4 Kmamar tas-sodda·3 Kmamar tal-banju·181 m²
Din it-tieqa affaxxinanti u unika hija integrata fil-Belgravia Club esklussiv, li joffri aċċess dirett għall-Marina tal-Estepona, il-port, u l-beach magħruf El Cristo. Dan il-post imħażen għandu townhouses u appartamenti stabbiliti fi ħdan il-ħanut ta' villa ta' stil kolonjali, li qabel kienet ir-reżidenza tal-Ambaxxatur Morokkani. L-aktar żona tal-pixxina tista' toffri rilassament bil-linji tax-xemx, mejda, siġġijiet, u barbecue komuni. Dawk li jidħlu jsibu kitchen kompluta, li twassal għal lounge u zona ta' ikla vasta u miftuħa magħmula minn ħafna talja abjad eleganti, fuklar komdu, u wħud mill-mitħna tal-patio. Dawn jiftaħu f'terrace charming li toffri veduti panoramika sbieħ tal-baħar u Marina tal-Estepona—post perfett biex tgawdi l-aqwa tal-ħajja barra mal-xemx matul il-ġurnata. Meta tserrħu l-iskali, il-kamra prinċipali toffri bath en-suite u veduti marbutin ta' Afrika u Gibraltar. Fir-riflessi, kamra oħra doppja b'baħar separata tħares lejn courtyard pjaċevoli li għandu funtana u siġar ta' portokoll, li tħoss l-charm Andaluz. Il-pjan ta' fuq juri terrace spazjuża mimlija b'żona tal-barbecue u veduti pittoreski tal-vapuri, marina, Gibraltar, u l-massa tagħhom ta' muntanji marokkani, inklużi l-muntanji sbieħ ta' Atlas. Kull kamra hija mgħammra b'wardrobes kompluti, blinds, u arja kondizzjonata. Meta tniżżel għal l-basement, se ssib żewġ kamra doppja ġenerużi bil-wardrobes, bath, u sunroom imdaħħal fi ġlata, toffri spazju komdu għall-lounge b'veduti ta' baħar. Din il-proprjetà tinkludi wkoll appartament separat b'baħar tagħhom u aċċess privat, ideali għal akkomodazzjoni tal-ħbieb extra. Jinkludi kitchen komplut, sistema allarm, wardrobes maħduma u arja kondizzjonata. Awning barra għall-ombra. Belgravia Club, bil-ġardini affaxxinanti u l-arkitettura Andaluz, huwa wieħed mill-komunitajiet l-aktar mitluba f'Estepona. Jinkludi pixxina komuni, parkjar barra mit-toroq, aċċess dirett għall-marina u Playa del Cristo, u l-lussilluj t'għaqal ta' villa għar-reżidenti ta' ħamsa kamra tal-għatba. Il-belt qadima charming ta' Estepona hija biss ħames minuti 'l bogħod, bil-mogħdija ta' ċiklu u trasport pubbliku eżatt fil-bibien tiegħek. Il-lokazzjoni hija sempliċement imbattal. Din il-proprjetà hija perfetta bħala d-dar tal-vaganzi bi potenzjal eċċezzjonali ta' kiri.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Darba belt kwieta tas-sajd, Estepona saret wieħed mis-swieq tal-proprjetà l-aktar imfittxija fuq il-Costa del Sol grazzi għal għaxar snin ta’ investiment fil-belt il-qadima tagħha, il-marina u l-faċċata mal-baħar. Toffri ħafna mill-klima u l-kosta ta’ Marbella bi prezz aktar aċċessibbli, u dan għamilha favorita ma’ xerrejja li qed ifittxu appartamenti ġodda u vilel moderni tal-golf. Il-muniċipalità testendi miċ-ċentru tal-belt mimli karattru u tkompli tul in-New Golden Mile lejn Marbella, u tinkludi komunitajiet ta’ resort bħal El Paraíso, Atalaya u Cancelada. Estepona hija partikolarment b’saħħitha għall-proprjetajiet ġodda: sehem kbir mill-iżviluppi kontemporanji off-plan u key-ready tal-Costa del Sol jinsabu hawnhekk, ħafna drabi f’distanza bil-mixi mill-bajja jew imqiegħda madwar kors tal-golf. Dan jagħmilha għażla naturali għal xerrejja li jixtiequ dar moderna, ta’ manutenzjoni baxxa, b’garanziji u effiċjenza enerġetika integrati.
15% taħt il-prezz tipiku
Madwar 15% taħt il-prezz tipiku f{city}. Valur qawwi għal dan il-post.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Dar f'ringiela ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
