Je krijgt
2-3 Slaapkamers·2 Badkamers·104-136 m²·22-92 m² terras
Dit project is momenteel in aanbouw, met oplevering verwacht in het tweede kwartaal van 2027. Het omvat appartementen verdeeld over drie blokken, met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers. Elk appartement beschikt over een modern ontwerp, een privéterras en airconditioning. Eén parkeerplaats en één berging zijn inbegrepen in de prijs. Veel appartementen hebben zeezicht.
Het project beslaat meer dan 14.000 vierkante meter en biedt gemeenschappelijke voorzieningen voor bewoners. Deze omvatten drie buitenzwembaden met een ontspanningsruimte, een volledig uitgeruste fitnessruimte en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Het complex heeft een zone met gecontroleerde toegang voor extra veiligheid, en de ondergrondse parkeergarage beschikt over een automatische garagedeur.
Elk appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken met werkbladen van kwarts, een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Andere kenmerken zijn grootformaat porseleinen vloeren, individuele airconditioning, PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken in de slaapkamers, inbouwkasten, een beveiligde toegangsdeur en thermische en akoestische isolatie.
Inbegrepen documenten
Gratis te ontgrendelenDirecte toegang · geen spam
Locatie
De appartementen liggen in Manilva, aan de westelijke Costa del Sol, op 150 meter van het strand — op slechts een paar minuten lopen. Vier golfbanen liggen vlakbij: Doña Julia, Casares Golf, Finca Cortesín en La Duquesa Golf. De jachthaven van La Duquesa ligt op korte rijafstand, en zowel de luchthavens van Málaga als Gibraltar bedienen de regio.
Unittypes
Voorbeeldindelingen van de woningen in deze nieuwbouw, niet van de units die momenteel te koop staan. Vraag ons om de actuele lijst en prijzen.
2 slaapkamer Appartement op de begane grond
Vanaf 350.000 €
3 slaapkamer Appartement op de begane grond
Vanaf 394.000 €
2 slaapkamer Appartement
Vanaf 453.500 €
3 slaapkamer Appartement
Vanaf 399.000 €
2 slaapkamer Penthouse
Vanaf 475.000 €
3 slaapkamer Penthouse
Vanaf 479.000 €
Bekijk wat er nu echt beschikbaar is
De indelingen hierboven zijn voorbeelden. We sturen je de vandaag beschikbare units en hun echte prijzen, meestal binnen een uur.
Voorzieningen
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Videotour
Betalingsvoorwaarden
stelt de woning veilig en haalt deze van de markt.
stelt de woning veilig en haalt deze van de markt.
ondertekend binnen 30 dagen na reservering.
30% (incl. reservering) + btw
ongeveer 6 maanden na de PPC.
15% + btw
betaald bij oplevering (escritura), sleutels overhandigd.
55% + btw
Gratis account · directe toegang
Bereken je kosten
Zie wat u echt betaalt, boven op de geadverteerde prijs.
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
Praat met een adviseur
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de ontwikkelaar, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De ontwikkelaars betalen onze vergoeding, maar we zijn niet aan een van hen gebonden. Dat betekent dat we u elke nieuwbouw op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te bevoordelen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet. We zijn op de hoogte van elke nieuwbouw aan de kust, we controleren de ontwikkelaars, en we vertellen u eerlijk welke betrouwbaar zijn.
Dit gebeurt in wezen nooit, omdat volgens de Spaanse wet elke betaling die u vóór voltooiing doet, beschermd moet zijn door een bankgarantie of verzekering (aval bancario or seguro de caución), uitgegeven op uw naam voor uw exacte betalingen. Wij zullen samen met een betrouwbare advocaat altijd controleren dat deze garantie bestaat voordat u iets betaalt.
U betaalt een reserveringsaanbetaling, daarna gespreide betalingen tijdens de bouw, en vervolgens het resterende bedrag bij de notaris bij voltooiing. Elke termijnbetaling wordt gedekt door de bankgarantie. Wij zullen altijd bevestigen dat de bankgarantie bij elke stap aanwezig is, zodat uw geld de hele tijd beveiligd is.
Ja, en dat komt vaak voor. U krijgt een Spaans fiscaal nummer (NIE) en stelt een betrouwbare advocaat aan, die wij kunnen aanbevelen. Met uw goedkeuring kan de advocaat alles namens u ondertekenen met een volmacht. U kunt dus de hele aankoop vanuit het buitenland afronden. Wij regelen bezichtigingen persoonlijk of via video, en we coördineren de advocaat, notaris en ontwikkelaar voor u. De advocaat is onafhankelijk. Zij werken voor u, niet voor ons of de ontwikkelaar.
Een nieuwbouw heeft BTW (IVA) 10% plus overdrachtsbelasting (AJD, 1.2% in Andalucia). Een wederverkoopwoning heeft in plaats daarvan overdrachtsbelasting (ITP, 7%). Daarnaast betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 12 tot 14% bovenop de prijs. U krijgt de volledige uitsplitsing schriftelijk van uw advocaat.
Vertragingen komen vaak voor, dus wij geven u realistische termijnen, niet optimistische. Het contract zet een voltooiingsdatum met een respijtperiode vast, en uw bankgarantie blijft uw geld de hele tijd beschermen. Een vertraging kan u het recht geven op een volledige terugbetaling met rente. Wij houden u tijdens de bouw op de hoogte.
Tijdens de overdracht helpen we u met een defectencontrole en zorgen we ervoor dat de ontwikkelaar alles herstelt. De Spaanse wet dekt u vervolgens 1 year op afwerking, 3 years op installaties, en 10 years op de constructie (seguro decenal). U wordt na uw verhuizing niet aan uw lot overgelaten met problemen.
In de meeste gebieden kunt u korttermijn verhuren met een toeristenvergunning geregistreerd bij de Junta de Andalucía, al beperken sommige gemeenschappen dat nu. Wij geven u een eerlijke kijk op hoe verhuurbaar een specifiek object is, en signaleren waar een vergunning mogelijk niet beschikbaar is. Omdat we voor onze klanten zelf de verhuur beheren, zijn we altijd eerlijk over het inkomen dat u kunt verdienen.
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
