2 Kmamar tas-sodda·2 Kmamar tal-banju·94 m²
Appartament eleganti b'2 kamra tas-sodda u veduti tal-baħar f'post kostali Mediterranju
Ikkunsina b'veduti panoramiċi tal-baħar u temm l-aħħar tiegħek filgħaxija bil-kunċetti maħlulin minn dan l-appartament li ġie rinnovat b'mod filantropiku, li għandu 2 kmara tas-sodda u 2 banjijiet, fil-stil Mediterranju. Ikkolonne f'pożizzjoni elevata fi ħdan kumpless żgħir sbieħ t'kulur abjad, din is-sodda brillanti u stilizzata tħallat il-ħajja kostali rilassata ma' kumdità moderna.
L-appartament jinkludi kuchna moderna b'platti ta' granit, apparat integrat, u bar tal-brekfast li jgħaqqad bla xkiel mal-zona tad-dining u tal-għajxien. Dwingħat kbar kbar jidħlu d-dawl naturali fil-ġewwa u jiftħu direttament fuq it-terrazz, joħolqu ħajja fl-ambjent ġewwa/ġewwa.
It-terrazz hu l-veru ħaġa importanti tal-proprjetà — biżżejjed kbir għal żoni ta’ dining u lounge — toffri veduti impressjonanti mal-baħar Mediterranju, ġonna maħduma, u l-pool komuni ġewwa. Kemm jekk qed tgawdi kafè filgħodu, pranzu fil-għaxija, jew sempliċement tirrilassa fil-breeze tal-baħar, dan il-post barra jħossok bħal ta' ritorn privat.
Il-kamra prinċipali hija paċifiku u mistiedna, bil-kuntatt dirett mat-terrazz, veduti tal-baħar, u bajja en-suite li hija magħrufa b'still kontemporanju nadif. Il-kamra sekondarja toffri akkomodazzjoni kumda għal mistiedna jew familja, filwaqt li l-banju sekondarju jżid il-kumdità u l-privatezza.
Dekorata b'stil kostali-boho rafinat b'toni neutri ħfief, textures naturali, u dettalji għaġla matul il-post, l-appartament għandu atmosfera sħuna u akkoġġjanti li tiġi mnendiegħe bħal dħul dar.
Punti Ewlenin 2 kamra tas-sodda / 2 banju Veduti panoramiċi tal-baħar Terrazz privat kbir b’żoni ta’ lounge u dining Spazju bright opens-plan għall-għajxien u l-pranzu Kuchna moderna mgħammra kompletament Banjijiet rinnovati b'still eleganti Charmarkitettura Mediterranja b'dwingħat arċati tal-terrazz Pool komuni u ġonna maħduma Oriġinarji tal-ħarifa sbieħ
Opportunità rari biex issir sid ta’ post ta’ retreats rilassanti fil-baħar fejn kull dettall huwa mfassal għal kumdità, sbieħ, u ħajja rilassata Mediterranja.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Penthouse ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
