3 Kmamar tas-sodda·3 Kmamar tal-banju·199 m²·119 m² biċċa art
Villa moderna separata b'pool privata u appartament għall-ospiti, biss 4 minuti mix-xatt!\n\nIdħol f'villa separata b'disinn kontemporanju, li tinsab fl-Urbanización Torreblanca, li hija ħafna mixtieqa. Biss erba' minuti mix-xatt, l-eqreb bar u r-ristorant, u biss tlieta minuti lejn il-istazzjon tal-ferrovija Torreblanca, din id-dar toffri l-ġbir perfett ta' konvenjenza, stil utranquillità.\n\nBidlet fl-2021, il-villa għandha disinn ispirat mill-Scandinavia b’kumbinazzjoni ta’ spazji miftuħa, linji nodfa, u finimenti ta’ kwalità għolja. B’199 m² ta’ spazju mibni fuq l-art ta’ 119 m², kull biċċa dettall ġiet imsaħħaħ f’mod fornit ta’ kumdità moderna.\n\nIl-pjanċa ewlieni jilqa’ lilkom b'entrata sabiħa li twassal għal zona tal-ħajja miftuħa modern, fejn il-kċina, id-dining, u l-lounge jixmixu mingħajr sforz. Bibien kbar li jinfetħu jiftħu għal terrazza mimlijaġġem, ideali għas-sanzjonijiet u l-attivitajiet barra. Banjek għall-ospiti jkompli dan il-livell.\n\nFl-ilsna, il-kamra prinċipali għandha wardrobe bil-mixja u bathroom ta’ stil spa b’finimenti eleganti. Kamra oħra spazjuża tipprovdi versatilità għall-familja jew l-ospiti.\n\nMur fuq it-terrazza privata fuq il-bejt, sagħtar vera li tagħti veduti panoramiċi tal-baħar, pool, kċina barra bil-BBQ, zona ta’ relax, u bathroom addizzjonali, kif ukoll spazju għal ħażna - perfetta biex tgawdi l-mod ta’ ħajja Mediterranja.\n\nBonus eċċellenti huwa l-appartament indipendenti għall-ospiti taħt id-dar prinċipali, aċċessibbli permezz ta’ stairs privati jew aċċess intern. Jinkludi spazju ġeneruż għall-ħajja, kċina miftuħ, kamra, bathroom, u terrazza privata magħmula minn injam, ideali għall-viżitaturi jew bħala unità ta’ ċċlu.\n\nDin id-dar eco-konsjusa hija mgħammra wkoll b'panelli solari u sistema ta' ġeni taħt il-paviment, jippromwovu l-effiċjenza tal-enerġija u l-kumdità matul is-sena kollha.\n\nKaratteristiċi addizzjonali jinkludu: \n\nPost ta' parkeġġ privat \nDħul magħluq sigur \nMina ta' fence madwar il-perimetru għall-privatezza \nPostazzjoni eċċellenti fi ħdan iżżona ta' tlugħ lejn il-beach, ristoranti, u trasport pubbliku \n\nDin il-villa eċċezzjonali mhix biss proprjetà, hija stil ta' ħajja, toffri l-fużjoni perfetta ta’ kumdità moderna, disinn eco-konsjusu, u serenità tal-bajja.\n\nDarettat Semi-Detached House, Fuengirola, Costa del Sol. \n3 Kamere, 2 Banjijiet, Mibni 199 m², Terrazza 63 m², Ġnien/Plot 119 m².\n\nIs-Settur: Viċin il-Port, Viċin il-Ħwienet, Viċin il-Baħar, Viċin il-Belt, Viċin l-Iskola.\nOrientazzjoni: Nawf. \nKundizzjoni: Eċċellenti. \nPool: Privat. \nKontroll tal-Klima: Aria Kondizzjonata. \nVeduti: Baħar, Muntanji, Urban. \nKaratteristiċi: Wardrobes imniżżel, Viċin it-Transport, Terrazza Privata, Solarium, WiFi, Kamra ta’ Ħażna, Kamra tal-Ħidma, Doppja Ġlata, Fiber Optic. \nMobili: Opcjonali. \nKċina: Imnazzel Kompleta. \nSigurtà: Ġganti Elettriċi, Sistema ta ‘Allarm. \nParkeġġ: Miftuħ, Privat. \nUtilitajiet: Elettriku, Ilma Ħabib. \nKategorija: Darijiet tal-Ibda, Investiment, Lussu, Riżors, Kontemporanju.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Fuengirola hija waħda mill-ibliet l-aktar kompluti tal-Costa del Sol matul is-sena kollha: promenade twila, bajja wiesgħa, marina, u livell ta’ kumditajiet ta’ kuljum — ħwienet, skejjel, kura tas-saħħa u linja diretta tal-ferrovija lejn Málaga u l-ajruport — li jagħmilha prattika daqshekk għall-għajxien permanenti kemm għall-vaganzi. Hija mibnija b’mod dens u fil-biċċa l-kbira ffokata fuq appartamenti, u dan iżomm il-prezzijiet tad-dħul relattivament aċċessibbli u d-domanda għall-kiri għolja. Ix-xerrejja jinġibdu lejn Fuengirola għall-konvenjenza u l-likwidità: appartamenti fuq quddiem il-baħar u qrib il-bajja jinkrew faċilment, u l-infrastruttura tal-belt tfisser li rari jkollok bżonn karozza. Żviluppi aktar ġodda madwar El Higuerón u l-periferija jżidu għażla aktar kontemporanja, immexxija mill-veduti, mal-istokk stabbilit taċ-ċentru tal-belt.
40% taħt il-prezz tipiku
Madwar 40% taħt il-prezz tipiku f{city}. Valur qawwi għal dan il-post.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Villa ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
