Je krijgt
1-3 Slaapkamers·1-3 Badkamers·48-121 m²·11-76 m² terras
Dit project omvat 218 appartementen verdeeld over zeven entrees, opgezet in een open C-vorm. De indelingen variëren van appartementen op de begane grond met grote terrassen tot penthouses op de zesde verdieping, met één, twee of drie slaapkamers en één of twee badkamers. De prijzen beginnen vanaf €282.450. Elk appartement beschikt over een terras, een parkeerplaats en een berging. De terrassen liggen in verschillende richtingen binnen het complex, zodat er gekozen kan worden voor ochtend- of middagzon. Veel terrassen bieden ook plaats aan een optioneel privézwembad of spa, en er kan een schuifwand worden toegevoegd om een slaapkamer bij de woonkamer te betrekken.
Bewoners delen een buitenzwembad in infinity-stijl voor volwassenen met zonneterras, strandachtige inloop en zoutwaterchlorering, plus een apart kinderzwembad. Er is een geklimatiseerde indoor fitnessruimte, een sauna met kleedruimtes en een solarium, een coworkingruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Door het complex lopen aangelegde tuinen met droogtebestendige beplanting, voetpaden en verlichting met weinig lichtvervuiling. Het terrein heeft een afgesloten omheining en een gemotoriseerde garagedeur, en elk appartement beschikt over een video-intercom. Liften bedienen alle verdiepingen, en de parkeergelegenheid en bergingen bevinden zich in de ondergrondse parkeergarage.
De interieurs zijn voorzien van grootformaat porseleinen vloeren, doorlopend op de terrassen in een bijpassende antislipafwerking. Keukens zijn ingericht en volledig uitgerust, met een porseleinen werkblad en een koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine en droger. Badkamers hebben een geïntegreerde keramische wastafel met badmeubel, een douchebak van solid surface, een douchewand en een ledspiegel, met een thermostatische douchekolom in de hoofdbadkamer. Toegangsdeuren zijn beveiligd, binnendeuren zijn wit gelakt en kasten zijn ingebouwd. Ramen zijn uitgevoerd in gelakt aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing, zonwering en een low-emissiecoating. De constructie heeft een garantie van tien jaar.
Inbegrepen documenten
Gratis te ontgrendelenDirecte toegang · geen spam
Locatie
Het project ligt in Los Pacos, een gevestigde woonwijk van Fuengirola, tussen Calle Malvarrosa en Camino de la Cantera. Een basisschool bevindt zich in dezelfde straat, en een supermarkt, restaurants en andere scholen liggen op enkele minuten lopen. De A-7 en AP-7 zijn direct bereikbaar, en er rijdt een forensentrein van Fuengirola naar het centrum van Málaga. Het strand ligt op ongeveer 1,5 km afstand, op nog geen vijf minuten rijden met de auto. Golfbanen in Mijas liggen op korte rijafstand landinwaarts, en zowel Málaga als Marbella zijn bereikbaar via de kustsnelweg.
Een korte samenvatting van hoe makkelijk het is om dagelijkse voorzieningen vanaf deze woning te bereiken. Hoe hoger, hoe beter.
Gebaseerd op looptijden van Google Maps. Een hoge score is een betrouwbaar teken dat plekken dichtbij zijn; een lage score is minder zeker, omdat het ook simpelweg kan betekenen dat we hier minder data hebben.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minUnittypes
Voorbeeldindelingen van de woningen in deze nieuwbouw, niet van de units die momenteel te koop staan. Vraag ons om de actuele lijst en prijzen.
1 slaapkamer Appartement op de begane grond
Vanaf 290.160 €
2 slaapkamer Appartement op de begane grond
Vanaf 394.160 €
3 slaapkamer Appartement op de begane grond
Vanaf 494.000 €
1 slaapkamer Appartement
Vanaf 282.450 €
2 slaapkamer Appartement
Vanaf 324.000 €
3 slaapkamer Appartement
Vanaf 450.450 €
1 slaapkamer Penthouse
Vanaf 399.000 €
2 slaapkamer Penthouse
Vanaf 425.360 €
3 slaapkamer Penthouse
Vanaf 599.000 €
Bekijk wat er nu echt beschikbaar is
De indelingen hierboven zijn voorbeelden. We sturen je de vandaag beschikbare units en hun echte prijzen, meestal binnen een uur.
Voorzieningen
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Videotour
Bereken je kosten
Zie wat u echt betaalt, boven op de geadverteerde prijs.
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
Praat met een adviseur
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de ontwikkelaar, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De ontwikkelaars betalen onze vergoeding, maar we zijn niet aan een van hen gebonden. Dat betekent dat we u elke nieuwbouw op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te bevoordelen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet. We zijn op de hoogte van elke nieuwbouw aan de kust, we controleren de ontwikkelaars, en we vertellen u eerlijk welke betrouwbaar zijn.
Dit gebeurt in wezen nooit, omdat volgens de Spaanse wet elke betaling die u vóór voltooiing doet, beschermd moet zijn door een bankgarantie of verzekering (aval bancario or seguro de caución), uitgegeven op uw naam voor uw exacte betalingen. Wij zullen samen met een betrouwbare advocaat altijd controleren dat deze garantie bestaat voordat u iets betaalt.
U betaalt een reserveringsaanbetaling, daarna gespreide betalingen tijdens de bouw, en vervolgens het resterende bedrag bij de notaris bij voltooiing. Elke termijnbetaling wordt gedekt door de bankgarantie. Wij zullen altijd bevestigen dat de bankgarantie bij elke stap aanwezig is, zodat uw geld de hele tijd beveiligd is.
Ja, en dat komt vaak voor. U krijgt een Spaans fiscaal nummer (NIE) en stelt een betrouwbare advocaat aan, die wij kunnen aanbevelen. Met uw goedkeuring kan de advocaat alles namens u ondertekenen met een volmacht. U kunt dus de hele aankoop vanuit het buitenland afronden. Wij regelen bezichtigingen persoonlijk of via video, en we coördineren de advocaat, notaris en ontwikkelaar voor u. De advocaat is onafhankelijk. Zij werken voor u, niet voor ons of de ontwikkelaar.
Een nieuwbouw heeft BTW (IVA) 10% plus overdrachtsbelasting (AJD, 1.2% in Andalucia). Een wederverkoopwoning heeft in plaats daarvan overdrachtsbelasting (ITP, 7%). Daarnaast betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 12 tot 14% bovenop de prijs. U krijgt de volledige uitsplitsing schriftelijk van uw advocaat.
Vertragingen komen vaak voor, dus wij geven u realistische termijnen, niet optimistische. Het contract zet een voltooiingsdatum met een respijtperiode vast, en uw bankgarantie blijft uw geld de hele tijd beschermen. Een vertraging kan u het recht geven op een volledige terugbetaling met rente. Wij houden u tijdens de bouw op de hoogte.
Tijdens de overdracht helpen we u met een defectencontrole en zorgen we ervoor dat de ontwikkelaar alles herstelt. De Spaanse wet dekt u vervolgens 1 year op afwerking, 3 years op installaties, en 10 years op de constructie (seguro decenal). U wordt na uw verhuizing niet aan uw lot overgelaten met problemen.
In de meeste gebieden kunt u korttermijn verhuren met een toeristenvergunning geregistreerd bij de Junta de Andalucía, al beperken sommige gemeenschappen dat nu. Wij geven u een eerlijke kijk op hoe verhuurbaar een specifiek object is, en signaleren waar een vergunning mogelijk niet beschikbaar is. Omdat we voor onze klanten zelf de verhuur beheren, zijn we altijd eerlijk over het inkomen dat u kunt verdienen.
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
