3 Kmamar tas-sodda·3 Kmamar tal-banju·185 m²
LISTA ESCLUSIVA | Penthouse Designer lussuż f'El Campanario prestiġjuż
Merħba f'wieħed mill-aqwa penthouses fil-komunità magħluqa esklussiva ta' El Campanario — residenza spettakolari li tfaċċa fin-nofsinhar fejn il-lussu, id-disinn, u l-istil tal-ħajja jintegraw bla xkiel.
Rinnovat kompletament għal standard eċċezjonali, dan il-penthouse sbieħ joffri ħajja kontemporanja sofistikat għal bini ta' ġewwa eleganti b'ħidwa naturali li tiġi f'ċar, u spazji ta' divertiment ta' barra eċċezzjonali maħsuba għall-aħjar stil tal-ħajja fuq il-Costa del Sol.
Mill-ewwel mument li tidħol, l-attenzjoni għal dettall hija innegabbli. L-ispazju tal-ġliving iddisinjat b'mod sbieħ jiffloċxi bla xkiel mill-kċina ta' disinn sleek lejn l-ispazju magħmul għall-ikla u l-lounge, kollha miftuħa fuq terazzina solari li tfaċċa fin-nofsinhar li tnaqqas veduti fl-għada mill-ġnien tropikali u l-pool ta' stil resort.
Il-livell ewlieni joffri żewġ kamra tal-mistieden ġenerużi b’ħażna eċċellenti, inklużi suite ta’ mistieden tal-lussu b’bathroom privatu.
Filwaqt li togħla lejn il-livell ta' fuq, is-suite prinċipali spettakolari toffri l-lussu bħall-lukanda boutique. B’ħitan maħduma b’benċini, bibien tat-terrazzini b’żewġ aspetti li jfittxu dawl b’mod abbundanti, wardrobe bil-passi, u bathroom maħsub b’ispirazzjoni mill-spa b’bathtub separata u kabina tax-xmara bil-passi, din il-firda privata hija sempliċement eċċezzjonali.
It-terrazza ta' fuq hija fejn dan il-penthouse verament jispiċċa.
Iddisinjat għal divertiment u rilassament, dan l-ispazju eċċezzjonali jinkludi kċina ta' barra magħmula għall-użu sħiħ u żona BBQ, sauna privata, jacuzzi modern, u veduti panoramiċi li joħolqu atmosfera ta’ resort ta’ lussu. Jew jekk qed toffri gost fejn l-għasafar jixbaq il-muxnar jew igawdu morning kalmi fix-xemx, din l-esperjenza ta' fuq hija verament mhux li tinsew.
Karatteristiċi addizzjonali jinkludu:
• Żewġ postijiet ta' parkeġġ taħt art • Żewġ kamra ta' ħażna privata • Bosta pools inklużi pools għall-children • Ġnien tropikali maħdum • Komunità magħluqa sigura
Pożizzjonat perfettament direttament kontra El Campanario Golf & Country Club, ir-residenti igawdu aċċess immedjat għas-sitwazzjoni golf, tennis, faċilitajiet spa, gym, u ikliet ta' lussu. Il-bajjiet, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús, u Marbella huma kollha f'distanza qasira bil-karozza, filwaqt li r-ristoranti, kafetteriji, u faċilitajiet jistgħu jiġu misjuba faċilment bil-mixi.
Dan huwa ħafna iktar minn penthouse — huwa proprjetà li tifhem il-lussu tal-ħajja, spazju ta’ divertiment eċċezzjonali, u waħda mill-istili tal-ħajja l-aktar xierqa fuq il-New Golden Mile.
Residenza li verament trid tara.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Atalaya hija żona residenzjali stabbilita sew fuq in-New Golden Mile f’Estepona, ħdejn El Paraíso u qrib San Pedro de Alcántara. Iċċentrata madwar il-korsa tal-golf ta’ Atalaya u b’aċċess faċli għall-bajja, hija komunità rilassata u adattata għall-familji b’taħlita tajba ta’ djar. Il-proprjetà tinkludi appartamenti tal-golf u tal-ġnien, townhouses u vilel, li jattiraw familji u xerrejja ta’ djar għall-vaganzi li jridu valur, golf u post kostali bejn Estepona u Marbella.
Konformi mal-prezz tipiku
Il-prezz huwa konformi mal-prezz tipiku f{city}.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Penthouse ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
