2 Kmamar tas-sodda·2 Kmamar tal-banju·87 m²
Akkomodazzjoni ta' Lużu f'El Higuerón, Fuengirola – Licenzja Turistika Eżistenti. Eleganza Mediteranja bi Potenzjal eċċezzjonali ta' Investiment
Merħba f' appartament modern eċċellenti fil-lokalità prestiżjuża ta' El Higuerón, Fuengirola fejn il-lussu kontemporanju, veduti impressjonanti, u faċilità inkredibbli jiltaqgħu f'propjetà eċċezzjonali.
B'licenzja turistika diġà stabbilita, din id-dar stunning toffri mhux biss opportunità ta' ħajja inkredibbli, iżda wkoll potenzjal ta' investiment ta' affittanza eċċellenti fuq il-Costa del Sol.
Ħajja ta' ġewwa & ġewwa
Dan l-appartament pprezentat b'mod sbieħ għandu:
* 2 kamra tas-sodda spazjużi * 2 bathroooms stylish inklużi ensuite luxe * Hejja taħt il-paviment madwar id-dar, inklużi l-bathroom * Żona tal-ħajja u biljetti miftuħa b'ħafna dawl * Kitchen modern magħmul b' apparat ta' kwalità għolja * Internet bil-fibra ottika * Arja kondizzjonata madwar id-dar * Ġlazi doppju u wardrobs installati
Id-dar waħda ġiet iddisinjata għall-kumdità u l-ħajja Mediteranja mingħajr sforz, hija fi stat eċċellenti u parzjalment mibnija, lesta biex tgawdi immedjatament.
It-terrazzin privat ta' 34m² huwa l-iktar aspetto speċjali tad-dar li joffri veduti panoramiċi ta' muntanji, ġnien, pool, u veduti parzjali tal-baħar. Kemm jekk qed tgawdi kafe' filgħodu, xorb waqt il-ħin tas-sunsetting, jew ikla al fresco, dan il-bertieħ jagħmel il-ħajja perfetta matul is-sena.
Komunità Esklussiva & Faċilitajiet Premium
Stabbilita f'komunità gated sigura b'sigurtà 24 siegħa, residenti jgawdu:
* Ġnien pprezentat b'mod sbieħ * Pool ta' ilma salini komuni * Aċċess bil-lift * Dħul sigurat * 2 postijiet ta' parkeġġ taħt l-art privati * Kamra ta' ħażna privata
L-appartament jikkombina paċi, privattività, u lussu bil-faċilità tal-ħajja moderna f'stil ta' resort.
Postazzjoni ta' Costa del Sol Eċċellenti
Idejalment pożizzjonat fuq il-muntanja f'wieħed mill-aktar lokalitajiet residenzjali mixtieqa f'Fuengirola, il-propjetà hija konnessa perfettament filwaqt li toffri atmosfera kwieta.
Distanza mixi lejn:
* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Stazzjoni tal-ferrovija Carvajal * Il-bajja * Restoranti, kafé, u faċilitajiet lokali
Konnessjonijiet tat-trasport eċċellenti mal-istazzjon ferrovijarju Carvajal li huwa biss 1.5km 'l bogħod jipprovdi aċċess faċli għal:
* ċentru ta' Fuengirola * belt ta' Málaga * L-Ajruport ta' Málaga * Korsijiet ta' golf * Skola internazzjonali * Marina u żoni tal-port
Perfett għal akkomodazzjoni permanenti, godimenti tal-vaganzi, jew dħul mill-affittanza bi ddomanda għolja.
L-Oppurtunità Perfetta fuq il-Costa del Sol
Kemm jekk qed tfittxu dar ta' vaganzi ta' lussu, residenza permanenti stylish, jew propjetà ta' investiment pronte bi attrazzjoni b'saħħa ta' affittanza, dan l-appartament eċċezzjonali joffri fi kull livell.
Disinn modern. Pożizzjoni prinċipali. Licenzja turistika lesta. Opportunità rari f'El Higuerón li għandha tiġi osservata. Organizza l-Vista Tiegħek Illum
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Fuengirola hija waħda mill-ibliet l-aktar kompluti tal-Costa del Sol matul is-sena kollha: promenade twila, bajja wiesgħa, marina, u livell ta’ kumditajiet ta’ kuljum — ħwienet, skejjel, kura tas-saħħa u linja diretta tal-ferrovija lejn Málaga u l-ajruport — li jagħmilha prattika daqshekk għall-għajxien permanenti kemm għall-vaganzi. Hija mibnija b’mod dens u fil-biċċa l-kbira ffokata fuq appartamenti, u dan iżomm il-prezzijiet tad-dħul relattivament aċċessibbli u d-domanda għall-kiri għolja. Ix-xerrejja jinġibdu lejn Fuengirola għall-konvenjenza u l-likwidità: appartamenti fuq quddiem il-baħar u qrib il-bajja jinkrew faċilment, u l-infrastruttura tal-belt tfisser li rari jkollok bżonn karozza. Żviluppi aktar ġodda madwar El Higuerón u l-periferija jżidu għażla aktar kontemporanja, immexxija mill-veduti, mal-istokk stabbilit taċ-ċentru tal-belt.
Konformi mal-prezz tipiku
Il-prezz huwa konformi mal-prezz tipiku f{city}.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Appartament ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
