Je krijgt
3 Slaapkamers·3 Badkamers·184-188 m²
Dit project omvat twaalf appartementen, waaronder duplexen en penthouse-indelingen. Elk appartement beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlakte tussen 184 en 188 m². Ieder appartement heeft een ruim terras met zeezicht en een privézwembad. Het gebouw staat op een heuvel en beschikt over een lift. De bouwvergunning is verleend, de werkzaamheden zijn gestart in november 2025 en de oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027.
Elk appartement beschikt over een privé-ontspanningsruimte met een ingerichte zomerkeuken, een eethoek en een chill-outruimte. Daarnaast omvat het drie garageplaatsen, waarvan één met laadpunt voor een elektrische auto, een motorparkeerplaats en een berging met een ingerichte wasruimte. Het project beschikt over aangelegde tuinen en een volledig beveiligingssysteem met een alarmpaneel, camera’s aan de perceelgrens, gezichts- en kentekenherkenning, infraroodbarrières, paniekknoppen, bewegingsdetectoren, gepantserde deuren en een uiterst beveiligde kluis.
Elk appartement heeft een structuur van gewapend beton met thermische en akoestische isolatie, een geventileerde gevel en aluminium ramen met dubbele beglazing. De vloeren en badkamerwanden zijn afgewerkt met grootformaat porseleinen tegels van Porcelanosa, en alle slaapkamers hebben inbouwkasten. De keuken is uitgerust met Gaggenau-apparatuur en een stenen werkblad. Het binnencomfort wordt verzorgd door vloerverwarming, airconditioning, mechanische ventilatie met een F7-filter en een geautomatiseerde bioklimatische pergola op het terras. Een KNX-domoticasysteem bedient het appartement en kopers kunnen de binnenafwerkingen personaliseren.
Inbegrepen documenten
Gratis te ontgrendelenDirecte toegang · geen spam
Locatie
Het project bevindt zich in Málaga Oost, een gevestigde woonwijk aan de oostkant van Málaga. Het ligt op een heuvel tussen de Middellandse Zee en dennenbossen, waardoor de meeste appartementen vrij zeezicht hebben in een rustige en privéomgeving. Het levendige centrum van Málaga ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto. Málaga is een kuststad die bekendstaat om haar cultuur, haar jachthaven en haar milde mediterrane klimaat.
Een korte samenvatting van hoe makkelijk het is om dagelijkse voorzieningen vanaf deze woning te bereiken. Hoe hoger, hoe beter.
Gebaseerd op looptijden van Google Maps. Een hoge score is een betrouwbaar teken dat plekken dichtbij zijn; een lage score is minder zeker, omdat het ook simpelweg kan betekenen dat we hier minder data hebben.
Playa Pedregalejo
2 minPlaya Las Acacias
3 minPlayas del Palo
5 minPlaya Virginia
5 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
6 minPlaya El Dedo
6 minPlaya del Peñón del Cuervo
6 minPlaya de la Caleta
7 minPlaya de la Araña
8 minPlaya Peñon del Cuervo
10 minPlaya Peñon
10 minPlaya de Huelin
13 minPlayas de Huelin-San Andrés
16 minVoorzieningen
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Videotour
Bereken je kosten
Zie wat u echt betaalt, boven op de geadverteerde prijs.
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
Praat met een adviseur
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de ontwikkelaar, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De ontwikkelaars betalen onze vergoeding, maar we zijn niet aan een van hen gebonden. Dat betekent dat we u elke nieuwbouw op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te bevoordelen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet. We zijn op de hoogte van elke nieuwbouw aan de kust, we controleren de ontwikkelaars, en we vertellen u eerlijk welke betrouwbaar zijn.
Dit gebeurt in wezen nooit, omdat volgens de Spaanse wet elke betaling die u vóór voltooiing doet, beschermd moet zijn door een bankgarantie of verzekering (aval bancario or seguro de caución), uitgegeven op uw naam voor uw exacte betalingen. Wij zullen samen met een betrouwbare advocaat altijd controleren dat deze garantie bestaat voordat u iets betaalt.
U betaalt een reserveringsaanbetaling, daarna gespreide betalingen tijdens de bouw, en vervolgens het resterende bedrag bij de notaris bij voltooiing. Elke termijnbetaling wordt gedekt door de bankgarantie. Wij zullen altijd bevestigen dat de bankgarantie bij elke stap aanwezig is, zodat uw geld de hele tijd beveiligd is.
Ja, en dat komt vaak voor. U krijgt een Spaans fiscaal nummer (NIE) en stelt een betrouwbare advocaat aan, die wij kunnen aanbevelen. Met uw goedkeuring kan de advocaat alles namens u ondertekenen met een volmacht. U kunt dus de hele aankoop vanuit het buitenland afronden. Wij regelen bezichtigingen persoonlijk of via video, en we coördineren de advocaat, notaris en ontwikkelaar voor u. De advocaat is onafhankelijk. Zij werken voor u, niet voor ons of de ontwikkelaar.
Een nieuwbouw heeft BTW (IVA) 10% plus overdrachtsbelasting (AJD, 1.2% in Andalucia). Een wederverkoopwoning heeft in plaats daarvan overdrachtsbelasting (ITP, 7%). Daarnaast betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 12 tot 14% bovenop de prijs. U krijgt de volledige uitsplitsing schriftelijk van uw advocaat.
Vertragingen komen vaak voor, dus wij geven u realistische termijnen, niet optimistische. Het contract zet een voltooiingsdatum met een respijtperiode vast, en uw bankgarantie blijft uw geld de hele tijd beschermen. Een vertraging kan u het recht geven op een volledige terugbetaling met rente. Wij houden u tijdens de bouw op de hoogte.
Tijdens de overdracht helpen we u met een defectencontrole en zorgen we ervoor dat de ontwikkelaar alles herstelt. De Spaanse wet dekt u vervolgens 1 year op afwerking, 3 years op installaties, en 10 years op de constructie (seguro decenal). U wordt na uw verhuizing niet aan uw lot overgelaten met problemen.
In de meeste gebieden kunt u korttermijn verhuren met een toeristenvergunning geregistreerd bij de Junta de Andalucía, al beperken sommige gemeenschappen dat nu. Wij geven u een eerlijke kijk op hoe verhuurbaar een specifiek object is, en signaleren waar een vergunning mogelijk niet beschikbaar is. Omdat we voor onze klanten zelf de verhuur beheren, zijn we altijd eerlijk over het inkomen dat u kunt verdienen.
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
