Je krijgt
2-3 Slaapkamers·2 Badkamers·65-95 m²·15-116 m² terras
Dit is een kleinschalige, laagbouwontwikkeling met 24 appartementen en penthouses met twee en drie slaapkamers. De gebouwen hebben een begane grond, een eerste en een tweede verdieping. Penthouses beschikken over een privé dakterras, appartementen op de eerste en tweede verdieping hebben terrassen met glazen balustrades, en sommige appartementen op de begane grond hebben een privétuin. Elk appartement wordt geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een berging. Kopers die vóór oplevering reserveren, kunnen kiezen uit personalisatie-opties.
De ontwikkeling is volledig afgesloten en omheind. Bewoners delen een zwembad met nachtverlichting, een chill-outruimte en aangelegde tuinen. Een intercom regelt de toegang bij de ingang van het complex en de hoofdingangen. De ondergrondse garage beschikt over geforceerde ventilatie, koolmonoxidedetectie, brandbeveiliging en noodverlichting. Paden, wegen en tuinen zijn voorzien van energiezuinige verlichting.
De appartementen hebben een open indeling met panoramische ramen en dubbele beglazing die geluid en warmteverlies vermindert. De vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels binnen en antislip steengoed op de terrassen. De ingerichte keuken is voorzien van een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is een kanaalsysteem voor warme en koude airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwkasten en een versterkte toegangsdeur.
Inbegrepen documenten
Gratis te ontgrendelenDirecte toegang · geen spam
Locatie
De ontwikkeling ligt in een rustige woonwijk van Mijas, tussen Fuengirola en La Cala de Mijas aan de Costa del Sol. Het strand ligt op 2 minuten lopen en winkels en restaurants bevinden zich op ongeveer 5 minuten wandelen. De golfbaan El Chaparral ligt vlakbij. La Cala de Mijas en Fuengirola liggen beide op ongeveer 5 minuten rijden, met Marbella en de luchthaven van Málaga op ongeveer 20 minuten afstand.
Een korte samenvatting van hoe makkelijk het is om dagelijkse voorzieningen vanaf deze woning te bereiken. Hoe hoger, hoe beter.
Gebaseerd op looptijden van Google Maps. Een hoge score is een betrouwbaar teken dat plekken dichtbij zijn; een lage score is minder zeker, omdat het ook simpelweg kan betekenen dat we hier minder data hebben.
Playa de la Campana
3 minPlaya Los Tajos
3 minPlaya Mare Nostrum
4 minPlaya Para Perros
4 minPlaya de las Buganvillas
5 minPlaya La Cala
5 minBrach cal
5 minPlaya del Chaparral
6 minPlaya del Ejido
6 minPlaya de Santa Amalia
7 minPlaya de la Butibamba
7 minPlaya Alexis
8 minUnittypes
Voorbeeldindelingen van de woningen in deze nieuwbouw, niet van de units die momenteel te koop staan. Vraag ons om de actuele lijst en prijzen.
2 slaapkamer Appartement
N/A
3 slaapkamer Appartement
N/A
2 slaapkamer Penthouse
N/A
3 slaapkamer Penthouse
N/A
3 slaapkamer Appartement
N/A
Bekijk wat er nu echt beschikbaar is
De indelingen hierboven zijn voorbeelden. We sturen je de vandaag beschikbare units en hun echte prijzen, meestal binnen een uur.
Voorzieningen
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Videotour
Betalingsvoorwaarden
Bevestigt uw gekozen appartement en haalt het van de markt terwijl het privécontract wordt voorbereid.
vaste reserveringsvergoeding
Wordt ondertekend na de reservering; formaliseert de overeenkomst tussen koper en projectontwikkelaar. De reeds betaalde reservering van €6.600 wordt van deze betaling afgetrokken.
20% van de prijs, minus reservering
Een verdere betaling tijdens de bouw, op de datum die is vastgelegd in het particuliere koopcontract.
gespreide betaling
Wordt betaald bij oplevering bij ondertekening van de eigendomsakte voor een notaris. De sleutels worden dezelfde dag overhandigd.
eindsaldo
Gratis account · directe toegang
Bereken je kosten
Zie wat u echt betaalt, boven op de geadverteerde prijs.
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
Praat met een adviseur
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de ontwikkelaar, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De ontwikkelaars betalen onze vergoeding, maar we zijn niet aan een van hen gebonden. Dat betekent dat we u elke nieuwbouw op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te bevoordelen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet. We zijn op de hoogte van elke nieuwbouw aan de kust, we controleren de ontwikkelaars, en we vertellen u eerlijk welke betrouwbaar zijn.
Dit gebeurt in wezen nooit, omdat volgens de Spaanse wet elke betaling die u vóór voltooiing doet, beschermd moet zijn door een bankgarantie of verzekering (aval bancario or seguro de caución), uitgegeven op uw naam voor uw exacte betalingen. Wij zullen samen met een betrouwbare advocaat altijd controleren dat deze garantie bestaat voordat u iets betaalt.
U betaalt een reserveringsaanbetaling, daarna gespreide betalingen tijdens de bouw, en vervolgens het resterende bedrag bij de notaris bij voltooiing. Elke termijnbetaling wordt gedekt door de bankgarantie. Wij zullen altijd bevestigen dat de bankgarantie bij elke stap aanwezig is, zodat uw geld de hele tijd beveiligd is.
Ja, en dat komt vaak voor. U krijgt een Spaans fiscaal nummer (NIE) en stelt een betrouwbare advocaat aan, die wij kunnen aanbevelen. Met uw goedkeuring kan de advocaat alles namens u ondertekenen met een volmacht. U kunt dus de hele aankoop vanuit het buitenland afronden. Wij regelen bezichtigingen persoonlijk of via video, en we coördineren de advocaat, notaris en ontwikkelaar voor u. De advocaat is onafhankelijk. Zij werken voor u, niet voor ons of de ontwikkelaar.
Een nieuwbouw heeft BTW (IVA) 10% plus overdrachtsbelasting (AJD, 1.2% in Andalucia). Een wederverkoopwoning heeft in plaats daarvan overdrachtsbelasting (ITP, 7%). Daarnaast betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 12 tot 14% bovenop de prijs. U krijgt de volledige uitsplitsing schriftelijk van uw advocaat.
Vertragingen komen vaak voor, dus wij geven u realistische termijnen, niet optimistische. Het contract zet een voltooiingsdatum met een respijtperiode vast, en uw bankgarantie blijft uw geld de hele tijd beschermen. Een vertraging kan u het recht geven op een volledige terugbetaling met rente. Wij houden u tijdens de bouw op de hoogte.
Tijdens de overdracht helpen we u met een defectencontrole en zorgen we ervoor dat de ontwikkelaar alles herstelt. De Spaanse wet dekt u vervolgens 1 year op afwerking, 3 years op installaties, en 10 years op de constructie (seguro decenal). U wordt na uw verhuizing niet aan uw lot overgelaten met problemen.
In de meeste gebieden kunt u korttermijn verhuren met een toeristenvergunning geregistreerd bij de Junta de Andalucía, al beperken sommige gemeenschappen dat nu. Wij geven u een eerlijke kijk op hoe verhuurbaar een specifiek object is, en signaleren waar een vergunning mogelijk niet beschikbaar is. Omdat we voor onze klanten zelf de verhuur beheren, zijn we altijd eerlijk over het inkomen dat u kunt verdienen.
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
