Je krijgt
2 Slaapkamers·2 Badkamers·67 m²·98 m² terras
Dit project bestaat uit 24 appartementen verdeeld over vier verdiepingen en is momenteel in aanbouw op een heuvelhelling boven de kust. De resterende appartementen bevinden zich op de bovenste verdieping, elk met twee slaapkamers, twee badkamers en een privésolarium. Het overdekte terras, open terras en solarium samen bieden bijna 98 m² buitenruimte. Elk appartement beschikt over twee parkeerplaatsen en een berging, en de terrassen kijken uit over de Middellandse Zee of de Sierra de Mijas.
Bewoners delen een gemeenschappelijk buitenzwembad met zoutwaterbehandeling, een omheining en eigen toiletten. Er is ook een gemeenschappelijke sauna en een buitenruimte voor calisthenics om in de open lucht te trainen. De tuinen zijn aangelegd met onderhoudsarme mediterrane beplanting. De ruimere woonomgeving biedt daarnaast twee padelbanen, een tennisbaan, een multisportveld en een kinderspeelplaats. De parkeergelegenheid en bergingen bevinden zich in een afgesloten kelder, met liften naar elke verdieping.
Elk appartement heeft een volledig uitgeruste keuken met een werkblad van porselein, inductiekookplaat, elektrische oven, koelkast, geïntegreerde vaatwasser, afzuigkap en wasmachine. De vloeren zijn uitgevoerd in porcellanato, zowel binnen als op de terrassen. De badkamers zijn voorzien van sanitair van Ideal Standard en een inbouwreservoir. De ramen zijn dubbel beglaasd met thermische onderbreking, met geïsoleerde rolluiken in de slaapkamers. Geïntegreerde airconditioning en verwarming worden geregeld via een thermostaat en een telefoonapp.
Inbegrepen documenten
Gratis te ontgrendelenDirecte toegang · geen spam
Locatie
Het project ligt in Los Pacos, in het noordelijke deel van Fuengirola, op een heuvelhelling die afloopt richting de kust. Het strand ligt op ongeveer vijf minuten rijden. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Er is directe toegang tot de A-7, AP-7 en N-340, evenals Cercanías Renfe-treinen, twee intercity-buslijnen en een gratis stedelijk busnetwerk. Málaga ligt op 33 km afstand en in Mijas bevinden zich meerdere golfbanen in de buurt.
Een korte samenvatting van hoe makkelijk het is om dagelijkse voorzieningen vanaf deze woning te bereiken. Hoe hoger, hoe beter.
Gebaseerd op looptijden van Google Maps. Een hoge score is een betrouwbaar teken dat plekken dichtbij zijn; een lage score is minder zeker, omdat het ook simpelweg kan betekenen dat we hier minder data hebben.
Playa de las Gaviotas
6 minPLAYA LA SIRENA
6 minPlaya de Torreblanca
7 minPlaya de la Torre
8 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de Carvajal
9 minHamacas El Rincón de Maria
9 minPlaya de San Francisco
10 minPlaya de la Morera O la Perla
11 minPlaya Alexis
11 minPlaya de Tajo de la Soga
12 minPlaya de Fuengirola
13 minUnittypes
Voorbeeldindelingen van de woningen in deze nieuwbouw, niet van de units die momenteel te koop staan. Vraag ons om de actuele lijst en prijzen.
2 slaapkamer Penthouse
Vanaf 439.950 €
Bekijk wat er nu echt beschikbaar is
De indelingen hierboven zijn voorbeelden. We sturen je de vandaag beschikbare units en hun echte prijzen, meestal binnen een uur.
Voorzieningen
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Videotour
Betalingsvoorwaarden
Legally takes the unit off market
+ VAT deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 1 payment
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis account · directe toegang
Bereken je kosten
Zie wat u echt betaalt, boven op de geadverteerde prijs.
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
Praat met een adviseur
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de ontwikkelaar, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De ontwikkelaars betalen onze vergoeding, maar we zijn niet aan een van hen gebonden. Dat betekent dat we u elke nieuwbouw op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te bevoordelen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet. We zijn op de hoogte van elke nieuwbouw aan de kust, we controleren de ontwikkelaars, en we vertellen u eerlijk welke betrouwbaar zijn.
Dit gebeurt in wezen nooit, omdat volgens de Spaanse wet elke betaling die u vóór voltooiing doet, beschermd moet zijn door een bankgarantie of verzekering (aval bancario or seguro de caución), uitgegeven op uw naam voor uw exacte betalingen. Wij zullen samen met een betrouwbare advocaat altijd controleren dat deze garantie bestaat voordat u iets betaalt.
U betaalt een reserveringsaanbetaling, daarna gespreide betalingen tijdens de bouw, en vervolgens het resterende bedrag bij de notaris bij voltooiing. Elke termijnbetaling wordt gedekt door de bankgarantie. Wij zullen altijd bevestigen dat de bankgarantie bij elke stap aanwezig is, zodat uw geld de hele tijd beveiligd is.
Ja, en dat komt vaak voor. U krijgt een Spaans fiscaal nummer (NIE) en stelt een betrouwbare advocaat aan, die wij kunnen aanbevelen. Met uw goedkeuring kan de advocaat alles namens u ondertekenen met een volmacht. U kunt dus de hele aankoop vanuit het buitenland afronden. Wij regelen bezichtigingen persoonlijk of via video, en we coördineren de advocaat, notaris en ontwikkelaar voor u. De advocaat is onafhankelijk. Zij werken voor u, niet voor ons of de ontwikkelaar.
Een nieuwbouw heeft BTW (IVA) 10% plus overdrachtsbelasting (AJD, 1.2% in Andalucia). Een wederverkoopwoning heeft in plaats daarvan overdrachtsbelasting (ITP, 7%). Daarnaast betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 12 tot 14% bovenop de prijs. U krijgt de volledige uitsplitsing schriftelijk van uw advocaat.
Vertragingen komen vaak voor, dus wij geven u realistische termijnen, niet optimistische. Het contract zet een voltooiingsdatum met een respijtperiode vast, en uw bankgarantie blijft uw geld de hele tijd beschermen. Een vertraging kan u het recht geven op een volledige terugbetaling met rente. Wij houden u tijdens de bouw op de hoogte.
Tijdens de overdracht helpen we u met een defectencontrole en zorgen we ervoor dat de ontwikkelaar alles herstelt. De Spaanse wet dekt u vervolgens 1 year op afwerking, 3 years op installaties, en 10 years op de constructie (seguro decenal). U wordt na uw verhuizing niet aan uw lot overgelaten met problemen.
In de meeste gebieden kunt u korttermijn verhuren met een toeristenvergunning geregistreerd bij de Junta de Andalucía, al beperken sommige gemeenschappen dat nu. Wij geven u een eerlijke kijk op hoe verhuurbaar een specifiek object is, en signaleren waar een vergunning mogelijk niet beschikbaar is. Omdat we voor onze klanten zelf de verhuur beheren, zijn we altijd eerlijk over het inkomen dat u kunt verdienen.
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
