3 Kmamar tas-sodda·3 Kmamar tal-banju·136 m²
Kollox ġdid, inklużi l-kċina, il-banjijiet, l-artijiet tal-injam fil-kamra tas-sodda, twieqi b'persjanas elettriċi, eċċ.
Duplex Penthouse ta' Lussu għall-Bejgħ f'Torrequebrada, Benalmádena - Veduti tal-Baħar, 3 Terraces u Faċilitajiet ta' Stil Resort
Skopri dan il-penthouse duplex eċċezzjonali għall-bejgħ f'Torrequebrada, Benalmádena, iddisinjat perfettament għal ħajja moderna tal-familja fuq il-Costa del Sol. Għandu pożizzjoni ideali, biss 600 metru 'l bogħod mill-bajja u qrib skoli internazzjonali tal-aqwa, dan id-dar jiffoka fuq il-kumdità u l-lokazzjoni eċċellenti.
Sar mil-lokazzjoni ta' komunità residenzjali mitluba, dan il-propjetà toffri faċilitajiet ta'stil resort, inklużi piscina, gym, (sauna), u ċ-ċentru ta' paddle tennis - ideali għal stil ta' ħajja Meditterranja b'saħħa.
STAQSI L-AĠENT GĦALL-TOUR VIRTWALI 3D
Karatteristiċi Ewlenin: 3 kamarijiet tas-sodda spazjużi 2 banji + toqba għall-mistiedna + kamra ta' ħasil 3 terzi privati bi veduti miftuħa Kċina miftuħa, żona tal-għixien u ikliet 2 postijiet ta' parkeġġ taħt l-art Kamra privata għall-ħażna Orjentazzjoni biex l-Punent bi tramonti qussu jibilgħu
Intern u Tqassim
Il-propjetà hija distribwita b'ħsieb fuq żewġ livelli:
Livell Ta' Fuq: Dħul mill-aċċogliente li jwassal għal spazju miftuħ għall-għixien, ikli u kċina, iddisinjati għal ħajja ta' kuljum mingħajr xkiel. Minn hawn, ikollok aċċess għal tnejn mit-terrazzi - ideali għall-ikliet barra u rilassament. Toqba għall-mistiedna u kamra ta' ħasil jikkumplimentaw dan il-livell.
Livell Ta' Fuq: Tliet kamarijiet tas-sodda mgħammra tajjeb:
Kamarita Prinċipali b'baħar en-suite u wardrobes integrati. It-tieni kamarita b'ħadid aċċessibbli bil-kamra tas-sodda b'adattamenti tagħna. It-tielet kamarita b'wardrobe integrat u aċċess għat-terazza. Banjit spazjuż komuni għall-kamrati tas-sodda tnejn u tlieta.
Stil ta' Ħajja u Veduti
Din id-dar hija kollha dwar id-dawl, spazju u trankwillità. Igawdu veduti panoramiċi tal-Baħar Meditteran u l-muntanji madwar, bit-tramonti spettakolari mit-terrazzi privati tiegħek.
Lokazzjoni Prinċipali f'Torrequebrada 200 m mill-ristoranti 600 m mix-xatt u Yucas Café & Bar 500 m minn Mercadona, farmacia u servizzi 1 km minn Trocadero Benalmádena 2.8 km mill-Klabb tal-Golf Torrequebrada
Din l-azzjoni hija mitluba ħafna għall-prossimità tagħha ma' skoli internazzjonali, kursijiet ta' golf, bajjiet u faċilitajiet, li tagħmel ideal għall-ħajja tal-familja, residenza tal-vakanz, jew propjetà ta' investering.
Il-penthouse ġie rinnovat kompletament fl-2025, kollox ġdid, inklużi twieqi, bieb, artijiet, wardrobes, banjijiet, kċina, eċċ. Il-bini huwa minn 2005. Il-komunità trid tagħmel deċiżjoni li toħroġ il-bini u dan se jsir dalwaqt.
Jekk qed tfittex penthouse ta' lussu f'Benalmádena b'veduti tal-baħar, ħajja barra, u faċilitajiet ta' komunità ta' kwalità - dan huwa l-għażla.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Penthouse ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
