2 Kmamar tas-sodda·3 Kmamar tal-banju·322 m²
Townhouse eċċezzjonali f'Meisho Hills, Sierra Blanca – Marbella
Merħba f'dan it-townhouse sofisticat bil-2 kamarata u 3 bagni, li jinsab f'waħda mill-iżviluppi l-aktar prestiġjużi fuq il-Costa del Sol — Meisho Hills f'Sierra Blanca, Marbella.
Minn meta tidħol f'din il-komunità sigura, magħluqa b'ħidmiet ta' 58 dar biss, se tħoss l-esklużività u l-eleganza li jiddistingwu Meisho Hills. L-arkitettura kienet rebbieħa ta' premju, il-finishes huma eċċellenti, u l-istil ta' ħajja huwa semplicement ineguħ.
Karatteristiċi Prinċipali:
Żewġ kamarati spazjużi, kull wieħed bi bagno eżatt tiegħu, flimkien ma' bagno addizzjonali għall-mistednin.
Żona ta' ġ Living u dining miftuħa bi tieqa minn taħt sa saqaf, li toffri dawl naturali abbundanti u konnessjoni bla xkiel bejn l-ispazji interni u esterni.
Kċina moderna bi apparat sħiħ, mfassla għall-istil u l-funzjonalità.
Materjali ta' kwalità għolja f'kullimkien, inkluż ġebla naturali, marmora, u finishes tal-injam.
Parkġġ privat taħt art.
Faċilitajiet tal-Komunità:
Sigurtà magħluqa 24 siegħa għall-paċi tal-mohħi.
Gardens b'ħin ta' bellezza u diversi poolijiet ta' barra.
Spa u żoni wellness interni b'poolijiet imsaħħna, sauna, bath Tork, u faċilitajiet ta' gym.
Hightlights tal-Lokazzjoni:
Imqiegħed fil-pied ta' ġirja protetta tal-Park Naturali Sierra Blanca u fiċ-ċentru famuż tal-Golden Mile ta' Marbella, Meisho Hills toffri l-perfetta kombinazzjoni ta' natura tranquilla u aċċess faċli għall-aqwa ta' Marbella. Int ftit minuti 'l bogħod mill-bajja, ċentru ta' Marbella, Puerto Banús, ristoranti eċċellenti, skejjel internazzjonali, u courses tal-golf ta' l-aqwa klassi.
Għaliex Dan id-Dar Tinsa:
Din l-proprjetà tiddependi fuq lokazzjoni eċċellenti, finishes rafinati, u faċilitajiet bħal resort, li jagħmilha waħda mill-aktar domi mixtieqa ta' Marbella. Bi 58 residenza biss fil-komunità, il-privatezza u l-esklużività huma garantiti. Ideali bħala residenza ewlenija, dar ta' vaganza luxury, jew opportunità eċċellenti ta' investiment.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Sierra Blanca hija meqjusa b’mod wiesa’ bħala l-aktar żona residenzjali prestiġjuża ta’ Marbella, enclave magħluq u miksija bis-siġar fuq l-għoljiet tal-muntanja La Concha direttament fuq il-Golden Mile. Hija magħrufa għal vilel kbar lussużi, sigurtà b’saħħitha u veduti wesgħin fuq il-kosta, u fiha wħud mill-aktar proprjetajiet ta’ valur fil-belt. Għalkemm il-vilel jiddominaw, hemm ukoll kumplessi esklussivi ta’ appartamenti magħluqa. Il-pożizzjoni tagħha toffri privatezza u elevazzjoni filwaqt li żżomm il-bajjiet tal-Golden Mile u l-belt ta’ Marbella biss ftit minuti ’l bogħod.
36% taħt il-prezz tipiku
Madwar 36% taħt il-prezz tipiku f{city}. Valur qawwi għal dan il-post.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Dar f'ringiela ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
