2 Kmamar tas-sodda·2 Kmamar tal-banju·127 m²
Merħba f’dar fejn il-visti sereni u l-kumdità ta’ kuljum jiltaqgħu. Dan l-appartament spazjuż u bena fil-qasira joffri l-ambjent ideali kemm għal vaganzi rilassanti kif ukoll għal għajxien ta’ kwalità matul is-sena kollha. Il-ġojja tal-proprjetà hija l-vista panoramika tal-azzjoni, li tinfirex b’mod eleganti fuq il-bejtijiet u l-ħaxix verd, sa l-baħar li jiddawwar.
Il-qiegħ tal-lok huwa l-kamra tas-sogħla spazjuża, li għandha fajer u tikkreja atmosfera komda u sofistikata. Il-kċina ġiet rinnovata ġdid u tikkonnettja b’mod konvenjenti ma’ kamra tal-lavandrija viċin.
L-appartament joffri ż-żewġ kmamar daqs għal raġuni u ż-żewġ banjijiet bi xwer. Il-kamra prinċipali tgawdi aċċess dirett għat-terrazza, li jippermettilek li toħroġ u tħares lejn il-visti tal-għodu.
It-terrazza kbira, bil-ħsarat tax-xemx, hija mgħammra bil-ħġieġ ta’ kwalità għolja, li tagħmilha spazju tal-ħajja addizzjonali versatili. Igawdu s-sun fully protetta fix-xitwa, jew iftħu l-ħġieġ kompletament fis-sajf biex tħalli l-arja friska tal-baħar tgħaddi.
Il-komunità toffri faċilitajiet prattiċi għar-residenti tagħha, inklużi żoni verde li għandhom attenzjoni lejn id-dettal, żona pool sabiħa, u żona ta' parkeġġ spazjuża.
Situlata f’żona kwieta, il-proprjetà tingħaqad b’mod ħafif ma’ l-kumdità: Fi dħul ta’ mixja għażla ta’ ristoranti lokali, mijiet tal-mixi pittoreski, stop tal-linja, tennis & paddle, golf u park kbir għall-annimali. Biss ftit minuti bi karozza għal kull servizz lokali u għawġ tal-bajja sbieħ. Aċċess mgħaġġel u faċli għall-main road.
Dan l-appartament huwa lest biex jarma lil siddu ġodda. Ikkuntattjana llum biex tistabbilixxi l-viżita privata tiegħek!
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Mijas Costa hija l-medda kostali tal-muniċipalità ta’ Mijas, li testendi tul il-kosta bejn Fuengirola u Marbella u tinkludi komunitajiet popolari bħal La Cala de Mijas, Calahonda u Riviera del Sol. Hija waħda mill-aktar partijiet popolari tal-punent ta’ Costa del Sol kemm għal djar tal-vaganzi kif ukoll għal għajxien permanenti, u toffri bajjiet, golf u valur tajjeb. Il-proprjetà tinkludi appartamenti faċċata tal-baħar u qrib il-bajja, townhouses f’kumplessi tal-golf u residenzjali, u vilel, fuq firxa wiesgħa ta’ prezzijiet u stili.
29% taħt il-prezz tipiku
Madwar 29% taħt il-prezz tipiku f{city}. Valur qawwi għal dan il-post.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Appartament ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
