Se tikseb







Appartamenti Faċċata tal-Baħar b’Veduti tal-Baħar
Dan l-iżvilupp għandu 3 blokki b’151 appartament b’1 sa 4 kmamar tas-sodda u 1 sa 2 kmamar tal-banju, flimkien ma’ toilet żgħir fl-unitajiet ta’ 3 kmamar tas-sodda jew aktar. Is-superfiċijiet mibnija jvarjaw minn 70.89 sa 206.04 m², b’terrazzi ta’ 11 sa 124 m². Il-prezzijiet ivarjaw minn €435,000 sa €1,360,000. Il-biċċa l-kbira tal-unitajiet iħarsu lejn in-nofsinhar, ix-xlokk, il-lvant jew it-tramuntana, u xi terrazzi jduru mal-blokka. Kull blokka għandha saqaf tal-ħġieġ fuq spazju miftuħ ċentrali. Il-penthouses jinkludu solarium privat. Blokka waħda għandha mużew pubbliku fl-ewwel sular tagħha. Hemm ukoll tliet spazji kummerċjali disponibbli. Il-proġett jinbiegħ f’fażi waħda, bil-kostruzzjoni tibda f’Ġunju u l-kunsinna fis-sajf tal-2028.
Ir-residenti għandhom pixxina ta’ barra ta’ 35 metru b’veduti tal-baħar, ta’ madwar 450 m² b’kollox, u jacuzzi fakultattiv għall-appartamenti tas-sulari tan-nofs. Il-gym għandu 150 m² mibnija u jinkludi toilets u showers. Spazju ta’ co-working ta’ 70 m² jiġi b’żewġ kmamar tal-laqgħat u jingħata bl-elettronika installata. Il-garaxx għandu 175 post, b’post ta’ parkeġġ 1 u kamra tal-ħażna 1 għal kull appartament, u 2 postijiet ta’ parkeġġ għall-penthouses. Il-kmamar tal-ħażna jkejlu bejn 6 u 10 m². Kull post ta’ parkeġġ għandu pre-installazzjoni għal charger ta’ karozza elettrika. Ġonna pajsaġġati jinsabu bejn il-blokki. L-iżvilupp jinsab ħdejn sit arkeoloġiku Ruman protett, għalhekk ma hemm ebda riskju ta’ kostruzzjoni fuq dik in-naħa.
Kull appartament għandu kċina mgħammra kompletament bil-magna tal-ħasil, friġġ u dishwasher inklużi, flimkien ma’ armarji inkorporati. L-artijiet huma tal-porċellana stoneware fuq ġewwa u taċ-ċeramika kontra ż-żliq fit-terrazzi. Il-living rooms u l-kmamar tas-sodda b’aċċess għat-terrazzin għandhom twieqi mill-art sas-saqaf. Il-frejms tat-twieqi huma tal-aluminju bi qtugħ termali jew PVC ta’ kwalità għolja, bi ħġieġ doppju. L-ilma sħun jaħdem b’pompa tas-sħana ajrotermali. It-tqassim huwa open-plan, li jgħaqqad is-salott, iż-żona tal-ikel u l-kċina. Kull appartament jinkludi video doorbell u serratura intelliġenti tad-dħul. Ix-xerrejja jistgħu jitolbu bidliet fit-tqassim qabel il-kostruzzjoni tasal għal dak l-istadju.
Post
L-iżvilupp jinsab f’Manilva, qrib Castillo de la Duquesa, bil-bajja, il-promenade u r-ristoranti eżatt fil-qrib. Il-port ta’ La Duquesa u l-La Duquesa Golf Club jinsabu 5 minuti mixi ’l bogħod, u l-golf ta’ Finca Cortesin 8 minuti bil-karozza. San Luis de Sabinillas jinsab 3 minuti bil-karozza u Estepona 15-il minuta. Ħwienet tal-ikel u skola jinsabu fi żmien 5 minuti bil-karozza, u bus stop huwa 2 minuti mixi. L-eqreb sptar jinsab 10 minuti bil-karozza, b’ieħor f’Estepona madwar 20 minuta ’l bogħod. Marbella tinsab 40 minuta u Puerto Banús 30. L-aċċess għall-AP-7 huwa immedjat, u n-N-340 tinsab 10 minuti bil-karozza. L-ajruport ta’ Málaga jinsab madwar siegħa ’l bogħod, u l-ajruport ta’ Ġibiltà 45 minuta.
Qari qasir dwar kemm huwa faċli tasal għal postijiet ta’ kuljum minn din id-dar. Aktar għoli huwa aħjar.
Ibbażat fuq ħinijiet tal-mixi ta’ Google Maps. Punteġġ għoli huwa sinjal affidabbli li l-postijiet huma qrib; punteġġ baxx huwa inqas ċert, għax jista’ sempliċement ifisser li għandna inqas data hawn.
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
Tipi ta’ unitajiet
Tqassimiet ta’ eżempju tad-djar f’dan l-iżvilupp ġdid, mhux l-unitajiet li bħalissa huma għall-bejgħ. Staqsina għal-lista diretta u l-prezzijiet attwali.

1 Kamra tas-Sodda Appartament
Minn 435.000 €

2 Kamra tas-Sodda Appartament
Minn 480.000 €

3 Kamra tas-Sodda Appartament
Minn 760.000 €

4 Kamra tas-Sodda Appartament
Minn 860.000 €

2 Kamra tas-Sodda Penthouse
Minn 780.000 €
Ara x’inhu verament disponibbli bħalissa
It-tqassimiet ta’ hawn fuq huma eżempji. Aħna nibagħtulek l-unitajiet disponibbli llum u l-prezzijiet reali tagħhom, ġeneralment fi żmien siegħa.
Dokumenti inklużi
B’xejn biex tiftaħAċċess immedjat · bla spam
Kumditajiet
Vidjo tour
Stima l-ispejjeż tiegħek
Ara x’se tħallas tassew, lil hinn mill-prezz fil-lista.
Spejjeż tax-xiri
L-ispejjeż tipikament ivarjaw minn 12–14% tal-valur tal-proprjetà
Total biex tixtri
Prezz + taxxi u tariffi
Kalkulatur tal-ipoteka
Stima ta’ ħlas fix-xahar. Aqbiżu jekk se tħallas cash.
Iċ-ċifri huma indikattivi biss. Naħdmu ma’ avukati professjonali u mortgage brokers li jistgħu jagħtuk numri eżatti.
Kellem lil konsulent
Konsulent tal-Proprjetà
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Inwieġbu fi żmien siegħa
L-ebda obbligu. Id-dettalji tiegħek jibqgħu privati.
Mistoqsijiet Frekwenti
Iva — m’hemm l-ebda restrizzjoni fuq ċittadini barranin li jixtru proprjetà fi Spanja. Ikollok bżonn NIE (Número de Identificación de Extranjero), li nistgħu ngħinuk tikseb permezz tat-tim legali rakkomandat tagħna. Il-proċess tipikament jieħu 2–4 ġimgħat.
Kont bankarju Spanjol jagħmel il-proċess aktar bla xkiel u huwa meħtieġ jekk qed tieħu self ipotekarju Spanjol. Għax-xiri bi flus kontanti huwa rakkomandat ħafna iżda mhux strettament obbligatorju. Aħna naħdmu ma’ banek li jiftħu kontijiet għal persuni mhux residenti, inkluż mill-bogħod.
Għal proprjetajiet ġodda f’Andalucía, ibbüdġitja madwar 12–14% fuq il-prezz tax-xiri. Dan ikopri 10% VAT, 1.2% taxxa tal-boll, flimkien ma’ spejjeż tan-nutar, tar-reġistru, u legali. Uża l-kalkolatur tal-ispejjeż f’din il-paġna għal stima personalizzata.
Iva. Kiri għal btajjel għal żmien qasir f’Andalucía jeħtieġ liċenzja turistika mill-Junta de Andalucía. Il-konsulenti tagħna jistgħu jqabbduk ma’ kumpanija ta’ ġestjoni tal-kiri li tieħu ħsieb il-liċenzjar, il-prenotazzjonijiet, u l-manutenzjoni — biex ikun mingħajr inkwiet minn fejn tkun qed tgħix.
Skont il-liġi Spanjola, il-pagamenti kollha għal proprjetà off-plan għandhom ikunu protetti b’garanzija bankarja. Jekk l-iżviluppatur jonqos milli jlesti, inti legalment intitolat għal rifużjoni sħiħa inkluż l-imgħax. L-avukat indipendenti tiegħek jivverifika din il-garanzija qabel ma jinbidlu l-flus.
Rakkomandat ħafna. Avukat indipendenti jirrevedi l-kuntratti, jivverifika l-permessi tal-ippjanar, jiċċekkja jekk hemmx djun pendenti fuq il-proprjetà, u jirrappreżenta l-interessi tiegħek tul il-proċess kollu. Aħna naħdmu ma’ avukati b’esperjenza li jitkellmu bl-Ingliż fil-Costa del Sol u nistgħu nagħmlu introduzzjoni.
Jista’ jogħġbok ukoll
Ara l-proġetti435.000 € – 1.360.000 €
Lista tal-prezzijiet
Pjanijiet tal-art
Post fuq il-mappa
Vidjo bid-drone
Broschure
Speċifikazzjonijiet tal-kwalità
Kundizzjonijiet tal-ħlas
Aħbarijiet u twissijiet