2 Kmamar tas-sodda·2 Kmamar tal-banju·104 m²
Penthouse bil-Vista tal-Baħar għall-Bejgħ f'Calahonda bi Terras Kbira
Pożizzjonat fil-komunità magħluqa u sigura ta' Las Palmeras f'Calahonda, dan il-penthouse modern b'tlieta kamra daqs il-kamra tiffaċċja l-baħar u terrasa kbar ta' 118m². Il- perimetru estern jindarab mad-dar, li joħloq ħajja li tgħaqqad l-intern u l-iskoperta u jipprovdi diversi spazji ta' siġġijiet, jacuzzi privat, u zona dedicata għall-barbecue, ideali għall-akkoljenza jew rilassament fil-privatezza. Il-pożizzjoni għolja tiegħu tagħti veduti miftuħa madwar il-kosta f'ambjent residenzjali kwiet ġo ftit minuti mill-bajja.
Fil-ġewwa, il-proprjetà toffri spazju tas-salott u tal-manza b'ħafna dawl u b'daqs xieraq b'aċċess dirett għall-terrazzin, li jħalli d-dawl naturali jinqaleb tul. Il-kċina fully equipped tinkludi apparat modern, ħawt prattiku għall-manza, u aċċess tiegħu stess għall-terrazzin. Iż-żewġ kmamar huma b'daqs ġeneruż, bil-kamra ewlenija tinkludi bagn en suite bil-banjiera doppja u wardrobijiet imqiegħda. Il-kamra t-tieni hija organizzat bil-ħdeqqa twin u ħażna biżżejjed, ikkompletata minn bagn separati għaċ-ċelebrazzjoni tal-familja. B'mod notevoli, il-kamra kollha, inklużi l-salott, il-kċina, uż-żewġ kmamar - igawdu minn aċċess dirett għat-terrazzin.
Il-penthouse jinkludi flura tal-marbli krem, aċċessorju ta' klimi tant fil-persuna hxuxin, u internet fiber optic. Il-residenti ta' Las Palmeras jgawdu gardini ben magħna bil-ħaga aċċess għal ħames bżejjiet tal-għawm u b'baħar għall-tfal. Il-proprjetà tinkludi wkoll parki taħt l-art u kamra ta' ħażna privata.
Bit-liċenzja tat-turiżmu attiva u aċċess faċli għal Marbella u Fuengirola, dan il-penthouse huwa ideali bħala residenza permanenti, dar ta' vaganza, jew investiment ta' kiri li jaħdem tajjeb fuq il-Costa del Sol.
Ssomma Komunità magħluqa f'Las Palmeras, Calahonda Veduti panoramic ta' baħar minn pożizzjoni għolja tal-penthouse Terrasa ta' 118m² li tiddawwar il-proprjetà kollha Jacuzzi privat, żona tal-barbecue, u diversi żoni ta' siġġijiet Spazju b'dawl u manza b'aċċess dirett għall-terrazzin Kċina fully equipped b'ħawt għall-manza u aċċess għat-terrazzin Żewġ kmamar, inkluża l-kamra ewlenija b'bagn en suite Ħamsa bżejjiet tal-għawm komuni, parki, u ħażna inklużi
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Calahonda hija waħda mill-akbar u l-aktar żoni residenzjali stabbiliti fuq Mijas Costa, komunità mifruxa u internazzjonali ħafna, li tinsab bejn Marbella u Fuengirola. Bil-bajjiet tagħha stess, ċentri kummerċjali u firxa enormi ta’ akkomodazzjoni, ilha favorita kemm għal djar tal-vaganzi affordabbli kif ukoll għal rilokazzjoni permanenti. Il-proprjetà hija l-aktar appartamenti u townhouses, ħafna minnhom f’kumplessi magħluqa b’pixxini, flimkien ma’ xi vilel, u l-prezzijiet huma fost l-aktar aċċessibbli f’din il-medda tal-kosta.
24% taħt il-prezz tipiku
Madwar 24% taħt il-prezz tipiku f{city}. Valur qawwi għal dan il-post.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Penthouse ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
