, banjijiet freestanding, u toilets Sensowash fis-suites prinċipali. Il-bieb tad-daħla tas-sigurtà jinkludi aċċess bil-marki tas-swaba', u l-mastrudaxxa esterna tuża sistemi Cortizo b'double glazing.
Post
Il-binja tinsab f'Estepona fuq il-Costa del Sol, qrib il-marina u l-bajja. Marbella tinsab 20 minuta 'l bogħod bil-karozza, Sotogrande 25 minuta, u Ġibiltà 30 minuta. Ronda tista' tintlaħaq f'40 minuta, u l-ajruport ta' Málaga f'50 minuta. Iż-żona tal-madwar toffri korsijiet tal-golf, irkib taż-żwiemel, mogħdijiet kostali għall-mixi, u ħarġiet bid-dgħajsa, bil-qalba storika ta' Estepona fil-qrib.
Kif tiċċaqlaq
Qari qasir dwar kemm huwa faċli tasal għal postijiet ta’ kuljum minn din id-dar. Aktar għoli huwa aħjar.
Ibbażat fuq ħinijiet tal-mixi ta’ Google Maps. Punteġġ għoli huwa sinjal affidabbli li l-postijiet huma qrib; punteġġ baxx huwa inqas ċert, għax jista’ sempliċement ifisser li għandna inqas data hawn.
X’hemm fil-qrib
Playa de la Cala
10 min
Playa de Punta Plata
5 min
Playa del Padrón
5 min
Playa del Castor
6 min
Playa del Velerín
6 min
Playa Arroyo de las Cañas
7 min
Playa de Guadalmina
7 min
Playa Seghers
10 min
La Rada Beach
11 min
Playa Beach
12 min
Playa del Cristo
12 min
Tipi ta’ unitajiet
Tqassimiet ta’ eżempju tad-djar f’dan l-iżvilupp ġdid, mhux l-unitajiet li bħalissa huma għall-bejgħ. Staqsina għal-lista diretta u l-prezzijiet attwali.
3 Kamra tas-Sodda Appartament
Minn 2.500.000 €
4 Kamra tas-Sodda Appartament
Minn 3.700.000 €
3 Kamra tas-Sodda Penthouse
Minn 4.800.000 €
Ara x’inhu verament disponibbli bħalissa
It-tqassimiet ta’ hawn fuq huma eżempji. Aħna nibagħtulek l-unitajiet disponibbli llum u l-prezzijiet reali tagħhom, ġeneralment fi żmien siegħa.
Dokumenti inklużi
B’xejn biex tiftaħAċċess immedjat · bla spam
Kumditajiet
Vidjo tour
Progress tal-kostruzzjoni
📐 Qabel il-kostruzzjoni
Filmati bid-drone · Progress attwali
Timtela awtomatikament hekk kif kull stadju jitlesta.
Lest biex tidħol sa Q3 2028
madwar 2 snin bogħod · int tħallas f’fażijiet hekk kif jinbena, mhux kollox bil-quddiem
April 2026 · lest ✅
Tnedija
Unitajiet rilaxxati għall-bejgħ.
September 2026 · li jmiss
Bidu tal-kostruzzjoni
Ix-xogħlijiet fuq is-sit bdew.
September 2028
Konsenja taċ-Ċwievet
Tlestija u għoti lis-sidien.
Flusek huma protetti
Integrat fil-liġi Spanjola tal-bini ġdid
Garanzija bankarja fuq kull ħlas ta’ stadju. Jekk id-dar ma tingħatax kif miftiehem, tieħu lura kull ewro, flimkien mal-imgħax legali.
Struttura
Pedamenti, travi u ħitan li jġorru t-tagħbija. Koperti mis-Seguro Decenal obbligatorju.
Installazzjonijiet
Plaming, elettriku, protezzjoni kontra l-umdità u insulazzjoni li jaffettwaw l-għajxien fid-dar.
Finituri
Difetti kożmetiċi u tal-finitura fix-xogħol lest.
Garanziji stabbiliti mill-Att tal-Bini ta’ Spanja (Ley 38/1999). Aħna nikkollegawk ma’ avukat indipendenti biex jikkonferma d-dettalji għax-xiri tiegħek.
Kundizzjonijiet tal-ħlas
Reservation
Paid to reserve the selected unit.
Upon reservation
Private Purchase Contract
Paid when signing the Private Purchase Contract.
Upon signing the PPC
Second Stage Payment
Paid one year after the Private Purchase Contract is signed.
One year after signing the PPC
Title Deed
Paid at completion when signing the title deed before notary.
Upon signing the deed
Kont b’xejn · aċċess immedjat
Stima l-ispejjeż tiegħek
Ara x’se tħallas tassew, lil hinn mill-prezz fil-lista.
Spejjeż tax-xiri
L-ispejjeż tipikament ivarjaw minn 12–14% tal-valur tal-proprjetà
Total biex tixtri
Prezz + taxxi u tariffi
Kalkulatur tal-ipoteka
Stima ta’ ħlas fix-xahar. Aqbiżu jekk se tħallas cash.
Iċ-ċifri huma indikattivi biss. Naħdmu ma’ avukati professjonali u mortgage brokers li jistgħu jagħtuk numri eżatti.
Kellem lil konsulent
Konsulent tal-Proprjetà
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Inwieġbu fi żmien siegħa
L-ebda obbligu. Id-dettalji tiegħek jibqgħu privati.
Mistoqsijiet Frekwenti
Iva — m’hemm l-ebda restrizzjoni fuq ċittadini barranin li jixtru proprjetà fi Spanja. Ikollok bżonn NIE (Número de Identificación de Extranjero), li nistgħu ngħinuk tikseb permezz tat-tim legali rakkomandat tagħna. Il-proċess tipikament jieħu 2–4 ġimgħat.
Kont bankarju Spanjol jagħmel il-proċess aktar bla xkiel u huwa meħtieġ jekk qed tieħu self ipotekarju Spanjol. Għax-xiri bi flus kontanti huwa rakkomandat ħafna iżda mhux strettament obbligatorju. Aħna naħdmu ma’ banek li jiftħu kontijiet għal persuni mhux residenti, inkluż mill-bogħod.
Għal proprjetajiet ġodda f’Andalucía, ibbüdġitja madwar 12–14% fuq il-prezz tax-xiri. Dan ikopri 10% VAT, 1.2% taxxa tal-boll, flimkien ma’ spejjeż tan-nutar, tar-reġistru, u legali. Uża l-kalkolatur tal-ispejjeż f’din il-paġna għal stima personalizzata.
Iva. Kiri għal btajjel għal żmien qasir f’Andalucía jeħtieġ liċenzja turistika mill-Junta de Andalucía. Il-konsulenti tagħna jistgħu jqabbduk ma’ kumpanija ta’ ġestjoni tal-kiri li tieħu ħsieb il-liċenzjar, il-prenotazzjonijiet, u l-manutenzjoni — biex ikun mingħajr inkwiet minn fejn tkun qed tgħix.
Skont il-liġi Spanjola, il-pagamenti kollha għal proprjetà off-plan għandhom ikunu protetti b’garanzija bankarja. Jekk l-iżviluppatur jonqos milli jlesti, inti legalment intitolat għal rifużjoni sħiħa inkluż l-imgħax. L-avukat indipendenti tiegħek jivverifika din il-garanzija qabel ma jinbidlu l-flus.
Rakkomandat ħafna. Avukat indipendenti jirrevedi l-kuntratti, jivverifika l-permessi tal-ippjanar, jiċċekkja jekk hemmx djun pendenti fuq il-proprjetà, u jirrappreżenta l-interessi tiegħek tul il-proċess kollu. Aħna naħdmu ma’ avukati b’esperjenza li jitkellmu bl-Ingliż fil-Costa del Sol u nistgħu nagħmlu introduzzjoni.
Jista’ jogħġbok ukoll
Ara l-proġetti2.500.000 € – 3.700.000 €
Lista tal-prezzijiet
Pjanijiet tal-art
Post fuq il-mappa
Vidjo bid-drone
Broschure
Speċifikazzjonijiet tal-kwalità
Kundizzjonijiet tal-ħlas
Aħbarijiet u twissijiet