6 Kmamar tas-sodda·5 Kmamar tal-banju·658 m²·1510 m² biċċa art
Merħba għal ħajja distintiva fuq il-Costa del Sol. B'diġà f'enklavi reżidenzjali prestiġġjuż ta' Benalmádena, din il-villa eċċezzjonali toffri kombinazzjoni unika ta' luks raffinat, intimità u post privileġġjat, ftit passi mill-kosta Meditarranja.
Imwaqqfa fuq plot ta' 1,510 m² b'tejn sabiħ, din il-proprjetà eċċezzjonali toffri 493 m² ta' spazju ta' ħajja disinjata b'mod eċċelenti fuq żewġ sulari prinċipali, flimkien ma' ħaġa versatili fil-livell ta' taħt ideali għal divertiment u garaxx ta' 135 m² li għandu spazju għal mill-inqas 4 karozzi.
Entrata grandjuża għal ħajja elevata. Il-villa tirreġistra inti permezz ta' foyer impressjonanti, imħanġa minn staircway majestiku, li stabbilixxi t-ton għall-interjuri eleganti li jsegwu. Is-sular prinċipali għandu kamra tal-living b'proporzjonijiet xierqa b'kamra tas-sajf, kamra tad-dinner formali u kamra oħra sadisferita u komda għal ikliet aktar intimi, wkoll b'kamra tas-sajf.
Librerija b'saqaf għoli, kuchni gourmet kompleta b'apparat ta' klassi, u kamra ta' rqad għat-turisti b'bathroom en-suite jkomplu dan is-sular. Iċċaqlaq 'il barra biex skopra t-terrazzi spazjużi li joffru veduti ta' ġnien u baħar – ideali għal ħajja alfresco matul is-sena, grazzi għall-ġnien enormi tal-villa u l-pixxina kbira ta' 50 m² b'intimità totali u l-orjentazzjoni favur l-għawnin, li tiżgura xemx mill-għodu sal-ħin ta' xemx.
Suite tal-Kamra Eksezzjonali b'Veduti Panoramika. Fuq is-sular ta' fuq, is-suite tal-master hija s-santwarju tal-kalma, li għandha l-kamra tħaddiha tagħha stess, żewġ xeljiet walk-in, u bathroom opulenti en-suite bil-banju idro massagens u duċe separate. Żewġ kamra oħra doppji jaqsmu bathroom kbir u aċċess għal terrazzi privati b'veduti tal-kamp tal-golf u l-baħar Mediterranju.
Kumdità u Faċilitajiet Imsieħba. B'kostruzzjoni skont l-aqwa standards, il-villa tinkludi riscaldament ċentrali u kondizzjonatur ta' arja, shutters elettriċi, twieqi b'doppji ġlata, u fl-flooring lussuża tal-marmur madwar il-post. Lift intern jgħaqqad il-livelli kollha għal komodità żejda.
Divertiment u Stile tal-Ħajja. Il-livell ta' taħt għandu garaxx għal tliet karozzi, ħafna spazju ta' ħażna, area ta' laundry, u spazju versatili ideali għal ċinema, gym, ħalqa logħob jew spa tal-dar. Sauna Finlandiża bil-duċe u aċċess dirett għall-pixxina kbira barra jikkumplu dan il-livell, li joffru esperjenzi ta' benesseri kompluti. Fil-pied ta' ġnien, ħunza privata b'ħallieqa ta' fidda żżid togħma ta' charm Andalusian.
Post Privileġġjat. Din hija opportunità rari biex tixtri proprjetà f'waħda mill-iktar ċirkostanzi ambizzjużi fuq il-Costa del Sol. Fi msaħ laqtnjuh għal bajjiet tal-ħamra, Skola Internazzjonali, il-Casino, u xi wħud mill-aqwa ristoranti tal-frott tas-sajf fuq il-kosta, din il-villa hija ideali għal dawk li jfittxu kalma mingħajr iz-zoni fit-tul.
Karatteristiċi Sommarji • 710 m² totali bini fuq plot ta' 1,500 m² • 5 kmamar / 5 bjar • Librerija / Uffiċċju • Diversi terrazzi bi veduti tal-baħar u tal-golf • Orjentazzjoni tal-Lbiċċa-Ġunju biex ikollok xemx kull ħin • 50 m² pixxina, sauna, u lift • Garaxx għal 4 vetturi • Post kwiet, privat ftit passi 'l bogħod mill-bajja • Msaħ laqtnjuh għal faċilitajiet u skola internazzjonali
Kemm jekk qed tfittex residenza familjari distintiva jew dar sekondarja esklussiva, din il-villa eċċezzjonali f'Torrequebrada hija investiment fil-livelihood li tassew hija speċjali.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Benalmádena Costa hija l-medda kostali ta’ Benalmádena, mibnija madwar il-post ikoniku Puerto Marina, waħda mill-marinas l-aktar fotografati fi Spanja. Bil-bajjiet, promenade vivaċi, parks tematiċi u cable car, hija żona ta’ resort mimlija attività u adattata għall-familji, b’domanda qawwija għall-kiri tal-vaganzi. Il-proprjetà hija l-aktar appartamenti, minn blokok fuq quddiem il-baħar sa kumplessi ħdejn il-marina, flimkien ma’ xi townhouses, popolari mal-investituri u max-xerrejja ta’ djar tal-vaganzi grazzi għall-faċilitajiet disponibbli s-sena kollha u t-trasport faċli.
48% taħt il-prezz tipiku
Madwar 48% taħt il-prezz tipiku f{city}. Valur qawwi għal dan il-post.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Villa ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
