Se tikseb
Appartamenti b'Veduti tal-Baħar tal-Għaġeb
L-iżvilupp jinkludi 151 appartament maqsuma bejn żewġ binjiet fuq biċċa art ta’ 22,000 sqm. Binja 1 għandha żewġ sulari b’40 appartament b’2 jew 3 kmamar tas-sodda; l-unitajiet fil-pjan terran jinkludu kantina ta’ 35 sqm li tista’ tiġi personalizzata f’gym, kamra tad-divertiment, jew spazju addizzjonali għall-għajxien. Binja 2 għandha erba’ sulari b’111-il appartament, inklużi penthouses duplex b’pixxina privata ta’ 8 sqm. It-tqassim huwa flessibbli u jista’ jiġi aġġustat. Il-kompletament huwa mistenni sal-aħħar tal-2028.
Ir-residenti għandhom aċċess għal pixxina komunali kbira, ġonna pajsaġġati, gym ta’ 120 sqm, spazju ta’ coworking ta’ 88 sqm, social lounge ta’ 120 sqm, u sauna. Kull appartament jinkludi spazju wieħed għall-parkeġġ u kamra waħda għall-ħażna; parkeġġ addizzjonali jiswa €15,000. Il-penthouses jiġu b’pixxina privata fuq il-bejt, l-appartamenti fil-pjan terran f’Binja 1 għandhom ġonna privati, u jacuzzi hija fakultattiva fl-appartamenti tas-sulari tan-nofs.
Kull appartament joffri 2 jew 3 kmamar tas-sodda b’kmamar tas-sodda prinċipali bejn 15 u 20 sqm u soqfa ta’ 2.55 m. Il-kċejjen jiġu mgħammra b’armarji ta’ fuq u ta’ isfel, gżira ta’ 180 cm, induction hob, extractor, u sink; appliances huma disponibbli bħala upgrade. Il-kmamar tal-banju huma mgħammra kompletament, b’doċċa waħda u bathtub waħda bħala standard. Arja kkundizzjonata inverter b’heat pump hija installata madwar il-proprjetà kollha. L-appartamenti ta’ Binja 2 jinkludu kamra tal-ħasil; f’Binja 1 il-washing machine tinsab fil-kċina.
Post
L-iżvilupp jinsab f’Manilva, belt kostali fil-provinċja ta’ Málaga fuq il-Costa del Sol. Iċ-ċentru storiku ta’ Estepona jinsab madwar 15-il minuta ’l bogħod bil-karozza, Marbella tintlaħaq f’madwar 35 minuta, u l-Ajruport ta’ Málaga jinsab madwar siegħa ’l bogħod. L-Ajruport ta’ Ġibiltà huwa eqreb, f’madwar 30 minuta. Hemm diversi golf courses fil-qrib, inklużi La Duquesa Golf u Doña Julia Golf. Il-marina ta’ Puerto de la Duquesa, b’ristoranti, ħwienet, u bajjiet, tinsab ftit minuti ’l bogħod bil-karozza.
Kif tiċċaqlaq
Qari qasir dwar kemm huwa faċli tasal għal postijiet ta’ kuljum minn din id-dar. Aktar għoli huwa aħjar.
Ibbażat fuq ħinijiet tal-mixi ta’ Google Maps. Punteġġ għoli huwa sinjal affidabbli li l-postijiet huma qrib; punteġġ baxx huwa inqas ċert, għax jista’ sempliċement ifisser li għandna inqas data hawn.
X’hemm fil-qrib
Playa de Tubalita
3 min
Punta Chullera Doradas
3 min
Playa Aldea Beach
5 min
Playa de la Chullera
5 min
Playa del Negro
6 min
Playa de los Toros
6 min
Playa Los Toros
6 min
Playa de la Duquesa
6 min
Playa El Castillo
6 min
Playa del Gobernador
7 min
Playa de las Arenas
7 min
Playa de Cala Sardina
7 min
Dokumenti inklużi
B’xejn biex tiftaħAċċess immedjat · bla spam
Kumditajiet
Vidjo tour
Progress tal-kostruzzjoni
🏗️ Taħt kostruzzjoni
Filmati bid-drone · Progress attwali
Timtela awtomatikament hekk kif kull stadju jitlesta.
Lest biex tidħol sa Q4 2028
madwar 3 snin bogħod · int tħallas f’fażijiet hekk kif jinbena, mhux kollox bil-quddiem
October 2025 · lest ✅
Tnedija
Unitajiet rilaxxati għall-bejgħ.
October 2025 · lest ✅
Bidu tal-kostruzzjoni
Ix-xogħlijiet fuq is-sit bdew.
December 2028 · li jmiss
Konsenja taċ-Ċwievet
Tlestija u għoti lis-sidien.
Flusek huma protetti
Integrat fil-liġi Spanjola tal-bini ġdid
Garanzija bankarja fuq kull ħlas ta’ stadju. Jekk id-dar ma tingħatax kif miftiehem, tieħu lura kull ewro, flimkien mal-imgħax legali.
Struttura
Pedamenti, travi u ħitan li jġorru t-tagħbija. Koperti mis-Seguro Decenal obbligatorju.
Installazzjonijiet
Plaming, elettriku, protezzjoni kontra l-umdità u insulazzjoni li jaffettwaw l-għajxien fid-dar.
Finituri
Difetti kożmetiċi u tal-finitura fix-xogħol lest.
Garanziji stabbiliti mill-Att tal-Bini ta’ Spanja (Ley 38/1999). Aħna nikkollegawk ma’ avukat indipendenti biex jikkonferma d-dettalji għax-xiri tiegħek.
Kundizzjonijiet tal-ħlas
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
Kont b’xejn · aċċess immedjat
Stima l-ispejjeż tiegħek
Ara x’se tħallas tassew, lil hinn mill-prezz fil-lista.
Spejjeż tax-xiri
L-ispejjeż tipikament ivarjaw minn 12–14% tal-valur tal-proprjetà
Total biex tixtri
Prezz + taxxi u tariffi
Kalkulatur tal-ipoteka
Stima ta’ ħlas fix-xahar. Aqbiżu jekk se tħallas cash.
Iċ-ċifri huma indikattivi biss. Naħdmu ma’ avukati professjonali u mortgage brokers li jistgħu jagħtuk numri eżatti.
Kellem lil konsulent
Konsulent tal-Proprjetà
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Inwieġbu fi żmien siegħa
L-ebda obbligu. Id-dettalji tiegħek jibqgħu privati.
Mistoqsijiet Frekwenti
Iva — m’hemm l-ebda restrizzjoni fuq ċittadini barranin li jixtru proprjetà fi Spanja. Ikollok bżonn NIE (Número de Identificación de Extranjero), li nistgħu ngħinuk tikseb permezz tat-tim legali rakkomandat tagħna. Il-proċess tipikament jieħu 2–4 ġimgħat.
Kont bankarju Spanjol jagħmel il-proċess aktar bla xkiel u huwa meħtieġ jekk qed tieħu self ipotekarju Spanjol. Għax-xiri bi flus kontanti huwa rakkomandat ħafna iżda mhux strettament obbligatorju. Aħna naħdmu ma’ banek li jiftħu kontijiet għal persuni mhux residenti, inkluż mill-bogħod.
Għal proprjetajiet ġodda f’Andalucía, ibbüdġitja madwar 12–14% fuq il-prezz tax-xiri. Dan ikopri 10% VAT, 1.2% taxxa tal-boll, flimkien ma’ spejjeż tan-nutar, tar-reġistru, u legali. Uża l-kalkolatur tal-ispejjeż f’din il-paġna għal stima personalizzata.
Iva. Kiri għal btajjel għal żmien qasir f’Andalucía jeħtieġ liċenzja turistika mill-Junta de Andalucía. Il-konsulenti tagħna jistgħu jqabbduk ma’ kumpanija ta’ ġestjoni tal-kiri li tieħu ħsieb il-liċenzjar, il-prenotazzjonijiet, u l-manutenzjoni — biex ikun mingħajr inkwiet minn fejn tkun qed tgħix.
Skont il-liġi Spanjola, il-pagamenti kollha għal proprjetà off-plan għandhom ikunu protetti b’garanzija bankarja. Jekk l-iżviluppatur jonqos milli jlesti, inti legalment intitolat għal rifużjoni sħiħa inkluż l-imgħax. L-avukat indipendenti tiegħek jivverifika din il-garanzija qabel ma jinbidlu l-flus.
Rakkomandat ħafna. Avukat indipendenti jirrevedi l-kuntratti, jivverifika l-permessi tal-ippjanar, jiċċekkja jekk hemmx djun pendenti fuq il-proprjetà, u jirrappreżenta l-interessi tiegħek tul il-proċess kollu. Aħna naħdmu ma’ avukati b’esperjenza li jitkellmu bl-Ingliż fil-Costa del Sol u nistgħu nagħmlu introduzzjoni.
Jista’ jogħġbok ukoll
Ara l-proġetti363.805 € – 548.064 €
Lista tal-prezzijiet
Pjanijiet tal-art
Post fuq il-mappa
Vidjo bid-drone
Broschure
Speċifikazzjonijiet tal-kwalità
Kundizzjonijiet tal-ħlas
Aħbarijiet u twissijiet