Virtuele tours en online bezichtigingen van nieuwbouw aan de Costa del Sol

Deze pagina is voor kopers die nog niet kunnen reizen, of die eerst alvast een selectie willen maken voordat ze overvliegen. Je leert precies hoe een online bezichtiging bij ons werkt, en wat je eerlijk gezegd wel en niet kunt zien wanneer een woning nog niet gebouwd is. Eenvoudig, duidelijk en zonder druk.

Korte samenvatting:a0Een online bezichtiging is gewoon een videogesprek, via WhatsApp of Google Meet. We nemen op twee gebruikelijke manieren een project met je door: we delen ons scherm en lopen zelf alles met je door, of we gaan naar het verkoopkantoor van de ontwikkelaar en bellen je vanaf daar, zodat je hun materialen kunt zien en het verkoopteam direct vragen kunt stellen. Bij off-plan is er meestal nog geen afgewerkte woning om doorheen te lopen, dus we zijn eerlijk over wat je wel en niet kunt zien, en we kunnen je echte dronebeelden van de omgeving sturen. Er is nooit enige druk.

Het is hetzelfde als een bezichtigingsreis, alleen dan online

Een online bezichtiging volgt hetzelfde idee als een dag ter plaatse. Het enige verschil is dat jij hier niet bent, dus brengen wij het project naar jou. Je hebt geen speciale software nodig. We houden het bij twee eenvoudige opties:

• WhatsApp, voor de meeste kopers de makkelijkste optie.
• Google Meet, als je liever een link in je browser gebruikt.

Je neemt gewoon deel aan het gesprek, en wij regelen de rest.

De twee manieren waarop een online bezichtiging verloopt

Hoe we het gesprek voeren, hangt af van het project en van wat jij wilt. Er zijn twee gebruikelijke opzetten:

• Een begeleide schermdeel-sessie met je adviseur.a0We delen ons scherm en nemen je mee door het hele project: de locatie op de kaart, de renders, de plattegronden met echte afmetingen, de afwerking en de prijslijst. We leggen elk onderdeel onderweg in eenvoudig Engels uit.
• Een live gesprek vanuit het kantoor van de ontwikkelaar.a0We gaan naar het verkoopkantoor van de ontwikkelaar en bellen je vanaf daar. Zo kunnen we je hun materialen persoonlijk laten zien en jouw vragen rechtstreeks aan het verkoopteam stellen, terwijl je adviseur het gesprek begeleidt en alles uitlegt.

Eén eerlijk punt. De kwaliteit van deze verkoopvertegenwoordigers verschilt sterk van project tot project. Sommigen kennen elk detail. Anderen weten alleen wat er in de brochure staat. Waar een vertegenwoordiger tekortschiet, halen wij de echte antwoorden voor je op bij de ontwikkelaar. Je blijft tijdens het hele gesprek bij één vertrouwde adviseur, dus je wordt nooit van het kastje naar de muur gestuurd.

Eerlijk zijn over off-plan: wat je wel en niet kunt zien

Hier zijn we eerlijker dan de meesten. Bij een gloednieuwe ontwikkeling is er meestal nog geen afgewerkte woning. Dus we kunnen je niet door echte kamers leiden, en we kunnen je niet de werkelijke grootte van een ruimte of het uitzicht uit een raam laten zien. Het bestaat simpelweg nog niet, en we zullen niet doen alsof dat wel zo is.

Een modelwoning is de uitzondering, niet de regel:

• Bij een net gelanceerd project bestaat er vaak een jaar of langer nog geen modelwoning.
• Soms is er eerder één klaar, maar daar kun je niet op rekenen.
• Als er wel een modelwoning bestaat, zullen we daar absoluut gebruik van maken, en dan kun je echt een goed gevoel krijgen voor de ruimte en de kwaliteit van de afwerking.

Wat we je online echt kunnen laten zien, zelfs voordat de eerste steen is gelegd:

• De locatie en de omgeving, op een kaart en persoonlijk via ons eigen beeldmateriaal.
• De renders, zodat je het ontwerp kunt zien (en een 3D-model bij de projecten die er een hebben).
• De plattegronden met echte afmetingen, zodat je de indeling goed kunt beoordelen.
• De afwerkingen en materialen, waarvan de projectontwikkelaar voorbeelden klaar heeft liggen.
• De prijslijst en wat er nog beschikbaar is.
• De ligging van elke woning, wat belangrijker is dan mensen verwachten.

Bonustip:a0We hebben een drone. Dus in plaats van te vertrouwen op een gelikte impressie, vraag ons om dronebeelden van het daadwerkelijke perceel en de omgeving eromheen. Zo krijg je een echt gevoel van het uitzicht, de omgeving en waar je woning op uitkijkt. Dat is veel eerlijker dan welke marketingvideo dan ook.

De juiste woning kiezen, gewoon vanaf je bank

De juiste woning kiezen is online net zo belangrijk als in het echt, en vanaf een impressie is het makkelijk om de verkeerde keuze te maken. Wij beoordelen dezelfde dingen als we ter plaatse zouden doen: de ligging, het geluid, de omliggende percelen, toekomstige bouw en jouw uitzicht. We kijken ook naar het grotere plaatje dat je geld beschermt, zoals de wederverkoopwaarde, het verhuurpotentieel, of de prijs eerlijk is voor wat je krijgt en de maandelijkse vaste kosten.

Wij halen dit allemaal uit de plattegronden, de prijslijst en onze kennis van de omgeving, en vertellen je vervolgens eerlijk welke woning de slimme keuze is. Hoe meer we praten, hoe beter we jouw plannen leren kennen, zodat we je naar de juiste woning begeleiden, niet zomaar naar eender welke woning.

Ook online geen druk

Net als ter plaatse pushen we je nooit om een aanbetaling te doen. We zullen je eerlijk vertellen als er net een sterke woning is vrijgekomen en daar veel vaart achter zit, maar dat is informatie, geen verkooptactiek. Als je liever wacht, er nog even over nadenkt, of wat langer spaart voor iets beters, is dat helemaal prima.

Hoe ver je het online wilt brengen, is helemaal aan jou

Elke koper gebruikt online bezichtigingen anders, en wij hebben hoe dan ook geen verwachtingen. We volgen gewoon jouw tempo. Enkele veelvoorkomende routes zijn:

• Online een shortlist maken, daarna bezoeken.a0De meest gebruikelijke route. Je gebruikt online bezichtigingen om de opties te beperken en komt daarna naar de Costa del Sol om je favorieten in het echt te bekijken.
• Volledig online kopen.a0Sommige kopers kiezen en reserveren een woning zonder ooit langs te komen. Dat gebeurt vaker dan je zou denken, zeker bij een projectontwikkelaar die wij kennen en vertrouwen.
• Je kent de omgeving al.a0Als je al meerdere keren aan de Costa del Sol bent geweest en het gebied goed kent, kies je misschien met een gerust hart online zonder nog een reis te maken.
• Online reserveren, daarna in het echt bevestigen.a0Sommige kopers sturen een reserveringsaanbetaling voor een woning waar ze weg van zijn en vliegen daarna over om te bevestigen. Als je besluit dat het toch niets voor je is, kan de projectontwikkelaar de aanbetaling vaak teruggeven.

Als je online echt verliefd wordt op een woning, werkt het meestal zo. Eerst spreek je met een onafhankelijke advocaat, met wie wij je in contact kunnen brengen, zodat je geld beschermd is voordat er iets in gang wordt gezet. Daarna kun je een reserveringsaanbetaling sturen om de woning vast te houden. Vervolgens kom je persoonlijk bevestigen, of besluit je dat geen van de woningen de juiste was en gaan we gewoon verder met zoeken. Je advocaat controleert eerst de exacte terugbetalingsvoorwaarden, zodat je altijd weet waar je aan toe bent. Er is hier niet e9e9n vaste route, en er is geen druk. Wij passen ons aan aan wat bij jou past.

Elders een woning gevonden? Stuur die eerst naar ons

Je hoeft niet alleen te kijken naar wat wij je laten zien. Als je ergens een woning vindt, op Idealista, een ander portal of de website van een makelaar, stuur die dan direct naar ons. Wij geven je onze eerlijke mening: of de advertentie echt is, waarom de woning goed is en waarom dat misschien niet zo is. Omdat wij onafhankelijk zijn en de hele markt van de Costa del Sol bestrijken, kunnen we je daar meestal ook bij vertegenwoordigen, zonder kosten voor jou.

Maar eerst: e9e9n fout die je echt moet vermijden.

Waarschuwing:a0Neem nooit rechtstreeks contact op met een projectontwikkelaar, zelfs niet voor basisinformatie. Op het moment dat je je registreert op de website van een projectontwikkelaar of een aanvraag verstuurt, claimt die projectontwikkelaar jou als eigen lead. Daarna mag geen enkele onafhankelijke adviseur je nog vertegenwoordigen. Je verliest je gratis expert en moet het hele aankoopproces alleen doorlopen. Kopers doen dit voortdurend per ongeluk, alleen al door een formulier in te vullen om een brochure te downloaden. Stuur het project dus altijd eerst naar ons en laat ons het eerste contact voor je leggen.

Conclusie

Een online bezichtiging met Spain Developments is een ontspannen videogesprek via WhatsApp of Google Meet, waarin we je alles laten zien wat echt bestaat, het eerlijk uitleggen en je echte dronebeelden van de omgeving sturen. We zijn duidelijk over wat je bij off-plan niet kunt zien, we helpen je de juiste woning te kiezen en we zetten je nooit onder druk. Als je er klaar voor bent, stuur dan je adviseur een bericht om er een in te plannen. En onthoud: stuur ons elk project dat je vindt in plaats van zelf contact op te nemen met de projectontwikkelaar.