2 Kmamar tas-sodda·2 Kmamar tal-banju·98 m²·140 m² biċċa art
Dan l-appartament charmanti f'Torrequebrada jispikka għal karatteristika waħda speċjali: il-ġonna privata angolari spettakolari ta' 140 m², maħluqa u mantenuti bil-kura mill-proprjetarju oriġinali.
Iddisinjat bħala oasi Mediterranja vera, il-ġnien jinkludi siġar ta' frott, pjanti tal-ħaxix, fiori, u spazji ħodor f'kondizzjoni kbira li joħolqu stil ta' ħajja paċifiku u uniku. Pożizzjonat f'kanta fi ħdan komunità agħmilta sigura, joffri privazzjoni eċċezjonali u kwalità ta' ħajja bi klima kalma, mingħajr espożizzjoni diretta għall-strada.
Il-ispazju barrani jinkludi wkoll pergola elettrika eleganti bil-kapaċità li tinżel għal aktar dell u kumdità, kif ukoll diversi spazji biex tgawdu tul il-ġurnata, inklużi jacuzzi, zona ta' ikla barra, kanti ta' relax, u playgound żgħir għall-gmvli. Minkejja li huwa viċin il-beach u l-faċilitajiet kollha, il-proprjetà tibqa' sorprendentement kalma, tagħmilha trobbija rari fuq il-Costa del Sol.
Immaġina li titla' kull filgħodu f'dar perfettament orjentata biex tikkaptar il-ħeġġa tas-sun western, li jippermettilek tgawdi d-dawl naturali tul il-ġurnata. Is-sagħtar moovibbli mmirat jikkrea l-bilanċ ideali bejn xemx u kumdità, jikkonverti t-terrazzin f'daqs invitanti tul kull staġun. Minn hawn, il-veduti sbieħ fuq il-ġnien privat mmirat jgħaqqdu b'mod armonjuż ma' dawl tal-Mediterran, joħolqu ambjent li jispira r-relaxation u l-benesseri.
Wara li tidħol fl-appartament, issib residenza iluminata u aċċettata, lesta biex tgawdi mill-ewwel jum. L-istruttura kienet iddisinjata bir-reqqa sabiex tiġbor il-kumdità u l-funzjonalità, toffri żewġ kmamar ta' نوم, żewġ bxanijiet,厨房 精制的 厨房, u żona eleganti ta' tgawdija li twassal mingħajr ta' tbatija fit-terrazzin u l-ġnien privat magnificament, it-trasport ta' spazju tal-ħajja barra.
Bħala parti minn komunità esklussiva agħmilta, il-residenti jibbenefikaw minn sigurtà 24 siegħa, ġonna komuni sbieħ, u pisħ omvertragża kbira bil-veduti tal-baħar. L-atmosfera hija waħda ta' serenità u esklussività, toffri l-ambjent perfett għal dawk li qed ifittxu privazzjoni, sigurtà, u stil ta' ħajja Mediterranja rilassat.
Waħda mill-vantaġġi kbar tal-proprjetà hija l-lokazzjoni eċċezzjonali tagħha f'Torrequebrada, wieħed mill-aktar żoni residenzjali f'Benalmádena. Il-beach hija biss 2 minuti 'l bogħod bil-mixi, li jippermettilek tgawdi l-istil ta' ħajja Mediterranja mingħajr ma għandek bżonn karozza.
F'distanza ta' 5 sa 15 minuta bil-mixi, issib xi wħud mill-ikoni l-aktar rinomati f'restoranji f'viċinanzi tal-beach. Yucas, magħruf għal veduti spettakolari tal-baħar u l-inżul tas-sun, sarwa kien wieħed mill-postijiet ikoniċi ta' ikla f'Benalmádena. Trocadero Benalmádena joffri atmosfera ta' beach club esklussiva, li tħallat ikel Mediterranju ma' ambjenti eleganti. Ristorante La Viborilla, li jinsab ħdejn waħda mill-aktar bajjiet sbieħ tal-area, huwa apprezzat b'mod għoli għall-ambjent rilassat tal-beach u l-ikel frisk tal-baħar.
Il-bajjiet sbieħ ta' Playa de Torrequebrada u Playa de La Viborilla huma faċilment aċċessibbli bil-mixi, waqt li Playa Torre Vigía u r-ristorant magħruf tal-beach La Cala jistgħu jindaqqu f'distanza ta' 10 sa 15 minuta bil-mixi, li joffru varjetà wiesgħa ta' ikel u għażbiet ta' divertiment tul is-sena.
Il-familji japprezzaw ir-reklutaġġ għall-post ta' waħda mill-iskola internazzjonali l-aktar prestiġjużi tal-Costa del Sol, li tinsab f'qam żmien ta' 19 minuta bil-mixi jew biss 6 minuti bil-karozza. Il-lovers tal-golf se jisimgħu mill-eżempju, li jkun biss minuti twal minn Golf Course Torrequebrada, wieħed mill-klabbs tal-golf l-aktar stabiliti u rispettati fuq il-Costa del Sol.
Il-lokazzjoni għandha wkoll benefiċċji ta' konnessjoni uitstekende. L-Ajruport Internazzjonali ta' Málaga jista' jiġi aċċessat f'distanza ta' 15 minuta bil-karozza, waqt li ċ-ċentru ta' ċ-ċittà ta' Málaga, Fuengirola, Marbella, u l-bqija tal-Costa del Sol huma faċilment aċċessibbli permezz tal-mitjar AP-7 u A-7, kif ukoll il-konnessjonijiet tat-trasport pubbliku.
Torrequebrada huwa partikolarment apprezzat għan-nuqqas ta' tnejn, biex issib spazji tal-ħgħar, żviluppi b'densità baxxa, stil ta' ħajja tal-beach, komunità internazzjonali, faċilitajiet tal-golf, ristoranti eċċellenti, u servizzi ta' matul is-sena. Joffri bilanċ perfett bejn il-ħajja tal-vakanzi u residenza permanenti, li jagħmilha attraenti kemm għall-familji, pensionanti, sidien ta' dar sekondarja, u investituri.
Din hi opportunità rari biex tgawdi spazju barrani eċċezzjonali b'kumdità, privazzjoni, paċi, u waħda mill-aħjar postijiet residenzjali fuq il-Costa del Sol.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Benalmádena Costa hija l-medda kostali ta’ Benalmádena, mibnija madwar il-post ikoniku Puerto Marina, waħda mill-marinas l-aktar fotografati fi Spanja. Bil-bajjiet, promenade vivaċi, parks tematiċi u cable car, hija żona ta’ resort mimlija attività u adattata għall-familji, b’domanda qawwija għall-kiri tal-vaganzi. Il-proprjetà hija l-aktar appartamenti, minn blokok fuq quddiem il-baħar sa kumplessi ħdejn il-marina, flimkien ma’ xi townhouses, popolari mal-investituri u max-xerrejja ta’ djar tal-vaganzi grazzi għall-faċilitajiet disponibbli s-sena kollha u t-trasport faċli.
10% taħt il-prezz tipiku
Madwar 10% taħt il-prezz tipiku f{city}. Valur qawwi għal dan il-post.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Appartament fil-pjan terran ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
