3 Kmamar tas-sodda·3 Kmamar tal-banju·152 m²
Townhouse ta' ħjiel stilżis kross fin-nofs tal-muntanji f'Cancelada – Bini Ġdid bil-Solarium, Terrazza & Għamara ta' Ħoss ta' Livell Għoli Merħba f'dan it-townhouse kross li joffri veduti panoramiċi tal-muntanji, li jinsab f'żvilupp ġdid kontemporanju f'Cancelada, wieħed mill-aktar żoni li qed jikbru fl-Estepona. Minsin minn minuti mix-xatt bil-karozza u qrib ta’ servizzi essenzjali, din il-proprjetà toffri l-aħħar ġestjoni bejn id-disinn modern, il-kumdità u l-lokazzjoni strateġika. Disinn Modern & Spazji Miftuħa Mixtieqa fuq tlett sulari flimkien ma' solarium fuq il-bejt, din id-dar l-illuminata u spazjuża tgawdi minn dawl naturali eċċezzjonali grazzi għall-pożizzjoni tagħha kross u l-ħtieġa kbira. Fis-sular ewlieni, ssib kitchen miftuħ b'ġebla ċentrali magħluqa fil-konkrit espost għal tocca industrijali eleganti, maħsuba fin-nofs ta' spazju tal-ħajja tal-għixien. Il-kamra tal-ħażna personalizzata u t-tualett għall-mistednin ġew miżjuda, u mis-sala tal-living, għandek aċċess dirett għal terrazza kbira b'veduti tal-muntanji impressjonanti — perfetta għal pranz barra jew għall-irrilassament. Kwarti ta' Qsleep Kumdi bi Tocc tad-Disinn Is-sular it-tieni jħaddan tlett kmamar. Żewġ kmamar kollha jikkollaboraw f'tualett fil-korrit, filwaqt li s-suit tal-master jinkludi tualett en-suite li ġie orġinat bil-wiċċ tal-ħġieġ u unità ta' vanity personalizzata, wardrobe walk-in, u wardrobe doppja mibnija. Accenti dekorattivi tal-konkrit fuq il-ħajt li jisseparaw il-kamra jżidu element ta' disinn koerenti madwar id-dar. Solarium fuq il-Bejt għall-Veduti tal-Ħarifa Fl-aħħar sular, is-solarium mgħammda kompletament hu ideali għall-gost fuq il-lejl taħt is-simxijiet jew għar-rieda bl-veduti panoramiċi. Magħmul b'kanopy li jista' jgħaddi, u konnessjonijiet tal-ilma u tal-elettriku pre-instabbiliti, hu lesti għal kitchen barra jew zona ta' rilassament. Finishes ta' Kwalità Għolja & Extras Inkluzi Din id-dar impeccabbli ġiet imżejna b'upgrades ta' kwalità għolja: *Dawl LED fil-qasam tal-ħajja *Switched iswed tad-disa' u outlet ta' enerġija *Dettalji dekorattivi bil-konkrit *Arredamenti tad-Designer inklużi fil-bejgħ *2 Spazji ta' parkeġġ, kamra ta' ħażna & Komunitajiet ta' Kwalità Għolja Toffri żewġ spazji ta' parkeġġ Il-ġirien jgawdu wkoll aċċess għal firxa sħiħa ta' faċilitajiet tal-komunità, inkluż: *Banjik estern *Klabb soċjali esklussiv bl-gym *Banjik ġewwa ssaħan *Sauna *Ċentru ta' ħidma *Kafè Proprjetà verament unika fir-rigward tal-lokazzjoni, id-disinn, u l-kwalità — ideali bħala residenza permanenti jew investiment fuq il-Costa del Sol.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Dar f'ringiela ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
