+34 656 450 023

Se tikseb

Lista tal-prezzijiet Pjanijiet tal-art Post Kundizzjonijiet tal-ħlas Speċifikazzjonijiet tal-kwalità+ aktar
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Lest fit-T3 2028
Minn
435.000 €1.360.000 €

Appartamenti Faċċata tal-Baħar b’Veduti tal-Baħar

Kmamar
1-4
Banjijiet
1-2
Mibni
71-191
Terrazzin
12-133
Ref: DEV-VTM
Total ta’ Unitajiet: 145

Dan l-iżvilupp għandu 3 blokki b’151 appartament b’1 sa 4 kmamar tas-sodda u 1 sa 2 kmamar tal-banju, flimkien ma’ toilet żgħir fl-unitajiet ta’ 3 kmamar tas-sodda jew aktar. Is-superfiċijiet mibnija jvarjaw minn 70.89 sa 206.04 m², b’terrazzi ta’ 11 sa 124 m². Il-prezzijiet ivarjaw minn €435,000 sa €1,360,000. Il-biċċa l-kbira tal-unitajiet iħarsu lejn in-nofsinhar, ix-xlokk, il-lvant jew it-tramuntana, u xi terrazzi jduru mal-blokka. Kull blokka għandha saqaf tal-ħġieġ fuq spazju miftuħ ċentrali. Il-penthouses jinkludu solarium privat. Blokka waħda għandha mużew pubbliku fl-ewwel sular tagħha. Hemm ukoll tliet spazji kummerċjali disponibbli. Il-proġett jinbiegħ f’fażi waħda, bil-kostruzzjoni tibda f’Ġunju u l-kunsinna fis-sajf tal-2028.

Post

L-iżvilupp jinsab f’Manilva, qrib Castillo de la Duquesa, bil-bajja, il-promenade u r-ristoranti eżatt fil-qrib. Il-port ta’ La Duquesa u l-La Duquesa Golf Club jinsabu 5 minuti mixi ’l bogħod, u l-golf ta’ Finca Cortesin 8 minuti bil-karozza. San Luis de Sabinillas jinsab 3 minuti bil-karozza u Estepona 15-il minuta. Ħwienet tal-ikel u skola jinsabu fi żmien 5 minuti bil-karozza, u bus stop huwa 2 minuti mixi. L-eqreb sptar jinsab 10 minuti bil-karozza, b’ieħor f’Estepona madwar 20 minuta ’l bogħod. Marbella tinsab 40 minuta u Puerto Banús 30. L-aċċess għall-AP-7 huwa immedjat, u n-N-340 tinsab 10 minuti bil-karozza. L-ajruport ta’ Málaga jinsab madwar siegħa ’l bogħod, u l-ajruport ta’ Ġibiltà 45 minuta.

Kif tiċċaqlaq

Qari qasir dwar kemm huwa faċli tasal għal postijiet ta’ kuljum minn din id-dar. Aktar għoli huwa aħjar.

28
🚶 Mixi
Tista’ timxi sa ċertu punt
28/100 · Qadjiet ta’ kuljum bil-mixi
0
🚌 Trasport pubbliku
Limitat
0/100 · L-eqreb waqfa tal-linja jew tal-ferrovija

Ibbażat fuq ħinijiet tal-mixi ta’ Google Maps. Punteġġ għoli huwa sinjal affidabbli li l-postijiet huma qrib; punteġġ baxx huwa inqas ċert, għax jista’ sempliċement ifisser li għandna inqas data hawn.

X’hemm fil-qrib

🏖️Bajjiet7 min🍽️Ristoranti2 min🛒Ikel2 min🛍️Ħwienet2 minGolf3 min🎓Skola3 min🚌Trasport2 min🏥Sptar8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Tipi ta’ unitajiet

Tqassimiet ta’ eżempju tad-djar f’dan l-iżvilupp ġdid, mhux l-unitajiet li bħalissa huma għall-bejgħ. Staqsina għal-lista diretta u l-prezzijiet attwali.

Tqassim ta’ eżempju

1 Kamra tas-Sodda Appartament

Minn 435.000 €

71-91
12-38
1 kmamar tal-banju
Tqassim ta’ eżempju

2 Kamra tas-Sodda Appartament

Minn 480.000 €

93-106
17-26
2 kmamar tal-banju
Tqassim ta’ eżempju

3 Kamra tas-Sodda Appartament

Minn 760.000 €

129-161
25-72
2 kmamar tal-banju
Tqassim ta’ eżempju

4 Kamra tas-Sodda Appartament

Minn 860.000 €

161-185
43-64
2 kmamar tal-banju
Tqassim ta’ eżempju

2 Kamra tas-Sodda Penthouse

Minn 780.000 €

91-191
38-133
2 kmamar tal-banju

Ara x’inhu verament disponibbli bħalissa

It-tqassimiet ta’ hawn fuq huma eżempji. Aħna nibagħtulek l-unitajiet disponibbli llum u l-prezzijiet reali tagħhom, ġeneralment fi żmien siegħa.

Dokumenti inklużi

B’xejn biex tiftaħ

Aċċess immedjat · bla spam

Kumditajiet

Veduti tal-Baħar
Pixxina ta’ Barra
Viċin il-Bajja
Faċċata tal-Baħar
Garaxx
Infinity Pool
Viċin il-Golf
Viċin ir-Ristoranti
Viċin il-Ħwienet
Viċin l-Iskejjel
Veduti tal-Golf
Gym
Ħdejn il-Bajja
Terrazzin
Ġnien
Lift
Kċina Mgħammra
Ħażna

Vidjo tour

Stima l-ispejjeż tiegħek

Ara x’se tħallas tassew, lil hinn mill-prezz fil-lista.

Spejjeż tax-xiri

L-ispejjeż tipikament ivarjaw minn 12–14% tal-valur tal-proprjetà

Prezz tal-proprjetà
IVA / VAT (10%)
Taxxa fuq il-Valur Miżjud fuq proprjetajiet ġodda fi Spanja. Proprjetajiet resale iħallsu taxxa ta’ trasferiment aktar baxxa minflok.
43.500 €
Taxxa tal-Boll (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - taxxa fuq dokumenti notarili. Ir-rata tvarja kemxejn skont ir-reġjun.
5.220 €
Nutara u Reġistru
Tariffi tan-nutar għall-iffirmar tal-att (madwar €600–1,500) flimkien ma’ tariffi tar-Reġistru tal-Art biex tirreġistrah f’ismek (madwar €400–800). Flimkien, ġeneralment taħt €2,000 għal appartament standard.
1.700 €
Miżati Legali (1%)
Miżati ta’ avukat indipendenti għad-due diligence, reviżjoni tal-kuntratt, u l-ġestjoni tax-xiri f’ismek.
4.350 €

Total biex tixtri

Prezz + taxxi u tariffi

489.770 €

Kalkulatur tal-ipoteka

Stima ta’ ħlas fix-xahar. Aqbiżu jekk se tħallas cash.

1.524 € / xahar b’3.5%
Ħlas inizjali
%
·
Tul tas-self
yrs
Rata tal-imgħax
%
Total ta’ flus meħtieġa185.270 €
Ara l-ispejjeż l-oħra kollha (darba biss u kontinwi)

Iċ-ċifri huma indikattivi biss. Naħdmu ma’ avukati professjonali u mortgage brokers li jistgħu jagħtuk numri eżatti.

Kellem lil konsulent

Konsulent tal-Proprjetà

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Inwieġbu fi żmien siegħa

Tippreferi ċċempel? +34 656 450 023

L-ebda obbligu. Id-dettalji tiegħek jibqgħu privati.

Mistoqsijiet Frekwenti

Iva — m’hemm l-ebda restrizzjoni fuq ċittadini barranin li jixtru proprjetà fi Spanja. Ikollok bżonn NIE (Número de Identificación de Extranjero), li nistgħu ngħinuk tikseb permezz tat-tim legali rakkomandat tagħna. Il-proċess tipikament jieħu 2–4 ġimgħat.

Kont bankarju Spanjol jagħmel il-proċess aktar bla xkiel u huwa meħtieġ jekk qed tieħu self ipotekarju Spanjol. Għax-xiri bi flus kontanti huwa rakkomandat ħafna iżda mhux strettament obbligatorju. Aħna naħdmu ma’ banek li jiftħu kontijiet għal persuni mhux residenti, inkluż mill-bogħod.

Jista’ jogħġbok ukoll

Ara l-proġetti