3 Kmamar tas-sodda·2 Kmamar tal-banju·116 m²
Domi Modern għall-Ħajja ta' Kuljum bi Kummerċ ta' Stile ta' Resort f'Higuerón
Domi li Tfettaħ fuq in-Natura Meta tidħol fl-appartament, inti mill-ewwel tiltaqa' ma' twieqi kbar minn arċa għall-ceiling li jiffurmulaw il-ħaxix ta' madwar. Is-sens ta' aperta jinkiseb malajr, b'linji ta' vista li jsiru parti mill-appartament mill-ewwel pass ġewwa.
Il-kċina, il-kamra tas-sodda u l-areas tal-ħajja huma organizzati f'disinn miftuħ. Il-kċina hija ddizinjata bħala ċ-ċentru tad-dar, li jagħmilha faċli li cook waqt li tkun parti minn konversazzjonijiet u mumenti magħmulin. L-area tal-ħajja tkompli l-fluss, bi ftit aperturi ġenerużi lejn it-terrazzin li jippermettu l-konnessjoni bejn l-intern u l-estern meta l-bibien jikbru kompletament. Minn hemm, it-terrazzin jestendi l-ispazju tal-ħajja. Għandu veduti tal-qasam tal-pool u l-ħaxix ta' madwar, li joffri vista miftuħa li konnetti d-dar ma' l-ambjent tagħha. It-terrazzin huwa ta' daqs ġeneruż u jagħmel użu mis-sun matul il-ġurnata, li jagħmluh adattat għall-ħajja ta' kuljum, ikla fil-għodem u għall-ospita.
Suite Principal Privata u Komfortabbli Il-kamra prinċipali tinkludi katina ħielsa, banya en-suite bil-lavandini doppji, wardrobe integrati, u aċċess dirett għall-terrazzin. Il-gżira tfassal ukoll bi wardrobe integrati u huma mmudellati biex jaħdmu b'mod simili bħala kamra tal-familja, kamra tal-għarajjes jew spazji għall-uffiċċju tad-dar. Banja sekonda taħdem għall-aħħar kamra. L-appartament kollu huwa ffissat bil-klima individwali f'kull kamra, li jippermetti l-aġġustament tal-temperatura f'kull spazju. Għandha tliet postijiet ta' park bl-esperjenza privata, wieħed mgħammar bi punt ta' charging għall-vettura elettrika, u storja kbira.
Domi Lest li Tmur Filda Fih L-appartament huwa mbierka f'stil nadif, modern u huwa lest li mur fih, joffri dar fejn tista' tidħol immedjatament u tagħmilha tiegħek. Kkompletat fl-2025, l-appartament huwa ġdid u qatt ma ġie abit. Huwa kostruwitu bil-materjali ta' kwalità għolja, magħżula bil-mod, li jirriflettu disinn modern u durabbli, li jassiguraw kemm il-komfort kif ukoll il-kwalità twila tal-ewwel residenti tiegħu.
Tgħix f'Higuerón L-istrada Higuerón toffri restorant, kafetteriji, u triqet ta' mixi fil-natura f'raġonevoli daqs. Ir-residenti jibbenefikaw minn servizz tal-shuttle bla ħlas, li jagħmel it-titjir lejn il-bajja faċli. Fir-rigward, hemm għażla ta' amenities premium, inklużi court ta' padel u tennis, faċilitajiet għall-volleyball, spa, gym, u klassijiet ta' fitness.
Dettalji Prattiċi tal-Lokazzjoni • 13 minuta bil-karozza għal Fuengirola centrum u 25 minuta bil-karozza għal Malaga • 25 minuta mixi għal-bajja • 5 minuti mixi għal l-iktar restorant viċin • 3 minuti bil-karozza għat-tgħabir ġie • 20 minuta- mixi għat-taqsima tal-ferrovija Carvajal bil aċċess dirett għal l-ajruport, Malaga jew Fuengirola.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Fuengirola hija waħda mill-ibliet l-aktar kompluti tal-Costa del Sol matul is-sena kollha: promenade twila, bajja wiesgħa, marina, u livell ta’ kumditajiet ta’ kuljum — ħwienet, skejjel, kura tas-saħħa u linja diretta tal-ferrovija lejn Málaga u l-ajruport — li jagħmilha prattika daqshekk għall-għajxien permanenti kemm għall-vaganzi. Hija mibnija b’mod dens u fil-biċċa l-kbira ffokata fuq appartamenti, u dan iżomm il-prezzijiet tad-dħul relattivament aċċessibbli u d-domanda għall-kiri għolja. Ix-xerrejja jinġibdu lejn Fuengirola għall-konvenjenza u l-likwidità: appartamenti fuq quddiem il-baħar u qrib il-bajja jinkrew faċilment, u l-infrastruttura tal-belt tfisser li rari jkollok bżonn karozza. Żviluppi aktar ġodda madwar El Higuerón u l-periferija jżidu għażla aktar kontemporanja, immexxija mill-veduti, mal-istokk stabbilit taċ-ċentru tal-belt.
Konformi mal-prezz tipiku
Il-prezz huwa konformi mal-prezz tipiku f{city}.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Appartament ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
