Se tikseb
Appartamenti li jinsabu f’kors tal-golf
Dan il-kumpless residenzjali magħluq għandu 115-il appartament b’2 jew 3 kmamar tas-sodda, imqassma fuq 7 blokok u 13-il daħla. Kull appartament jinkludi post ta’ parkeġġ u kamra tal-ħażna, kif ukoll terrazzin kbir jew ġnien privat. It-tqassimiet huma miftuħa u bbilanċjati tajjeb, b’orjentazzjonijiet li joffru veduti pjaċevoli. Ix-xerrejja jistgħu jagħżlu minn firxa ta’ għażliet ta’ personalizzazzjoni. It-tlestija hija prevista għal Diċembru 2028.
Il-kumpless joffri żoni komuni għar-residenti inklużi pixxina komunitarja, spazju għall-fitness u sala soċjali, flimkien ma’ ġonna msaġġra. Żona kardjoprotetta b’defibrillatur estern hija installata għal emerġenzi. Liftijiet b’bibien awtomatiċi jaqdu d-daħliet u huma adattati għal persuni b’mobbiltà mnaqqsa. Il-parkeġġ fil-wiċċ għandu bieb awtomatiku mħaddem b’kontroll mill-bogħod, b’preinstallazzjoni għall-iċċarġjar ta’ vetturi elettriċi.
Kull appartament għandu art tal-vinil SPC fiż-żoni tal-għajxien u fil-kmamar tas-sodda, b’madum taċ-ċeramika fil-kmamar tal-banju u fuq it-terrazzi. Il-karpenterija ta’ barra hija tal-aluminju jew PVC b’ħġieġ doppju li jnaqqas l-istorbju u t-trasferiment tas-sħana. Il-bieb tad-dħul armat għandu serratura ta’ sigurtà, u l-kmamar tas-sodda jinkludu gwardarobbi inkorporati. Il-kċejjen jitwasslu mingħajr għamara, u l-arja kkundizzjonata għat-tisħin u t-tkessiħ hija preinstallata. Kull appartament għandu wkoll video intercom.
Post
L-appartamenti jinsabu ġewwa korsa tal-golf f’Vélez-Málaga, belt kostali fil-provinċja ta’ Málaga. L-awtostrada A-7 tipprovdi konnessjoni rapida tul il-kosta, b’kemm il-belt ta’ Málaga kif ukoll l-Ajruport Internazzjonali ta’ Málaga inqas minn 30 minuta ’l bogħod. La Caleta de Vélez tinsab 500 metru ’l bogħod u għandha skejjel, ċentri tas-saħħa, spiżeriji, faċilitajiet sportivi u supermarkets. Ċentri tax-xiri u tad-divertiment jinsabu fi ftit kilometri, u l-bajja tinsab inqas minn 2 km ’il bogħod.
Kif tiċċaqlaq
Qari qasir dwar kemm huwa faċli tasal għal postijiet ta’ kuljum minn din id-dar. Aktar għoli huwa aħjar.
Ibbażat fuq ħinijiet tal-mixi ta’ Google Maps. Punteġġ għoli huwa sinjal affidabbli li l-postijiet huma qrib; punteġġ baxx huwa inqas ċert, għax jista’ sempliċement ifisser li għandna inqas data hawn.
X’hemm fil-qrib
Playa de Benajarafe
6 min
Playa Chica de Toda la Vida
6 min
Playa de Algarrobo Costa
6 min
Playa de la Mezquitilla
6 min
Playa de la Caleta de Vélez
7 min
Playa de Lagos
9 min
Playa del Cenicero
13 min
Playa de Almayate-Bajamar
14 min
Playa naturista de Almayate
15 min
Playa de Almayate
15 min
Playa de El Morche
16 min
Playa de las Lindes
16 min
Playa de Torre del Mar
22 min
Dokumenti inklużi
B’xejn biex tiftaħAċċess immedjat · bla spam
Vidjo tour
Stima l-ispejjeż tiegħek
Ara x’se tħallas tassew, lil hinn mill-prezz fil-lista.
Spejjeż tax-xiri
L-ispejjeż tipikament ivarjaw minn 12–14% tal-valur tal-proprjetà
Total biex tixtri
Prezz + taxxi u tariffi
Kalkulatur tal-ipoteka
Stima ta’ ħlas fix-xahar. Aqbiżu jekk se tħallas cash.
Iċ-ċifri huma indikattivi biss. Naħdmu ma’ avukati professjonali u mortgage brokers li jistgħu jagħtuk numri eżatti.
Kellem lil konsulent
Konsulent tal-Proprjetà
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Inwieġbu fi żmien siegħa
L-ebda obbligu. Id-dettalji tiegħek jibqgħu privati.
Mistoqsijiet Frekwenti
Iva — m’hemm l-ebda restrizzjoni fuq ċittadini barranin li jixtru proprjetà fi Spanja. Ikollok bżonn NIE (Número de Identificación de Extranjero), li nistgħu ngħinuk tikseb permezz tat-tim legali rakkomandat tagħna. Il-proċess tipikament jieħu 2–4 ġimgħat.
Kont bankarju Spanjol jagħmel il-proċess aktar bla xkiel u huwa meħtieġ jekk qed tieħu self ipotekarju Spanjol. Għax-xiri bi flus kontanti huwa rakkomandat ħafna iżda mhux strettament obbligatorju. Aħna naħdmu ma’ banek li jiftħu kontijiet għal persuni mhux residenti, inkluż mill-bogħod.
Għal proprjetajiet ġodda f’Andalucía, ibbüdġitja madwar 12–14% fuq il-prezz tax-xiri. Dan ikopri 10% VAT, 1.2% taxxa tal-boll, flimkien ma’ spejjeż tan-nutar, tar-reġistru, u legali. Uża l-kalkolatur tal-ispejjeż f’din il-paġna għal stima personalizzata.
Iva. Kiri għal btajjel għal żmien qasir f’Andalucía jeħtieġ liċenzja turistika mill-Junta de Andalucía. Il-konsulenti tagħna jistgħu jqabbduk ma’ kumpanija ta’ ġestjoni tal-kiri li tieħu ħsieb il-liċenzjar, il-prenotazzjonijiet, u l-manutenzjoni — biex ikun mingħajr inkwiet minn fejn tkun qed tgħix.
Skont il-liġi Spanjola, il-pagamenti kollha għal proprjetà off-plan għandhom ikunu protetti b’garanzija bankarja. Jekk l-iżviluppatur jonqos milli jlesti, inti legalment intitolat għal rifużjoni sħiħa inkluż l-imgħax. L-avukat indipendenti tiegħek jivverifika din il-garanzija qabel ma jinbidlu l-flus.
Rakkomandat ħafna. Avukat indipendenti jirrevedi l-kuntratti, jivverifika l-permessi tal-ippjanar, jiċċekkja jekk hemmx djun pendenti fuq il-proprjetà, u jirrappreżenta l-interessi tiegħek tul il-proċess kollu. Aħna naħdmu ma’ avukati b’esperjenza li jitkellmu bl-Ingliż fil-Costa del Sol u nistgħu nagħmlu introduzzjoni.
Jista’ jogħġbok ukoll
Ara l-proġetti296.100 € – 371.900 €
Lista tal-prezzijiet
Pjanijiet tal-art
Post fuq il-mappa
Vidjo bid-drone
Broschure
Speċifikazzjonijiet tal-kwalità
Kundizzjonijiet tal-ħlas
Aħbarijiet u twissijiet