2 Kmamar tas-sodda·2 Kmamar tal-banju·86 m²
Merħba f’dan l-appartament kbir, modern u kompletament imniedi angolar fil-Wave Collection prestiġjuż, pożizjonat perfettament ftit passi 'l bogħod miċ-ċagħaq ta' Carvajal, il-istazzjon tal-ferrovija, u l-promenade li għandha ristoranti, kafetteriji u beach clubs eċċellenti.
Sujett f’taħt l-8, dan l-proprjetà eċċezzjonali tgawdi dawl tax-xemx b'veduti panoramiċi tal-baħar mill-aqwa bil-ġerħa privileġġjata lejn it-tramuntana u l-punent, li jippermettilek tgawdi s-sħana matul il-ġurnata u xxemx ċangħer spektakolari filgħaxija. It-terazza kboq f'31 m² ġie magħluq bil-parati tal-ħġieġ ta' kwalità għolja mill-proprjetarji preżenti, u ħoloq spazju elegant għall-għajxien matul is-sena kollha. Fi ħinijiet sħan, il-panels tal-ħġieġ jistgħu jiġu miftuħa kompletament faċilment biex jgħaqqdu l-għajxien ġewwa u barra.
Peress li l-appartament huwa pożizzjonat fil-vera tmiem tal-blok, joffri livell rari ta' privatezza u paċi. L-intern ġie aġġustat b’għaqal biex joħloq ambjent tal-għajxien ikbar u aktar miftuħ, bil-kċina u l-zona tal-ħajja mlewja bl-iżbokk tal-ħitan lejn il-korridor tal-kamra tas-sodda, li jagħmel sens impressjonanti ta' spazju u dawl naturali.
Il-proprjetà tinbiegħ kompletament imniedi b’ġugarelli ta' disinjatur ta' gustu u finishi ta' kwalità għolja madwar, li jagħmluha kompletament lesta biex tiddaħal. L-appartament huwa żgħir u jinżamm bil-qerda għasel fil-kondizzjoni eċċellenti.
Il-kummerċ u l-kumdità ġew prijoritizzati throughout id-dar, li toffri: - Sħana minn taħt l-art fil-banjijiet - Kontroll ta' kondizzjonament tal-arja individwali f'kull kamra - Blinds elettriċi - Sistema ta' ilma filtru - Sistema ta' interkom - Detettur tal-għargħar b'sistema awtomatika ta' tagħbija ta' ilma
Servizz ta’ shuttle jissokta direttament barra mill-bini, li jikkonnetti l-abitanti mal-Hilton Hotel u Sports Club fi Higuerón, li toffri faċilitajiet ta' sport u benessere tal-livell mondjali. Ħdejn il-proprjetà se ssib ukoll il-popular Higuerón Beach Club, fejn tista' tgawdi ilma sħun u atmosfera esklussiva tal-bajja matul is-sena kollha.
Il-komunità esklussiva tikkonsisti f'72 appartament ta' luks biss u toffri faċilitajiet komuni ta’ kwalità għolja inkluż żona tal-pool stunning, lobija eleganti disinjata u żona ta' negozju/kooperazzjoni
Il-proprjetà tinkludi wkoll post ta' parkeġġ privat taħt l-art u kamra ta' ħażna.
Dan huwa proprjetà ideali għal min qed ifittex dar ta’ vaganza lussuża jew residenza permanenti eleganti bil-baħar fuq il-Costa del Sol.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Fuengirola hija waħda mill-ibliet l-aktar kompluti tal-Costa del Sol matul is-sena kollha: promenade twila, bajja wiesgħa, marina, u livell ta’ kumditajiet ta’ kuljum — ħwienet, skejjel, kura tas-saħħa u linja diretta tal-ferrovija lejn Málaga u l-ajruport — li jagħmilha prattika daqshekk għall-għajxien permanenti kemm għall-vaganzi. Hija mibnija b’mod dens u fil-biċċa l-kbira ffokata fuq appartamenti, u dan iżomm il-prezzijiet tad-dħul relattivament aċċessibbli u d-domanda għall-kiri għolja. Ix-xerrejja jinġibdu lejn Fuengirola għall-konvenjenza u l-likwidità: appartamenti fuq quddiem il-baħar u qrib il-bajja jinkrew faċilment, u l-infrastruttura tal-belt tfisser li rari jkollok bżonn karozza. Żviluppi aktar ġodda madwar El Higuerón u l-periferija jżidu għażla aktar kontemporanja, immexxija mill-veduti, mal-istokk stabbilit taċ-ċentru tal-belt.
Fil-quċċata tas-suq: 47% 'il fuq mill-prezz tipiku
Madwar 47% aktar mill-prezz tipiku f’Fuengirola. Komuni għal proprjetajiet eċċezzjonali u postijiet ewlenin.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Appartament ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
