3 Kmamar tas-sodda·2 Kmamar tal-banju·110 m²
Appartament ta' Lussu Eċċezzjonali fi Higuerón South Residences
Occazjoni rari biex akkwistaw waħda mill-aqwa residenzi f'Higuerón South Residences.
Imwaqqaf fil-4 sular b'orjentazzjoni perfetta f'inqas t'isfel, dan l-appartament eċċezzjonali jgawdi minn veduti panoramika spettakolari tal-L-Istampar tal-Mediterran, il-linji tal-kosta, u Fuengirola Marina fl-orizzont. Il-kombinazzjoni ta’ elevazzjoni, orjentazzjoni, u veduti mingħajr ostakli tagħmilha waħda mill-proprjetajiet l-aktar mixtieqa fil-iżvilupp.
Il-proprjetà hija ppreżentata f'kondizzjoni immaculate, ġdida, u qatt ma kienet ikkupata. Tisseħħa ġiet mibjugħa mbagħad armar ġdid madwar u hija pronta għall-okkupazzjoni immedjata.
L-appartament jinkludi tliet kamra tas-sodda, inkluża suite master eleganti bi bath en-suite, kif ukoll bath addizzjonali għall-mistednin. L-għamara mill-ħitan sa sular tagħti dawl naturali fil-ġewwa u tgħaqqad b'mod bla xkiel il-kenziet tal-ħajja mal-terrace spazjuża u veduti tal-mare li tolqot il-ħsieb.
Il-proprjetà tinkludi wkoll żewġ spazji ta' parkeġġ taħt l-art privati u kamra ta' taħżin privata.
L-imgħoddi tinkludi l-membriċija esklussiva ta' Higuerón Platinum Beach, li tipprovdi aċċess għall-faċilitajiet tal-resort, inkluż il-Beach Club, Spa, Sport Club, ċentru tal-fitness ta' l-aqwa klassi, faċilitajiet padel u tennis, kif ukoll firxa ta' benefiċċji esklussivi għall-membri.
Ideali lokat biss 15-il minuta 'l bogħod mill-Ajruport Internazzjonali ta' Málaga u ftit minuti minn xi wħud mill-aqwa plajja fuq il-Costa del Sol. Il-istazzjon ferrovijarju viċin ta' Carvajal joffri konnessjonijiet diretti għaċ-ċentru tal-belt ta' Fuengirola, ċentru tal-belt ta' Málaga, u l-ajruport, jiżguraw trasport konvenjenti u effiċjenti mingħajr il-bżonn għal karozza.
Higuerón Resort huwa wieħed mill-aqwa indirizzi fuq il-Costa del Sol, li joffri kombinazzjoni unika ta' arkitettura moderna, faċilitajiet ta' klassi dinjija, sikurezza, privatezza, u lokazzjoni strateġika bejn Málaga u Marbella, bil-ħlas faċli għaċ-ċappell, ristoranti, shopping, u attrazzjonijiet ta' stil ta' ħajja internazzjonali.
Proprjetà għall-bejjiegħa li jfittxu kwalità bla kompromess, veduti eċċezzjonali, u wieħed mill-aqwa lokazzjonijiet fi South Residences.
Għal iktar informazzjoni jew biex tikkuntattja għal viżita privata, jekk jogħġbok ikkuntattjani fuq il-WhatsApp dirett tiegħi: +45 53 80 90 38.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Fuengirola hija waħda mill-ibliet l-aktar kompluti tal-Costa del Sol matul is-sena kollha: promenade twila, bajja wiesgħa, marina, u livell ta’ kumditajiet ta’ kuljum — ħwienet, skejjel, kura tas-saħħa u linja diretta tal-ferrovija lejn Málaga u l-ajruport — li jagħmilha prattika daqshekk għall-għajxien permanenti kemm għall-vaganzi. Hija mibnija b’mod dens u fil-biċċa l-kbira ffokata fuq appartamenti, u dan iżomm il-prezzijiet tad-dħul relattivament aċċessibbli u d-domanda għall-kiri għolja. Ix-xerrejja jinġibdu lejn Fuengirola għall-konvenjenza u l-likwidità: appartamenti fuq quddiem il-baħar u qrib il-bajja jinkrew faċilment, u l-infrastruttura tal-belt tfisser li rari jkollok bżonn karozza. Żviluppi aktar ġodda madwar El Higuerón u l-periferija jżidu għażla aktar kontemporanja, immexxija mill-veduti, mal-istokk stabbilit taċ-ċentru tal-belt.
Fil-quċċata tas-suq: 45% 'il fuq mill-prezz tipiku
Madwar 45% aktar mill-prezz tipiku f’Fuengirola. Komuni għal proprjetajiet eċċezzjonali u postijiet ewlenin.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Appartament ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
