Je krijgt
2-3 Slaapkamers·2 Badkamers·76-122 m²·31-210 m² terras
42 appartementen vormen dit boetiekgebouw in het noordelijke deel van Fuengirola. Er zijn appartementen op de begane grond, op tussenverdiepingen en penthouses beschikbaar, elk met een privéterras. Elk appartement beschikt over twee parkeerplaatsen en een berging op de kelderverdieping. Afhankelijk van de ligging kijken de terrassen uit op de Middellandse Zee of het Sierra de Mijas-gebergte. Het gebouw is verdeeld over vier verdiepingen en heeft twee entrees.
Het afgesloten terrein beschikt over een gemeenschappelijk zwembad met zoutbehandeling, een toegankelijke zwembadlift, een omheind zwembadgedeelte en mediterrane tuinen. Er is een panoramische glazen sauna, een open sociale ruimte en een buitenzone voor calisthenics. Bewoners maken ook gebruik van de gedeelde sportzone van de omliggende urbanisatie, met twee padelbanen, een tennisbaan, een multisportveld, een kinderspeelplaats en een gemeenschapsgebouw. De penthouses beschikken over een jacuzzi.
De keukens zijn volledig uitgerust met een porseleinen werkblad, inductiekookplaat, elektrische oven, koelkast, geïntegreerde vaatwasser en afzuigkap, plus een wasmachine in een aparte wasruimte. De vloeren zijn uitgevoerd in porseleinen steengoed, zowel binnen als op de terrassen. Gekanaliseerde inverter-airconditioning en verwarming worden aangestuurd via een slimme thermostaat en een telefoonapp. De badkamers hebben vloerverwarming, grootformaat tegels en een thermostatische douchekolom. De kledingkasten zijn ingebouwd en de voordeur is gepantserd.
Inbegrepen documenten
Gratis te ontgrendelenDirecte toegang · geen spam
Locatie
De locatie bevindt zich in Los Pacos, in het noordelijke deel van Fuengirola, op heuvels die aflopen naar de kust. Het strand en het stadscentrum liggen beide op korte rijafstand, met winkels, restaurants en internationale scholen in de buurt. Málaga ligt op 33 km afstand, met directe toegang tot de A-7, AP-7 en N-340. Twee intercitybuslijnen, Cercanías Renfe-treinen en gratis hybride stadsbussen bedienen de omgeving.
Een korte samenvatting van hoe makkelijk het is om dagelijkse voorzieningen vanaf deze woning te bereiken. Hoe hoger, hoe beter.
Gebaseerd op looptijden van Google Maps. Een hoge score is een betrouwbaar teken dat plekken dichtbij zijn; een lage score is minder zeker, omdat het ook simpelweg kan betekenen dat we hier minder data hebben.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minUnittypes
Voorbeeldindelingen van de woningen in deze nieuwbouw, niet van de units die momenteel te koop staan. Vraag ons om de actuele lijst en prijzen.
2 slaapkamer Appartement op de begane grond
Vanaf 419.950 €
3 slaapkamer Appartement op de begane grond
Vanaf 519.950 €
2 slaapkamer Appartement
Vanaf 399.950 €
3 slaapkamer Appartement
Vanaf 479.950 €
2 slaapkamer Penthouse
Vanaf 499.950 €
3 slaapkamer Penthouse
Vanaf 599.950 €
Bekijk wat er nu echt beschikbaar is
De indelingen hierboven zijn voorbeelden. We sturen je de vandaag beschikbare units en hun echte prijzen, meestal binnen een uur.
Voorzieningen
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Videotour
Betalingsvoorwaarden
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 2 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis account · directe toegang
Bereken je kosten
Zie wat u echt betaalt, boven op de geadverteerde prijs.
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
Praat met een adviseur
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de ontwikkelaar, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De ontwikkelaars betalen onze vergoeding, maar we zijn niet aan een van hen gebonden. Dat betekent dat we u elke nieuwbouw op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te bevoordelen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet. We zijn op de hoogte van elke nieuwbouw aan de kust, we controleren de ontwikkelaars, en we vertellen u eerlijk welke betrouwbaar zijn.
Dit gebeurt in wezen nooit, omdat volgens de Spaanse wet elke betaling die u vóór voltooiing doet, beschermd moet zijn door een bankgarantie of verzekering (aval bancario or seguro de caución), uitgegeven op uw naam voor uw exacte betalingen. Wij zullen samen met een betrouwbare advocaat altijd controleren dat deze garantie bestaat voordat u iets betaalt.
U betaalt een reserveringsaanbetaling, daarna gespreide betalingen tijdens de bouw, en vervolgens het resterende bedrag bij de notaris bij voltooiing. Elke termijnbetaling wordt gedekt door de bankgarantie. Wij zullen altijd bevestigen dat de bankgarantie bij elke stap aanwezig is, zodat uw geld de hele tijd beveiligd is.
Ja, en dat komt vaak voor. U krijgt een Spaans fiscaal nummer (NIE) en stelt een betrouwbare advocaat aan, die wij kunnen aanbevelen. Met uw goedkeuring kan de advocaat alles namens u ondertekenen met een volmacht. U kunt dus de hele aankoop vanuit het buitenland afronden. Wij regelen bezichtigingen persoonlijk of via video, en we coördineren de advocaat, notaris en ontwikkelaar voor u. De advocaat is onafhankelijk. Zij werken voor u, niet voor ons of de ontwikkelaar.
Een nieuwbouw heeft BTW (IVA) 10% plus overdrachtsbelasting (AJD, 1.2% in Andalucia). Een wederverkoopwoning heeft in plaats daarvan overdrachtsbelasting (ITP, 7%). Daarnaast betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 12 tot 14% bovenop de prijs. U krijgt de volledige uitsplitsing schriftelijk van uw advocaat.
Vertragingen komen vaak voor, dus wij geven u realistische termijnen, niet optimistische. Het contract zet een voltooiingsdatum met een respijtperiode vast, en uw bankgarantie blijft uw geld de hele tijd beschermen. Een vertraging kan u het recht geven op een volledige terugbetaling met rente. Wij houden u tijdens de bouw op de hoogte.
Tijdens de overdracht helpen we u met een defectencontrole en zorgen we ervoor dat de ontwikkelaar alles herstelt. De Spaanse wet dekt u vervolgens 1 year op afwerking, 3 years op installaties, en 10 years op de constructie (seguro decenal). U wordt na uw verhuizing niet aan uw lot overgelaten met problemen.
In de meeste gebieden kunt u korttermijn verhuren met een toeristenvergunning geregistreerd bij de Junta de Andalucía, al beperken sommige gemeenschappen dat nu. Wij geven u een eerlijke kijk op hoe verhuurbaar een specifiek object is, en signaleren waar een vergunning mogelijk niet beschikbaar is. Omdat we voor onze klanten zelf de verhuur beheren, zijn we altijd eerlijk over het inkomen dat u kunt verdienen.
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
