2 Kmamar tas-sodda·2 Kmamar tal-banju·89 m²
Appartament Eċċellenti Quattro faċilità tal-Golf fil-La Cala Golf – Luxo, Kumpanija, u Stile ta' Ħajja Saket f'paradise għal golfers, dan l-appartament eċċellenti fil-La Cala Golf jħallat disin tikkontemporanja, luxu, u kumdità. Bit-terrazzin solari li jħares lejn il-fairways immaniġġjati, toffri stil ta' ħajja eċċezzjonali f'waħda mill-aqwa resorts tal-golf f'Ċeòspanja. L-appartament huwa ppreżentat b'mod impeccabbli u jinkludi kamra tal-għixien-kċina kbir u jerġa' mal-ħġieġa kbira li tiftaħ mingħajr xkiel fuq it-terrazzin kbir, li joħloq fluss perfett bejn ġewwa u barra għall-kumdità filwaqt li tgawdi veduti impressjonanti tal-korsa tal-golf. Il-kċina aċċessata b'mod sħiħ, bil-ġenb tar-rasin li jdaħħal stil u funzjonalità, tikkompleta l-kumdità. Il-kmamar tas-sodda huma spazjużi bi wardrobes kbar, u huma mgħammra b'bibien aluminju bil-għaġja u shutters elettriċi, filwaqt li l-arja kondizzjonata (sħun & kesħin) u l-ilma sħun termali solari li jiffrankaw l-enerġija jassiguraw kumdità moderna. Il-komunità fmoħra toffri faċilitajiet eċċellenti, inklużi pool tal-għawm + pool għall-kids, ġonna mbagħsa b'kura, kamra ta' ħażna, u post waħdani għall-parking privat inkluż fil-prezz. Dan l-appartament huwa aktar minn dar – huwa stil ta' ħajja adattat għall-entużjażti tal-golf, dawk li jħobbu n-natura, u kull min qed ifittex il-kombinazzjoni perfetta bejn kwiet, lusso, u aċċessibilità. La Cala Golf Resort huwa destinazzjoni fiha nnifisha u mhuwiex sigriet li huwa wieħed mill-aqwa resorts tal-golf f'Ċeòspanja. Tliet korsijiet eċċellenti tal-kampjonat, kull wieħed jippreżenta l-isfidi unika tiegħu stess, hoteli lussużi bi Spa ta' l-aħħar teknoloġija, Klabb b'ħarġa splendid, faċilitajiet sportivi, barijiet u ristoranti, bil-veduti impressjonanti tal-kampanja Andaluż, u lejn il-baħar, La Cala Golf Resort huwa 'l bogħod mill-ħsejjes tal-kosta, madankollu iżolata 10 minuti mix-xatt, 20 minuta 'l bogħod minn Marbella, u inqas minn 30 minuta mill-ajruport ta' Malaga. Ajruport: 25min drive - La Cala de Mijas: 5 min drive - Marbella: 20 min drive - Puerto Banús: 25 min drive - Golf: Ġewwa l-golf - Bajja: 7min drive - Ristoranti/barijiet: fil-klabb b'tagħrif ftit minuti b'mod u 5 min drive - Shops: 5 min drive - Trasport pubbliku: 5min drive Il-team tagħna jaħdem bla waqfien biex jiżgura li d-deskrizzjoni u l-prezzijiet tal-bejgħ għal proprjetajiet offruti f'dan is-sit huma korretti u aġġornati. Minkejja dan, l-informazzjoni fiha f'dan is-sit hija suġġetta għal żbalji u ommissjonijiet, u l-proprjetajiet għal bidliet fil-prezz, bejgħ preċedenti jew rtirar mis-suq. Il-ġestjoni tal-proprjetajiet fuq il-Costa del Sol attwalment hi speċjali dinamika u l-proprjetajiet tajbin qed jiġu akkwistati malajr! Nissuġġerixxu li jekk tara xi ħaġa li tixtieq li taqbel mal-baġit tiegħek, ikkuntattjana kemm jista' jkun malajr biex tevita diżappunti!
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
La Cala Golf huwa resort tal-golf kbir li jinsab fl-għoljiet ftit 'il ġewwa minn La Cala de Mijas, u fih tliet kampijiet tal-kampjonat, akkademja tal-golf u lukanda bi spa. Joffri ambjent kwiet u aħdar b'veduti tal-baħar u tal-muntanji, ftit sewqan biss mill-bajja. Il-proprjetà hija l-aktar appartamenti, townhouses u vilel mibnija madwar il-fairways f'komunitajiet b'pajsaġġ imżejjen, u tattira kemm lill-golfers kif ukoll lix-xerrejja li jridu ambjent ta' resort trankwill qrib il-kosta.
Fil-quċċata tas-suq: 21% 'il fuq mill-prezz tipiku
Madwar 21% aktar mill-prezz tipiku f’La Cala Golf. Komuni għal proprjetajiet eċċezzjonali u postijiet ewlenin.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Appartament fil-pjan terran ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
