4 Kmamar tas-sodda·3 Kmamar tal-banju·311 m²·3000 m² biċċa art
Skopri Miramar de los Espartales: Is-Sanctuary Tiegħek Ġdid f'Mijas fuq biċċa art ta' 3,000 m²!!!! Vidjow bil-drone disponibbli minħabba talba..
Jekk inti tfittex spazju, veduti spettakolari, u lokazzjoni mingħajr paragun, se taħseb li din id-dar hija perfetta għalik. Situata fl-azzjoni ta' Los Espartales, f'Mijas, il-villa tinsab fuq biċċa art ta' 3,000 m² mimlija biċċiet affaxxinanti: ġardini, siġar tal-frott, lag ħelu, u, naturalment, pool privat. Il-propjetà għandha مساحة mibnija ta' 311 m² maqsuma f'żewġ sħubijiet komdi: · Pjan ta' bejn: Inti milqugħa minn porċa li twassal għal sala tal-ħajja-kantina spazjuża ħafna bil-ħin għall-mistednin. Tista' ssib ukoll il-kċina bit-tieqa, u kamra tas-sodda bi tagħmir privat, ideali għall-mistednin jew għal kumdità żejda. · Pjan ta' fuq: Jista' juri salott kbir li jikkonnettja mas-sala tal-ħajja kbar u tlett kamretti oħra, flimkien ma' tnejn b’anqas kompleti. Iż-żewġ sħubijiet huma konnessi minn stair internal. Post ta' Osservazzjoni Privat għall-Mediterran Il-ponteġġ ewlieni tad-dar huwa l-terrazzi kbar tagħha, maħluqa biex igawdu l-klima Andalusjana u veduti panoramika ta' min ikun fihom f'kull direzzjoni: · Fin-nofsinhar: Veduti tal-belt sabiħa ta' Mijas. · Fin-lvant: Il-pajsaġġ tal-muntanji ta' Benalmádena. · Fil-punent: Veduta spettakolari tal-Fuengirola u l-L-Istield Meditterraneu (u anke l-Afrika fil-ġurnate ċari!). Konness fil-Kull Haga Hawnhekk ikollok il-paċi tal-natura mingħajr ma tkun ikkulata minn xejn. Id-dar hija perfettament konnessa b’strada u trasport pubbliku. Se tkun biss ġebla 'l bogħod minn Mijas u Fuengirola, bil-pront aċċess għal Marbella u l-belt ta’ Málaga (kompleta bil-lukandi, porta, u ferrovija AVE). Dar spazjuża bil-karattru u veduti li huma diffiċli biex jinqabdu. Deskrizzjoni Qasira ta' Miramar de los Espartales. Din id-dar għandha waħda minn dawk l-istorja li tikkaptiva kompletament. Oriġinarjament inbniet fis-snin 70 għal koppja diplomatika Amerikana li, wara li vvjaġġaw madwar id-dinja, għażlu dan il-kantuniera ta' Mijas biex jittrattaw u jgawdu l-ħajja. Curjuzament, il-ftehim għandu jafferma li snin wara l-proprjetà waqgħet f'idejn il-proprjetar attwali tagħha, li, bħall-ewwel sidien, huwa wkoll rrivers. Din il-post għandha kemm hu xi ħaġa tassew speċjali biex il-persuni aventurieri jagħżluha bħala d-dar tagħhom. Il-villa kienet maħluqa biex tirrispetta l-charma u l-istil arkitettoniku ta' Andalusia, billi tuża materjali nobbli tal-era li jagħtuha karattru awtentiku, robust, u statali. Post ħelu u komdu imsaħħa mill-istorja, ideali biex isir is-sanctuary tiegħek il-ġdid.
Il-mappa turi ż-żona ġenerali, mhux l-indirizz eżatt.
Mijas tkopri medda kbira u varjata tal-punent tal-Costa del Sol, mill-villaġġ abjad pittoresk ta’ Mijas Pueblo fl-għoljiet sal-medda kostali impenjata ta’ Mijas Costa. Il-kosta — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — hija waħda miż-żoni l-aktar popolari tar-reġjun kemm għal djar tal-vaganzi kif ukoll għal rilokazzjoni permanenti, u toffri valur tajjeb, ħafna golf u atmosfera rilassata u adattata għall-familji. It-taħlita tal-proprjetà hija wiesgħa: appartamenti faċċata tal-bajja u qrib il-bajja, townhouses f’komunitajiet tal-golf, u vilel kemm fuq il-kosta kif ukoll fl-għoljiet. Minħabba li Mijas testendi fuq firxa daqshekk wiesgħa ta’ ambjenti u livelli ta’ prezzijiet, hija adattata għal kulħadd minn xerrejja barranin għall-ewwel darba sa dawk li qed ifittxu villa familjari sostanzjali.
Fil-quċċata tas-suq: 58% 'il fuq mill-prezz tipiku
Madwar 58% aktar mill-prezz tipiku f’Mijas. Komuni għal proprjetajiet eċċezzjonali u postijiet ewlenin.
Agħżel data u jekk tixtieqx viewing bil-vidjo jew fil-post mal-aġent.
Nibagħtulek email għal kull Villa ġdid f{city} bejn {min} u {max}.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Jwieġeb fi żmien siegħa
Dawn huma stimi biex jiggwidawk, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma n-numri eżatti mal-avukat tiegħek.
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu x-xerrejja internazzjonali, qabel ma timpenja ruħek. Naħdmu għalik, mhux għall-bejjiegħ, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa b’xejn għalik. In-naħa tal-bejgħ tħallas il-miżata tagħna, iżda m’aħniex marbuta ma’ ebda proprjetà jew bejjiegħ. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull proprjetà fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le, iżda magħna tikseb servizz komprensiv, appoġġ, u parir onest.
Il-prezzijiet tal-proprjetà jiġu stabbiliti mill-bejjiegħ u huma negozjabbli, għall-kuntrarju tal-prezzijiet fissi ta’ new-build. Aħna nqabblu l-prezz mitlub mal-bejgħ riċenti ta’ proprjetajiet simili u mas-suq veru, u ngħidulek onestament jekk huwiex għoli wisq. Nippreferu nitilfu bejgħ milli nħalluk tħallas iżżejjed.
Qabel ma tiffirma xi ħaġa vinkolanti, il-avukat fdat tiegħek li nistgħu nirrakkomandaw se jiċċekkja r-rekord tar-Reġistru tal-Artijiet (nota simple) għal ipoteki, piżijiet, u djun, jikkonferma li l-miżati tal-komunità u t-taxxa lokali (IBI) huma mħallsa, u jiċċekkja li kull estensjoni hija legali u għandha l-liċenzja tal-ewwel okkupazzjoni tagħha. Kwalunkwe dejn irid jitħallas kollu qabel il-konklużjoni.
Aħna nżuru l-proprjetà għalik personalment u permezz ta’ video, u nirrapportaw il-kundizzjoni vera b’mod onest, inkluż kwalunkwe umdità, età, jew xogħol meħtieġ. Nistgħu wkoll ngħinuk tirranġa spezzjoni indipendenti.
Inti tħallas depożitu ta’ riservazzjoni u mbagħad tiffirma kuntratt privat tax-xiri (contrato de arras), li jiddikjara x’jħallas kull naħa jekk ma jkomplux bil-ftehim. L-avukati fdati tiegħek se jfassluh jew jirreveduh sabiex tkun protett, u ma tiffirma xejn vinkolanti sakemm jitlestew il-verifiki legali.
Proprjetà ta’ resale għandha t-taxxa tat-trasferiment (ITP, 7% in Andalucia) minflok il-VAT (IVA) u d-dazju tal-bolla mitluba fuq new build. Barra minn hekk tħallas in-nutar, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 9-10% fuq il-prezz. Int se jkollok it-tqassim sħiħ bil-miktub.
Iva, il-prezzijiet tal-proprjetà ta’ resale huma negozjabbli. Kemm taħt il-prezz mitlub huwa realistiku jiddependi fuq il-proprjetà u kif hi pprezzata. Aħna ninnegozjaw għalik, billi nużaw l-għarfien tas-suq lokali, biex niksbulek l-aħjar ftehim.
Prinċipalment għandek bżonn numru tat-taxxa Spanjol (NIE). Aħna nimmaniġġjaw il-proċess kollu f’ismek, mill-ewwel kuntatt sal-keys, u nibqgħu miegħek ħafna wara l-ftehim.
