5 Kmamar tas-sodda·5 Kmamar tal-banju·487 m²·1737 m² biċċa art
Villa Kontemporanja Eċċezjonali fi El Paraíso
Imwaqqfa fuq plot ġeneruż ta' 1,737 m² fil-lokalità residenzjali mitluba ta' El Paraíso, din il-villa kontemporanja eċċezzjonali toffri kombinazzjoni unika ta' luks, kumdità, u faċilitajiet ta' benesseri, bi żona ġenerali mibnija ta' 486 m² u 95 m² ta' terżi, li joħolqu aktar minn 581 m² ta' spazju ta' abitazzjoni utilis.
Iddisinjata għall-ħajja mediteranja moderna, il-propjetà tinkludi ħames kamra mis-sodda spazjużi, kull waħda bil-banju tagħha, li toffri privatità u kumdità għall-familja u l-mistednin. Il-qalba tal-dar hija spazju għammiedan u elegant għall-għixien u l-pranzu, li huwa konness bla xkiel ma' kuchna kontemporanja kompletament accessorized. Finestra kbar mill-paviment sa s-smewwiet jinfdu l-interni bil-Liġi Naturali u joħolqu tranżizzjoni bla xkiel għall-ispazji ta' divertiment barra.
Il-villa toffri kemm terżi miksijin kif ukoll miftuħ, ideali għall-ħajja barra matul is-sena kollha, pranzu, u rilassament filwaqt li tgawdu l-ambjent kwiet. Pool ta' swimming pool ta' barra sbieħ huwa kkumplimentat minn żona ta' benesseri ta' ġewwa impressjonanti b'pool ta' swimming pool ta' ġewwa, hammam, u sauna, li toħloq esperjenza ta' spa privata filwaqt li tkun ġewwa d-dar.
Il-livell tan-nofs ġie ddisinjat bil-ħsieb għall-entertaining u l-divertiment, inklużi spazju ta' bar stylish u lounging/sitting room addizzjonali, perfetti għal hosting tal-familja u l-ħbieb. Karatteristiċi prattiċi inkludu kamra ta' laundry separate u garaġġ privat bi spazju għal żewġ karozzi.
Ħarsa tal-Proprjetà Post prim fi El Paraíso Plot: 1,737 m² Żona mibnija: 486 m² Terżi: 94.84 m² Ġeneru tal-użu totali: 581.01 m² 5 kmamar tas-sodda 5 banji en-suite Spazju miftuħ għall-għixien u l-pranzu Kuchna kontemporanja Kamra prinċipali kbar għall-għixien Terżi miksijin u miftuħ Pool ta' swimming pool ta' barra Pool ta' swimming pool ta' ġewwa Hammam u sauna Żona ta' divertiment bil-bar u lounge addizzjonali Kamra ta' laundry separate Garaġġ doppju
Villa Remarkable li tikkombina arkitettura kontemporanja eleganti, faċilitajiet ta' benesseri estensivi, u spazji ta' abitazzjoni ġenerużi f'waħda mill-lokazzjonijiet residenzjali l-aktar mixtieqa tal-Costa del Sol. Perfetta bħala residenza familjari lussuża, retreat tal-vaganzi, jew propjetà ta' investiment.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
El Paraíso hija żona residenzjali u tal-golf stabbilita fuq in-New Golden Mile, fil-muniċipalità ta’ Estepona qrib il-fruntiera ta’ Benahavís. Mibnija madwar il-korsa tal-golf El Paraíso, hija komunità matura u ħadra popolari mal-familji u l-golfers, b’aċċess faċli għall-bajja kif ukoll għal Estepona u San Pedro. Il-proprjetà tvarja minn appartamenti u townhouses tal-golf u tal-ġnien sa vilel sostanzjali, u toffri ambjent stabbilit u aħdar b’valur ġeneralment aħjar minn indirizzi ekwivalenti f’Marbella.
Fil-quċċata tas-suq: 64% 'il fuq mill-prezz tipiku
Madwar 64% aktar mill-prezz tipiku f’El Paraiso. Komuni għal proprjetajiet eċċezzjonali u postijiet ewlenin.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Villa ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
