Je krijgt
3 Slaapkamers·2-3 Badkamers·143-151 m²
Dit project bestaat uit vijf blokken met in totaal 52 herenhuizen, elk met 3 slaapkamers en 2-3 badkamers. Elke woning beschikt over een privéterras, een privétuin, een privékelder met berging en multifunctionele ruimte, en een ondergrondse parkeerplaats. De bebouwde oppervlaktes variëren van ongeveer 210 tot 220 m². Het energielabel is A. De oplevering staat gepland voor eind 2028.
De afgesloten residentie heeft gecontroleerde toegang en biedt gemeenschappelijke ruimtes voor bewoners. Deze omvatten zwembaden voor volwassenen en kinderen, een solarium met ligbedden, een wellnessruimte met sauna, een fitnessruimte en een outdoor bio-gym, coworkingruimtes en aangelegde tuinen. Bioklimatische pergola’s en schaduwrijke buitenlounges zorgen de hele dag door voor comfort.
Elke woning heeft een open indeling die de woonkamer, keuken en buitenruimtes met elkaar verbindt. De keuken is volledig uitgerust met werkbladen van gesinterde steen, een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, was-droogcombinatie en vaatwasser. Andere kenmerken zijn vloerverwarming in de slaapkamers en badkamers, airconditioning via kanalen, dubbele beglazing, inbouwkasten en een smart-homesysteem met lek- en rookmelders.
Inbegrepen documenten
Gratis te ontgrendelenDirecte toegang · geen spam
Locatie
De woningen liggen in El Higuerón, tussen Málaga en Marbella, in de wijk Torreblanca van Fuengirola. Het treinstation en de toegang tot de snelwegen A-7 en AP-7 liggen op 5 minuten rijden, en de luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 30 minuten afstand. Het strand van Torreblanca ligt op 5 minuten afstand en de boulevard van Fuengirola op 8 minuten. Mijas Golf ligt op 15 minuten afstand, en supermarkten, apotheken en een gezondheidscentrum zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.
Een korte samenvatting van hoe makkelijk het is om dagelijkse voorzieningen vanaf deze woning te bereiken. Hoe hoger, hoe beter.
Gebaseerd op looptijden van Google Maps. Een hoge score is een betrouwbaar teken dat plekken dichtbij zijn; een lage score is minder zeker, omdat het ook simpelweg kan betekenen dat we hier minder data hebben.
Playa de la Torre
4 minPlaya de Carvajal
6 minHamacas El Rincón de Maria
6 minPlaya de Torreblanca
6 minPlaya de la Morera O la Perla
7 minPlaya de Tajo de la Soga
8 minPlaya de Torremuelle
8 minMi Playa
8 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de Arroyo Hondo
9 minPlaya Malibu Palace
9 minVoorzieningen
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Videotour
Bereken je kosten
Zie wat u echt betaalt, boven op de geadverteerde prijs.
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
Praat met een adviseur
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de ontwikkelaar, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De ontwikkelaars betalen onze vergoeding, maar we zijn niet aan een van hen gebonden. Dat betekent dat we u elke nieuwbouw op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te bevoordelen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet. We zijn op de hoogte van elke nieuwbouw aan de kust, we controleren de ontwikkelaars, en we vertellen u eerlijk welke betrouwbaar zijn.
Dit gebeurt in wezen nooit, omdat volgens de Spaanse wet elke betaling die u vóór voltooiing doet, beschermd moet zijn door een bankgarantie of verzekering (aval bancario or seguro de caución), uitgegeven op uw naam voor uw exacte betalingen. Wij zullen samen met een betrouwbare advocaat altijd controleren dat deze garantie bestaat voordat u iets betaalt.
U betaalt een reserveringsaanbetaling, daarna gespreide betalingen tijdens de bouw, en vervolgens het resterende bedrag bij de notaris bij voltooiing. Elke termijnbetaling wordt gedekt door de bankgarantie. Wij zullen altijd bevestigen dat de bankgarantie bij elke stap aanwezig is, zodat uw geld de hele tijd beveiligd is.
Ja, en dat komt vaak voor. U krijgt een Spaans fiscaal nummer (NIE) en stelt een betrouwbare advocaat aan, die wij kunnen aanbevelen. Met uw goedkeuring kan de advocaat alles namens u ondertekenen met een volmacht. U kunt dus de hele aankoop vanuit het buitenland afronden. Wij regelen bezichtigingen persoonlijk of via video, en we coördineren de advocaat, notaris en ontwikkelaar voor u. De advocaat is onafhankelijk. Zij werken voor u, niet voor ons of de ontwikkelaar.
Een nieuwbouw heeft BTW (IVA) 10% plus overdrachtsbelasting (AJD, 1.2% in Andalucia). Een wederverkoopwoning heeft in plaats daarvan overdrachtsbelasting (ITP, 7%). Daarnaast betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 12 tot 14% bovenop de prijs. U krijgt de volledige uitsplitsing schriftelijk van uw advocaat.
Vertragingen komen vaak voor, dus wij geven u realistische termijnen, niet optimistische. Het contract zet een voltooiingsdatum met een respijtperiode vast, en uw bankgarantie blijft uw geld de hele tijd beschermen. Een vertraging kan u het recht geven op een volledige terugbetaling met rente. Wij houden u tijdens de bouw op de hoogte.
Tijdens de overdracht helpen we u met een defectencontrole en zorgen we ervoor dat de ontwikkelaar alles herstelt. De Spaanse wet dekt u vervolgens 1 year op afwerking, 3 years op installaties, en 10 years op de constructie (seguro decenal). U wordt na uw verhuizing niet aan uw lot overgelaten met problemen.
In de meeste gebieden kunt u korttermijn verhuren met een toeristenvergunning geregistreerd bij de Junta de Andalucía, al beperken sommige gemeenschappen dat nu. Wij geven u een eerlijke kijk op hoe verhuurbaar een specifiek object is, en signaleren waar een vergunning mogelijk niet beschikbaar is. Omdat we voor onze klanten zelf de verhuur beheren, zijn we altijd eerlijk over het inkomen dat u kunt verdienen.
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
