2 Kmamar tas-sodda·2 Kmamar tal-banju·123 m²
Merħba f'dan l-appartament modern u iluminat fl-orkun, li jinsab fir-reżidenza prestiġġjuża The Hill Collection fil-Higueron Resort. Hawn toqgħod f'territorju elevat u privat b'tiġdid ferm sbieħ fuq il-Baħar Mediterran u l-monti.
Il-proprjetà tinkludi 2 kamra tas-sodda u 2 banyo, flimkien ma' disinn miftuħ sabiħ bejn il-kċina u l-kamra tal-ġbir, li toħloq atmosfera soċjali u merħba. L-erja ta' ġliving hija ta' 85 m², u kemm il-kamra tal-ġliving kif ukoll il-kamreer tas-sodda għandhom aċċess dirett għat-terrazzin kbir.
It-terrazzin ta' 34.5 m² jsir estensjoni naturali tad-dar, perfett għall-irrestar, ikla, u goderezz ta' veduti matul is-sena kollha.
Il-proprjetà tinkludi wkoll żewġ spazji taħt l-art għall-parkeġġ, kamra għal ħażna, u kamra tal-laundry separata.
Fil-The Hill, toqgħod f'komunità esklussiva magħluqa bil-gate b'tliet żoni tal-biljett, inkluż biljetta infinita, kif ukoll żoni verdi sbieħ għall-irrestar.
Il-lokazzjoni hija estremament konvenjenti, fiż-żmien tal-mixja lejn il-Higueron Sport Club. Mottur ta’ shuttle joperaw b'kunsinna konvenjenti u bla ħlas fil-resort u jieħu lilek supermarkets, pharmacies, ristoranti, u l-ħamra ta' Playa Carvajal – waħda mill-iktar bajjiet popolari fuq il-Costa del Sol u ikkategorizzata fost l-36 bajja l-aqwa f'Espanja, bl-offerta ta' għażla wiesgħa ta' ristoranti u servizzi fuq il-bajja.
Int ukoll viċin il-istazzjon tal-ferrovija Carvajal li għandu konnessjonijiet diretti matul il-kosta u aċċess faċli lejn l-Ajruport ta' Málaga.
Dara perfetta għal living permanenti jew bħala residenza tal-vaganza. Ikkuntattjana għal aktar informazzjoni.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Benalmádena Costa hija l-medda kostali ta’ Benalmádena, mibnija madwar il-post ikoniku Puerto Marina, waħda mill-marinas l-aktar fotografati fi Spanja. Bil-bajjiet, promenade vivaċi, parks tematiċi u cable car, hija żona ta’ resort mimlija attività u adattata għall-familji, b’domanda qawwija għall-kiri tal-vaganzi. Il-proprjetà hija l-aktar appartamenti, minn blokok fuq quddiem il-baħar sa kumplessi ħdejn il-marina, flimkien ma’ xi townhouses, popolari mal-investituri u max-xerrejja ta’ djar tal-vaganzi grazzi għall-faċilitajiet disponibbli s-sena kollha u t-trasport faċli.
Konformi mal-prezz tipiku
Il-prezz huwa konformi mal-prezz tipiku f{city}.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Penthouse ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
