3 Kmamar tas-sodda·3 Kmamar tal-banju·152 m²
L-Oasi Privata Tiegħek f'Fuengirola: Viċin il-Baħar u Kollox li Tħobb
Immaġina l-ħolma tiegħek tal-Mediterran, biss ħames minuti 'l bogħod mix-xmara, il-ħwienet, u l-ikel fi komunità sigura b'ħarsien. Dan it-townhouse ddisinjat bil-mod f'Fuengirola joffri ritorn privati b'kollox ħdejn il-bibien tiegħek. Joffri stil ta' ħajja kostali raffinata definit bil-light, l-ispazju, u l-kwalità. Id-dar tgħaqqad linji moderni nadif ma' spazji esterni ġenerużi u aċċess għal faċilitajiet komuni eċċezzjonali, li joħolqu bilanċ ideali bejn il-kumdità u l-istil ta' ħajja.
Il-propjetà toffri tliet kamra tas-sodda b'ħafna dawl u proporzjonati sew, żewġ baxxi ta' ħasil moderni, u toilet addizzjonali għal mistednin, kollha lesti b'standards għoljin. Finestri kbar u spazji ta' living b'pjan miftuħ jippermettu d-dawl naturali jsir fl-għan tas-sodda, joħloq atmosfera friska u merħba. Minn diversi punti tal-propjetà, veduti ta' البحر jżidu ma' s-sens ta' spazju u kuntatt mal-ambjent madwar.
Karatteristika ewlenija tad-dar hija t-terrazzi multipli tagħha, perfetti għall-għażla tal-klima tal-Costa del Sol matul is-sena - kemm għal kafè fil-għodu, pranzu barra, jew għal rilassament fiż-żejt. Il-pjan tal-art huwa mfassal bir-reqqa biex jimmassimizza kemm il-kumdità interna kif ukoll il-ħajja esterna.
Stabilita fi ġnien b'ħidma sabiħa, id-dgħajsa toffri stil ta' ħajja ta' resorts veru. Residenti jibbenefikaw minn aċċess għal pool komuni impressjonanti ta' lagun, kif ukoll faċilitajiet kondiviżi ta' kwalità għolja inklużi gym kompletament attrezzat, sauna, studju ta' yoga, u żona eleganti għamla u soċjali, ideali kemm għal rilassament kif ukoll għax-xogħol ta' komunita'.
Id-dgħajsa hija kompletament privata u magħluqa u mfassla biex tipprovdi lit-residenti b'privatuż, paċi ta' mind, u ambjent ta' ħajja kalma. B'aċċess ikkontrollat u ambjent sabiħ immaintnut, tagħmel il-post perfett biex tgawdi l-Costa del Sol bil-kumdità u s-sigurtà - kemm bħala residenza permanenti jew bħala dar għall-btajjel.
Il-propjetà tinkludi spazju ta' parkeġġ privat wieħed. Bil-lokalità tiegħu ta' prijorità, fejn kollox li għandek bżonn huwa fi rtir qasir ta' 5 minuti jassigura faċilità u aċċess.
Eżattament pożizzjonat f'Fuengirola, id-dgħajsa tgawdi mill-prossimità eċċellenti għax-xattijiet, il-faċilitajiet, ir-ristoranti, il-links tat-trasport, u l-iskola internazzjonali, tagħmel din id-dar għażla eċċellenti kemm bħala residenza permanenti, dar għall-btajjel, jew oportunità ta' investiment fuq il-Costa del Sol.
Townhouse moderna mimlija dawl b'veduti tal-baħar u faċilitajiet komuni eċċezzjonali, li joffru ħajja kostali moderna fi waħda mill-aktar ambjenti residenzjali attraenti f'Fuengirola!
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Fuengirola hija waħda mill-ibliet l-aktar kompluti tal-Costa del Sol matul is-sena kollha: promenade twila, bajja wiesgħa, marina, u livell ta’ kumditajiet ta’ kuljum — ħwienet, skejjel, kura tas-saħħa u linja diretta tal-ferrovija lejn Málaga u l-ajruport — li jagħmilha prattika daqshekk għall-għajxien permanenti kemm għall-vaganzi. Hija mibnija b’mod dens u fil-biċċa l-kbira ffokata fuq appartamenti, u dan iżomm il-prezzijiet tad-dħul relattivament aċċessibbli u d-domanda għall-kiri għolja. Ix-xerrejja jinġibdu lejn Fuengirola għall-konvenjenza u l-likwidità: appartamenti fuq quddiem il-baħar u qrib il-bajja jinkrew faċilment, u l-infrastruttura tal-belt tfisser li rari jkollok bżonn karozza. Żviluppi aktar ġodda madwar El Higuerón u l-periferija jżidu għażla aktar kontemporanja, immexxija mill-veduti, mal-istokk stabbilit taċ-ċentru tal-belt.
13% taħt il-prezz tipiku
Madwar 13% taħt il-prezz tipiku f{city}. Valur qawwi għal dan il-post.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Dar f'ringiela ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
