Je krijgt
4 Slaapkamers·3-4 Badkamers·136-268 m²·31-63 m² terras
Dit is een omheinde woonwijk met 42 herenhuizen gelegen in de heuvels van de Costa del Sol. Elk herenhuis beschikt over vier slaapkamers plus een veelzijdige extra ruimte die kan dienen als kantoor, fitnessruimte of bioscoopkamer. De woningen zijn verdeeld over meerdere niveaus, met de optie om een privé-lift toe te voegen. Elke woning beschikt over twee privéparkeerplaatsen en royale bergruimtes. Enkele herenhuizen bieden privé-solariums met 360° panoramisch uitzicht, en optionele privézwembaden zijn beschikbaar.
Het complex biedt een zoutwaterzwembad met binnenverlichting, een wellness- en sparuimte en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Aangelegde tuinen met inheemse planten en automatische irrigatie omringen de woonwijk. Er is een beveiligingsloge op het terrein, samen met een kleurenvideo-intercomsysteem en een digitale pakketontvangstruimte. Liften aangepast voor mindervaliden zijn overal geïnstalleerd, en de gemeenschappelijke ruimtes maken gebruik van energiezuinige LED-verlichting.
Begane grondvloeren, terrassen en solariums zijn afgewerkt met grootformaat porseleinen steengoed met bijpassende plinten. De eerste verdieping heeft laminaathouten vloeren met akoestische onderlaag in alle ruimtes behalve de badkamers. Keukens zijn voorzien van porseleinen werkbladen en spatwanden, geïntegreerde LED-verlichting en Bosch-apparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetrontoren. Een aparte betegelde wasruimte met wasmachine is inbegrepen. Badkamers hebben keramische wandtegels, wit porseleinen sanitair, douchebakken van hars, thermostatische douchekolommen, glazen schermen, wandhangende wastafelmeubels met LED-spiegels, elektrische vloerverwarming en elektrische handdoekradiatoren. Ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met thermische onderbreking, en gemotoriseerde aluminium rolluiken zijn geplaatst in de woonkamer, keuken en slaapkamers.
Inbegrepen documenten
Gratis te ontgrendelenDirecte toegang · geen spam
Locatie
De herenhuizen bevinden zich in Calanova, een van de meest gevestigde woonwijken van Mijas Costa, omgeven door natuur en open uitzichten. De snelweg AP-7 ligt vlakbij en verbindt met Marbella, Fuengirola en de luchthaven van Málaga. La Cala de Mijas met zijn stranden, restaurants en winkels ligt op korte rijafstand. Golf ligt letterlijk voor de deur, met Calanova Golf en diverse andere banen in de buurt.
Een korte samenvatting van hoe makkelijk het is om dagelijkse voorzieningen vanaf deze woning te bereiken. Hoe hoger, hoe beter.
Gebaseerd op looptijden van Google Maps. Een hoge score is een betrouwbaar teken dat plekken dichtbij zijn; een lage score is minder zeker, omdat het ook simpelweg kan betekenen dat we hier minder data hebben.
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
10 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
11 minMarbellmar
12 minPlaya Marbella
12 minPlaya de la Butibamba
12 minCabopino Beach
12 minPlaya de Calahonda
13 minVisit Cabopino
13 minPlaya Marbella Gema
16 minPlaya don Carlos
16 minPlaya de las Chapas
16 minPlaya de las Cañas
17 minUnittypes
Voorbeeldindelingen van de woningen in deze nieuwbouw, niet van de units die momenteel te koop staan. Vraag ons om de actuele lijst en prijzen.
4 slaapkamer Rijtjeshuis
Vanaf 980.000 €
4 slaapkamer Rijtjeshuis
Vanaf 970.000 €
Bekijk wat er nu echt beschikbaar is
De indelingen hierboven zijn voorbeelden. We sturen je de vandaag beschikbare units en hun echte prijzen, meestal binnen een uur.
Voorzieningen
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Videotour
Betalingsvoorwaarden
Secures the selected unit and removes it from the market.
On reservation
The €11.000 reservation payment is deducted from this stage payment.
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after the private purchase contract.
6 months after signing the private purchase contract
Stage payment due twelve months after the private purchase contract.
12 months after signing the private purchase contract
Paid on signing the title deed and handover of the property.
On completion
Gratis account · directe toegang
Bereken je kosten
Zie wat u echt betaalt, boven op de geadverteerde prijs.
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
Praat met een adviseur
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de ontwikkelaar, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De ontwikkelaars betalen onze vergoeding, maar we zijn niet aan een van hen gebonden. Dat betekent dat we u elke nieuwbouw op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te bevoordelen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet. We zijn op de hoogte van elke nieuwbouw aan de kust, we controleren de ontwikkelaars, en we vertellen u eerlijk welke betrouwbaar zijn.
Dit gebeurt in wezen nooit, omdat volgens de Spaanse wet elke betaling die u vóór voltooiing doet, beschermd moet zijn door een bankgarantie of verzekering (aval bancario or seguro de caución), uitgegeven op uw naam voor uw exacte betalingen. Wij zullen samen met een betrouwbare advocaat altijd controleren dat deze garantie bestaat voordat u iets betaalt.
U betaalt een reserveringsaanbetaling, daarna gespreide betalingen tijdens de bouw, en vervolgens het resterende bedrag bij de notaris bij voltooiing. Elke termijnbetaling wordt gedekt door de bankgarantie. Wij zullen altijd bevestigen dat de bankgarantie bij elke stap aanwezig is, zodat uw geld de hele tijd beveiligd is.
Ja, en dat komt vaak voor. U krijgt een Spaans fiscaal nummer (NIE) en stelt een betrouwbare advocaat aan, die wij kunnen aanbevelen. Met uw goedkeuring kan de advocaat alles namens u ondertekenen met een volmacht. U kunt dus de hele aankoop vanuit het buitenland afronden. Wij regelen bezichtigingen persoonlijk of via video, en we coördineren de advocaat, notaris en ontwikkelaar voor u. De advocaat is onafhankelijk. Zij werken voor u, niet voor ons of de ontwikkelaar.
Een nieuwbouw heeft BTW (IVA) 10% plus overdrachtsbelasting (AJD, 1.2% in Andalucia). Een wederverkoopwoning heeft in plaats daarvan overdrachtsbelasting (ITP, 7%). Daarnaast betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 12 tot 14% bovenop de prijs. U krijgt de volledige uitsplitsing schriftelijk van uw advocaat.
Vertragingen komen vaak voor, dus wij geven u realistische termijnen, niet optimistische. Het contract zet een voltooiingsdatum met een respijtperiode vast, en uw bankgarantie blijft uw geld de hele tijd beschermen. Een vertraging kan u het recht geven op een volledige terugbetaling met rente. Wij houden u tijdens de bouw op de hoogte.
Tijdens de overdracht helpen we u met een defectencontrole en zorgen we ervoor dat de ontwikkelaar alles herstelt. De Spaanse wet dekt u vervolgens 1 year op afwerking, 3 years op installaties, en 10 years op de constructie (seguro decenal). U wordt na uw verhuizing niet aan uw lot overgelaten met problemen.
In de meeste gebieden kunt u korttermijn verhuren met een toeristenvergunning geregistreerd bij de Junta de Andalucía, al beperken sommige gemeenschappen dat nu. Wij geven u een eerlijke kijk op hoe verhuurbaar een specifiek object is, en signaleren waar een vergunning mogelijk niet beschikbaar is. Omdat we voor onze klanten zelf de verhuur beheren, zijn we altijd eerlijk over het inkomen dat u kunt verdienen.
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
