4 Kmamar tas-sodda·3 Kmamar tal-banju·421 m²·10000 m² biċċa art
F'Giardina Ingliża, f'Dar ta' Kampanja sbieħ tiftakar f'fjuri sbieħ bħall-idranja, il-foglie tal-labra, il-bajtar tal-bahar, ir-roses, u l-ħaxix imħares tajjeb, iżda, hawn Spanja se nippreżentaw il-versioni Spanjola u normaalment titwiegħed Finca jew Cortijo, mimlija buganvilla vibranti, oleandri, hibiscus, jacarandas, stock b'fuljett ta' lejl, jazmin tant koloriti u dejjem bil-ciel blu ċar.
Din id-Dar ta' Kampanja għandha l-ħwejjeġ sbieħ kollha kemm huma peress li inti fil-Kampanja iżda biss 10 minuti bil-karozza 'l isfel lejn il-Kosta, 10 minuti lejn iż-żewġ naħat lejn iċ-ċentru ta' Fuengirola jew La Cala de Mijas u inqas minn 30 minuti lejn iċ-ċentru ta' Marbella jew l-Ajruport ta' Málaga.
Dan il-Cortijo għandu l-istil Awndaluż veru, imżejjen abjad bl-għatu terracota. Il-bibien elettriċi jiftħu għall-inħawi bil-fdal b'koralli abjad u ssib biżżejjed spazju għall-parking. Dħal id-dar permezz tal-bibien kbar tal-injam li, naħseb, ġie rkuprat minn Hotel Antik f'Málaga. Aqbeż permezz ta' din id-bibien sbieħ għall-hall b'ġibda terracota u t-tindif bil-beams tal-injam għoljin. Minn id-dħul, tista' tmur 'l fuq għall-kamra ewlenija, dritt fil-kamra tax-xejra/tgħammir, fuq il-lemin għandek il-kċina u fuq ix-xellug kamra kbira b'ensuite, hemm ukoll kamra għall-ixkora hawn biex l-ospiti jużaw. 'Il fuq għandek kamra kbira, ensuite b'terrace li għandha veduti panoramika fuq il-ġnien u l-kampanja u tista' tara anke 'l isfel lejn il-baħar. Mxi mill-hall fil-kamra ta' sittin kbir bl-imħażen kbar tiegħu u dan imexxi fuq ix-xellug għal kamra li tista' tuża bħala studju, uffiċċju, kamra tal-qari jew anki kamra żgħira għal TV, lejn il-lemin f'kamra tat-togħma tajba li wkoll tgħaqqad mal-kċina tal-familja kbira tiegħek. Iżda lura għaċ-ċella ta' ltak il-dar għall-mument u dan imexxi barra għal terrace koperta u lejn il-ħaxix tiegħek imħares tajjeb, ideali għal logħba tal-croquet segwita bi pimmin mal-bir. Għall-persuni li qed jinteressawhom il-ġardina, il-ħaxix għandu grass ta' Bermuda. Għall-lemin tal-ħaxix issib il-pool li joffri post tranquil u kumdità. F'livell baxx wara l-pool ssib il-ġnien tas-sajf sigriet.
F'walid iż-żmien lura fid-dar u minn Hall tista' tmur direttament lil ġewwa għall-kċina tal-familja kbira fejn tista' ssaħħan il-ħxejjex friski miġbura direttament mill-ġnien sigriet tiegħek. Il-kċina ddizajnati b'mod li huwa perfett għall-ikel informali mal-familja jew ħbieb qrib, ukoll għandu spazju għal
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
La Cala de Mijas hija l-qalba kostali ta’ Mijas — raħal tas-sajd li qabel kien jeżisti li kiber f’waħda mill-ibliet resort l-aktar popolari fil-punent tal-Costa del Sol filwaqt li żamm ċentru ħbiberi u faċli biex timxi fih. Il-bajjiet wesgħin tagħha, il-promenade mġedda u l-għażla ta’ ristoranti jagħmluha favorita tul is-sena kollha kemm għal djar tal-vaganzi kif ukoll għal għajxien permanenti, u r-resorts tal-golf tal-madwar iżidu ħafna proprjetajiet ta’ kwalità. Il-proprjetà tvarja minn appartamenti ħdejn il-bajja u fiċ-ċentru tal-belt sa townhouses u vilel fil-komunitajiet tal-golf ta’ La Cala Golf u Calanova. Toffri taħlita ideali ta’ valur tajjeb, kumditajiet reali u sens ġenwin ta’ komunità bejn Fuengirola u Marbella.
27% taħt il-prezz tipiku
Madwar 27% taħt il-prezz tipiku f{city}. Valur qawwi għal dan il-post.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Villa ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
