4 Kmamar tas-sodda·3 Kmamar tal-banju·182 m²
Townhouse spazjuż fit-tieni linja li jinsab fil-Dominion Beach prestiġjuż! Sitwazzjoni tul il-New Golden Mile magħruf, il-proprjetà tgawdi minn lok Prime, bi aċċess dirett għall-kwalità għall-ċentru tal-plażijiet permezz ta' ġardini komuni sbieħ. Il-Centru ta' Estepona huwa biss ftit minuti 'l bogħod bil-karozza, u l-proprjetà tgawdi minn conjunzzjonijiet tajbin tal-għażla, inkluż il-magni tal-A-7, li jikkontribwixxu għal aċċess faċli lejn Marbella, Puerto Banús u lil hinn. L-area għandha skoli internazzjonali prestiġjużi, li jagħmilha lok ideali għall-familji, filwaqt li l-korsijiet tal-golf, faċilitajiet sportivi u supermarkets fil-qrib joffru għal-varjetà ta' bżonnijiet.
B’ġewwa brighten u terazi kbar, id-dar toffri ħafna spazju għall-relaxazzjoni u l-entertaining. Il-proprjetà għandha erba' kmamar ħielsa kif ukoll tlieta ħofrijiet, inkluż kma ma' en-suite. L-istruttura tal-ħajja u tal-pranża huma kkomplementati minn magħfa, li toħloq atmosfera konvenjenti. Il-kċina huwa milling qiegħed u jwassal għal kamarade ta' lavanderija. Il-kamra tal-ħajja u l-kmamar huma mgħobbija bil-ħażna ta' arja, li tassigura komodità tul is-sena. Tualetta tal-ammiratur, armadji msaħħa u internet fiber-optic ta' veloċità għolja huma karatteristiċi addizzjonali ta' din id-dar.
Dominion Beach huwa kumpless residenzjali stabbilit magħruf għall-arkitettura Andalusjana distintiva tiegħu u ġardini subtropikali luxurianti li joħolqu ambjent trankwill, tropikali. Il-kumpless jinkludi firxa ta' faċilitajiet ta' klassi tiegħek, inklużi tliet pisċi ta' barra, pisċin għat-tfal u ċentru wellness li toffri trattamenti ta' massaggio. It-terrazzin komuni bil-kwalità għall-baħar joffri aċċess dirett għall-baħar, ideali għal esperjenza fil-mewġ Mediterran, filwaqt li l-bar tal-baħar tas-sajf u r-ristorant għas-servizz sħiħ joffru esperjenza rilassata tal-ikel bil-ġenb tal-baħar. Il-komunità sigura tinkludi sigurtà 24 siegħa għall-kalma ta' moħħok, gym, żona soċjali u uffiċċju ta' ġestjoni. Għal entużiasti tal-isports tal-ilma, hemm ramp privati biex jiffaċilita l-aċċess għal jet skis, ski tal-ilma u windsurfing. L-area hija tajjeb konnessa ma' ħwienet, ristoranti u playgrounds, li jagħmilha għażla ideali kemm għal-familji kif ukoll għall-professjonisti. B' ambjent trankwill tagħha, faċilitajiet eċċellenti u lokazzjoni tal-ġenna, dan id-diplex penthouse toffri kombinazzjoni perfetta ta' luksu u kumdità fi Estepona.
Tagħmilx din l-opportunità u ċempelna għal ħarsa!!!!
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
In-New Golden Mile huwa l-kuritur kostali bejn Estepona u San Pedro ta’ Marbella, u waħda miż-żoni ta’ kostruzzjoni ġdida l-aktar attivi fil-Costa del Sol kollha. Imsemmi b’referenza għall-Golden Mile oriġinali ta’ Marbella, ġibed konċentrazzjoni ta’ żviluppi moderni qrib il-bajja u tal-golf, minn kumplessi kontemporanji ta’ appartamenti sa komunitajiet ta’ vilel magħluqa. Ix-xerrejja huma miġbuda lejn djar aktar ġodda u effiċjenti fl-enerġija b’faċilitajiet ta’ stil resort — pixxini, gyms, spas — ħafna drabi bi prezz aktar baxx minn indirizzi ekwivalenti eqreb lejn Puerto Banús. Il-pożizzjoni tiegħu bejn żewġt ibliet, bil-bajjiet, il-golf u s-servizzi kollha viċin, tagħmilha għażla b’saħħitha għal kollox.
46% taħt il-prezz tipiku
Madwar 46% taħt il-prezz tipiku f{city}. Valur qawwi għal dan il-post.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Dar f'ringiela ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
