Je krijgt
3 Slaapkamers·2 Badkamers·154-199 m²·40-57 m² terras
Dit project omvat 28 appartementen met elk 3 slaapkamers, gelijk verdeeld over 14 woningen op de begane grond en 14 penthouses. Alle appartementen zijn zuidgericht en beschikken over grote terrassen met panoramisch zeezicht, en veel woningen hebben privétuinen of solariums.
De gemeenschap beschikt over een buitenzwembad met infinity-edge, een verwarmd binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een coworking-/sociale ruimte. Daarnaast zijn er aangelegde groenzones, privéparkeerplaatsen, bergingen en een afgesloten entree met beveiliging.
De appartementen beschikken over MODULNOVA-keukens met Siemens-apparatuur, vloerverwarming, koeling via stralingsvloeren en fan coils, en aerothermische systemen voor warm water. Materialen omvatten vloer-tot-plafond aluminium ramen, antislip porseleinen tegels en hoogwaardige keramische afwerkingen in de badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, en de woonkamers geven uit op terrassen met glazen balustrades.
Inbegrepen documenten
Gratis te ontgrendelenDirecte toegang · geen spam
Locatie
Gelegen in Benalmádena, op slechts 3 minuten lopen van het strand, en dicht bij Torrequebrada Golf en Puerto Marina. Het treinstation van Torremuelle en de A-7 snelweg bieden gemakkelijke toegang tot Málaga (20 min) en Marbella (25 min). In de nabije omgeving bevinden zich internationale scholen, supermarkten en gezondheidscentra.
Een korte samenvatting van hoe makkelijk het is om dagelijkse voorzieningen vanaf deze woning te bereiken. Hoe hoger, hoe beter.
Gebaseerd op looptijden van Google Maps. Een hoge score is een betrouwbaar teken dat plekken dichtbij zijn; een lage score is minder zeker, omdat het ook simpelweg kan betekenen dat we hier minder data hebben.
Playa de Torremuelle
9 minMi Playa
9 minPlaya de la Morera O la Perla
13 minPlaya de Arroyo Hondo
2 minPlaya Malibu Palace
2 minPlaya Las Viborillas
3 minPlaya de Carvajal
4 minPlaya de la Yuca
4 minHamacas El Rincón de Maria
4 minPlaya de Torrequebrada
4 minPlaya de la Torre
5 minPlaya de Tajo de la Soga
6 minUnittypes
Voorbeeldindelingen van de woningen in deze nieuwbouw, niet van de units die momenteel te koop staan. Vraag ons om de actuele lijst en prijzen.
3 slaapkamer Appartement op de begane grond
Vanaf 915.000 €
3 slaapkamer Penthouse
Vanaf 1.200.000 €
3 slaapkamer Appartement op de begane grond
Vanaf 720.000 €
Bekijk wat er nu echt beschikbaar is
De indelingen hierboven zijn voorbeelden. We sturen je de vandaag beschikbare units en hun echte prijzen, meestal binnen een uur.
Voorzieningen
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Videotour
Bereken je kosten
Zie wat u echt betaalt, boven op de geadverteerde prijs.
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
Praat met een adviseur
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de ontwikkelaar, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De ontwikkelaars betalen onze vergoeding, maar we zijn niet aan een van hen gebonden. Dat betekent dat we u elke nieuwbouw op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te bevoordelen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet. We zijn op de hoogte van elke nieuwbouw aan de kust, we controleren de ontwikkelaars, en we vertellen u eerlijk welke betrouwbaar zijn.
Dit gebeurt in wezen nooit, omdat volgens de Spaanse wet elke betaling die u vóór voltooiing doet, beschermd moet zijn door een bankgarantie of verzekering (aval bancario or seguro de caución), uitgegeven op uw naam voor uw exacte betalingen. Wij zullen samen met een betrouwbare advocaat altijd controleren dat deze garantie bestaat voordat u iets betaalt.
U betaalt een reserveringsaanbetaling, daarna gespreide betalingen tijdens de bouw, en vervolgens het resterende bedrag bij de notaris bij voltooiing. Elke termijnbetaling wordt gedekt door de bankgarantie. Wij zullen altijd bevestigen dat de bankgarantie bij elke stap aanwezig is, zodat uw geld de hele tijd beveiligd is.
Ja, en dat komt vaak voor. U krijgt een Spaans fiscaal nummer (NIE) en stelt een betrouwbare advocaat aan, die wij kunnen aanbevelen. Met uw goedkeuring kan de advocaat alles namens u ondertekenen met een volmacht. U kunt dus de hele aankoop vanuit het buitenland afronden. Wij regelen bezichtigingen persoonlijk of via video, en we coördineren de advocaat, notaris en ontwikkelaar voor u. De advocaat is onafhankelijk. Zij werken voor u, niet voor ons of de ontwikkelaar.
Een nieuwbouw heeft BTW (IVA) 10% plus overdrachtsbelasting (AJD, 1.2% in Andalucia). Een wederverkoopwoning heeft in plaats daarvan overdrachtsbelasting (ITP, 7%). Daarnaast betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 12 tot 14% bovenop de prijs. U krijgt de volledige uitsplitsing schriftelijk van uw advocaat.
Vertragingen komen vaak voor, dus wij geven u realistische termijnen, niet optimistische. Het contract zet een voltooiingsdatum met een respijtperiode vast, en uw bankgarantie blijft uw geld de hele tijd beschermen. Een vertraging kan u het recht geven op een volledige terugbetaling met rente. Wij houden u tijdens de bouw op de hoogte.
Tijdens de overdracht helpen we u met een defectencontrole en zorgen we ervoor dat de ontwikkelaar alles herstelt. De Spaanse wet dekt u vervolgens 1 year op afwerking, 3 years op installaties, en 10 years op de constructie (seguro decenal). U wordt na uw verhuizing niet aan uw lot overgelaten met problemen.
In de meeste gebieden kunt u korttermijn verhuren met een toeristenvergunning geregistreerd bij de Junta de Andalucía, al beperken sommige gemeenschappen dat nu. Wij geven u een eerlijke kijk op hoe verhuurbaar een specifiek object is, en signaleren waar een vergunning mogelijk niet beschikbaar is. Omdat we voor onze klanten zelf de verhuur beheren, zijn we altijd eerlijk over het inkomen dat u kunt verdienen.
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
