2 Kmamar tas-sodda·2 Kmamar tal-banju·109 m²
Liċenzja turistika disponibbli. Appartament iż-Żgħir b'2 Kamra tas-Sodda fil-Ġnien Viċin il-Port ta' Estepona.
Dan l-appartament ta' sottosuolo ippreżentat b'mod sabiħ huwa idealment imwaqqaf ġo għandu l-punent tal-Port ta' Estepona, fil-viċinanza tal-marina, xatt, ristoranti, u faċilitajiet lokali.
Il-propjetà toffri spazju ta' living b'ħafna dawl li għandu kitchen semi-miftuħ mimlija bil-faċilitajiet meħtieġa u kamra separata għan-nixxigħat. Hemm żewġ kamra tas-sodda b'daqs tajjeb, inklużi kamra tas-sodda prinċipali bi bathro omm, flimkien ma' bather modern għall-familja.
Il-living room tiftaħ għal terrace kbir bil-għatu, perfetta għal iklijiet barra u rilassament. Minn hawn, għandek aċċess dirett għall-ġonna komuni u għall-pixxina, li toħloq spazju sabiħ għall-għajxien ġewwa barra.
Dan l-appartament għandu wkoll liċenzja valida għal kiri turistiku, li tagħmilha opportunità eċċellenti ta' investiment għal kiri għal vaganzi, kif ukoll dar ideali għal vaganzi fil-baħar.
Appartament ta' Sottosuolo, Estepona, Costa del Sol. 2 Kamra tas-Sodda, 2 Bather, Żvilupp 109 m², Terrace 26 m².
Post: Xatt, Manżar tal-Baħar, Viċin il-Port, Viċin il-Marina, Urbanizzazzjoni, Kompless Front Line Beach. Orie ntazzjoni: Punent. Ħxejjex: Eċċellenti. Pixxina: Komuni, Pixxina tat-Tfal. Kontroll tal-Klima: Aria Kkundizzjonata, Aria sħuna, Aria frida. Veduti: Ġnien, Pixxina. Karatteristiċi: Terrace bil-għatu, Wardrobes Mimtija, Terrace Privat, Bather En-suite, Paviment ta' Marmur, Ġlata doppja. Mobbli: Mimmli kompletament. Kitchen: Mimtija kompletament. Ġnien: Komuni. Sikurezza: Kompless bil-Ġardina. Parkġġ: Komuni. Kategorija: Xatt, Djar tal-Vaganzi, Investiment, Riżil.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Darba belt kwieta tas-sajd, Estepona saret wieħed mis-swieq tal-proprjetà l-aktar imfittxija fuq il-Costa del Sol grazzi għal għaxar snin ta’ investiment fil-belt il-qadima tagħha, il-marina u l-faċċata mal-baħar. Toffri ħafna mill-klima u l-kosta ta’ Marbella bi prezz aktar aċċessibbli, u dan għamilha favorita ma’ xerrejja li qed ifittxu appartamenti ġodda u vilel moderni tal-golf. Il-muniċipalità testendi miċ-ċentru tal-belt mimli karattru u tkompli tul in-New Golden Mile lejn Marbella, u tinkludi komunitajiet ta’ resort bħal El Paraíso, Atalaya u Cancelada. Estepona hija partikolarment b’saħħitha għall-proprjetajiet ġodda: sehem kbir mill-iżviluppi kontemporanji off-plan u key-ready tal-Costa del Sol jinsabu hawnhekk, ħafna drabi f’distanza bil-mixi mill-bajja jew imqiegħda madwar kors tal-golf. Dan jagħmilha għażla naturali għal xerrejja li jixtiequ dar moderna, ta’ manutenzjoni baxxa, b’garanziji u effiċjenza enerġetika integrati.
37% taħt il-prezz tipiku
Madwar 37% taħt il-prezz tipiku f{city}. Valur qawwi għal dan il-post.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Appartament fil-pjan terran ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
