3 Kmamar tas-sodda·4 Kmamar tal-banju·364 m²·106 m² biċċa art
Immaġina ħajja luksuża fuq il-kosta fil-Liġijiet, Estepona, urbanizzazzjoni esklussiva fil-linja tal-folja li toffri aċċess dirett għall-Mediterran. Din il-komunità residenzjali prestiġjuża tħaddem arkitettura moderna ma' dizajn eleganti, u tipprovdi l-ideali ta' kumdità, privatezza, u sofisticazzjoni.
Townhouses contemporanji, spazjużi, jinkludu żoni kbar ta' ħajja aperta, kitchens moderni ħafna, kamra tajba b'ensuite, u terazzini privati blikku l-baħar. Għandhom ukoll ħafna dar li jinkludu solariums fuq il-bejt, piscini privati, u garages taħt l-art, biex jiggarantixxu massimu ta' kumdità u stil.
L-urbanizzazzjoni toffri ambjent sikur bil-bibien, giardini mgħammra, piscini infinity, żona ta' benessere, u gym, kollha f'distanza ftit pass minn bejn il-ħamiem. Il-lokazzjoni privileġġjata tagħha tagħtik aċċess faċli lejn il-belt antika affaxxinanti ta' Estepona, Puerto Banús, Marbella, u xi wħud mill-aqwa miri tat-tiri tal-Costa del Sol.
Li tgħix fil-Liġijiet tfisser li tgawdi l-kalma tal-ħajja fuq il-kosta flimkien ma' faċilitajiet ta' klassi għolja, u toħloq esperjenza bla egwal liċ- Costa del Sol.
Townhouse, Estepona, Costa del Sol. 3 Kamretti, 3 Banjijiet, Mibni 364 m², Terrazza 108 m², Ġnien/Plot 106 m².
Settament: F' Hamiem, Maraġġ, Viċin Il-Port, Viċin Il-Baħar, Viċin Il-Marina, Urbanizzazzjoni. Oriëntazzjoni: Is-Sud. Kundizzjoni: Eċċellenti. Piscina: Komunali, Piscina għall-Itfal. Kontroll tal-Klima: Arja Kondizzjonata. Veduti: Baħar. Karatteristiċi: Terrazza Koperta, Wardrobes Magħquda, Terrazza Privata, Solarium, Gym, Sauna, Kamra ta' Ħażna, Kamra ta' Utilità, Banja b'ensuite, Jacuzzi, Barbeque, Żewġ Glazing, Domotics, Kelleb, Fibra Optika. Mobbli: Mobbli Komplet. Kuk: Imħejjija Sħiħa. Ġnien: Privat. Sikurezza: Kompless Bil-Bibien, Phone ta' Dħul, Sikurezza 24 Hour. Park stess: taħt l-art, Garage, Koperta, Privat. Kategorija: F' Hamiem, Kontemporanju.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Darba belt kwieta tas-sajd, Estepona saret wieħed mis-swieq tal-proprjetà l-aktar imfittxija fuq il-Costa del Sol grazzi għal għaxar snin ta’ investiment fil-belt il-qadima tagħha, il-marina u l-faċċata mal-baħar. Toffri ħafna mill-klima u l-kosta ta’ Marbella bi prezz aktar aċċessibbli, u dan għamilha favorita ma’ xerrejja li qed ifittxu appartamenti ġodda u vilel moderni tal-golf. Il-muniċipalità testendi miċ-ċentru tal-belt mimli karattru u tkompli tul in-New Golden Mile lejn Marbella, u tinkludi komunitajiet ta’ resort bħal El Paraíso, Atalaya u Cancelada. Estepona hija partikolarment b’saħħitha għall-proprjetajiet ġodda: sehem kbir mill-iżviluppi kontemporanji off-plan u key-ready tal-Costa del Sol jinsabu hawnhekk, ħafna drabi f’distanza bil-mixi mill-bajja jew imqiegħda madwar kors tal-golf. Dan jagħmilha għażla naturali għal xerrejja li jixtiequ dar moderna, ta’ manutenzjoni baxxa, b’garanziji u effiċjenza enerġetika integrati.
Fil-quċċata tas-suq: 64% 'il fuq mill-prezz tipiku
Madwar 64% aktar mill-prezz tipiku f’Estepona. Komuni għal proprjetajiet eċċezzjonali u postijiet ewlenin.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Dar f'ringiela ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
