Je krijgt
1-3 Slaapkamers·1-2 Badkamers·49-76 m²·9-39 m² terras
Dit project bestaat uit 74 appartementen met één, twee of drie slaapkamers. De bebouwde oppervlaktes variëren van 83 m² tot 115 m², en elk appartement beschikt over een terras. Op de bovenste verdieping bevinden zich penthouses met privé-dakterrassen met uitzicht over de stad tot aan de zee. Elk appartement beschikt over een garageplaats en een berging in de kelder. Er zijn zowel noordgerichte als zuidgerichte woningen beschikbaar.
Het complex is een privé afgesloten urbanisatie met een gemeenschappelijk zoutwaterzwembad en gedeelde toiletten ernaast. Er is een grote aangelegde tuin met gevarieerde beplanting. Liften bedienen elk blok en in de gemeenschappelijke ruimtes is energiezuinige ledverlichting toegepast. De toegangspoorten voor voertuigen zijn gemotoriseerd en openen met afstandsbediening. Een video-intercomsysteem regelt de toegang, en in de kelder bevinden zich de parkeerplaatsen, bergingen en laadinfrastructuur voor elektrische auto’s.
Elk appartement beschikt over gekanaliseerde airconditioning met warmtepomp in de woonkamer en slaapkamers, plus een ingerichte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een porseleinen werkblad. De vloeren zijn van Porcelanosa-vinyl met houtafwerking. De slaapkamers hebben inbouwkasten en de hoofdslaapkamer kan beschikken over een kleedkamer. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, de voordeur is gepantserd en glasvezel loopt door tot in de woonkamer.
Inbegrepen documenten
Gratis te ontgrendelenDirecte toegang · geen spam
Locatie
De appartementen liggen in Torre del Mar, in de Axarquía ten oosten van Málaga. Het stadscentrum ligt op 800 meter afstand en het strand op ongeveer één kilometer. Een ziekenhuis, sportcentrum, scholen, supermarkten en het winkelcentrum El Ingenio liggen allemaal op slechts enkele minuten rijden. Baviera Golf ligt ongeveer tien minuten oostwaarts langs de kust, en via de snelweg A-7 is de luchthaven van Málaga in ongeveer 35 minuten bereikbaar.
Een korte samenvatting van hoe makkelijk het is om dagelijkse voorzieningen vanaf deze woning te bereiken. Hoe hoger, hoe beter.
Gebaseerd op looptijden van Google Maps. Een hoge score is een betrouwbaar teken dat plekken dichtbij zijn; een lage score is minder zeker, omdat het ook simpelweg kan betekenen dat we hier minder data hebben.
Playa de Almayate-Bajamar
6 minPlaya naturista de Almayate
7 minPlaya de Almayate
7 minPlaya de la Caleta de Vélez
8 minPlaya de Benajarafe
8 minPlaya Chica de Toda la Vida
8 minPlaya de Algarrobo Costa
8 minPlaya de la Mezquitilla
10 minPlaya de Valle Niza
10 minPlaya de Lagos
12 minPlaya de Torre del Mar
14 minPlaya del Cenicero
17 minUnittypes
Voorbeeldindelingen van de woningen in deze nieuwbouw, niet van de units die momenteel te koop staan. Vraag ons om de actuele lijst en prijzen.
2 slaapkamer Appartement
Vanaf 269.950 €
2 slaapkamer Appartement
Vanaf 289.950 €
1 slaapkamer Penthouse
Vanaf 279.950 €
Bekijk wat er nu echt beschikbaar is
De indelingen hierboven zijn voorbeelden. We sturen je de vandaag beschikbare units en hun echte prijzen, meestal binnen een uur.
Voorzieningen
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Videotour
Bereken je kosten
Zie wat u echt betaalt, boven op de geadverteerde prijs.
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
Praat met een adviseur
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de ontwikkelaar, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De ontwikkelaars betalen onze vergoeding, maar we zijn niet aan een van hen gebonden. Dat betekent dat we u elke nieuwbouw op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te bevoordelen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet. We zijn op de hoogte van elke nieuwbouw aan de kust, we controleren de ontwikkelaars, en we vertellen u eerlijk welke betrouwbaar zijn.
Dit gebeurt in wezen nooit, omdat volgens de Spaanse wet elke betaling die u vóór voltooiing doet, beschermd moet zijn door een bankgarantie of verzekering (aval bancario or seguro de caución), uitgegeven op uw naam voor uw exacte betalingen. Wij zullen samen met een betrouwbare advocaat altijd controleren dat deze garantie bestaat voordat u iets betaalt.
U betaalt een reserveringsaanbetaling, daarna gespreide betalingen tijdens de bouw, en vervolgens het resterende bedrag bij de notaris bij voltooiing. Elke termijnbetaling wordt gedekt door de bankgarantie. Wij zullen altijd bevestigen dat de bankgarantie bij elke stap aanwezig is, zodat uw geld de hele tijd beveiligd is.
Ja, en dat komt vaak voor. U krijgt een Spaans fiscaal nummer (NIE) en stelt een betrouwbare advocaat aan, die wij kunnen aanbevelen. Met uw goedkeuring kan de advocaat alles namens u ondertekenen met een volmacht. U kunt dus de hele aankoop vanuit het buitenland afronden. Wij regelen bezichtigingen persoonlijk of via video, en we coördineren de advocaat, notaris en ontwikkelaar voor u. De advocaat is onafhankelijk. Zij werken voor u, niet voor ons of de ontwikkelaar.
Een nieuwbouw heeft BTW (IVA) 10% plus overdrachtsbelasting (AJD, 1.2% in Andalucia). Een wederverkoopwoning heeft in plaats daarvan overdrachtsbelasting (ITP, 7%). Daarnaast betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 12 tot 14% bovenop de prijs. U krijgt de volledige uitsplitsing schriftelijk van uw advocaat.
Vertragingen komen vaak voor, dus wij geven u realistische termijnen, niet optimistische. Het contract zet een voltooiingsdatum met een respijtperiode vast, en uw bankgarantie blijft uw geld de hele tijd beschermen. Een vertraging kan u het recht geven op een volledige terugbetaling met rente. Wij houden u tijdens de bouw op de hoogte.
Tijdens de overdracht helpen we u met een defectencontrole en zorgen we ervoor dat de ontwikkelaar alles herstelt. De Spaanse wet dekt u vervolgens 1 year op afwerking, 3 years op installaties, en 10 years op de constructie (seguro decenal). U wordt na uw verhuizing niet aan uw lot overgelaten met problemen.
In de meeste gebieden kunt u korttermijn verhuren met een toeristenvergunning geregistreerd bij de Junta de Andalucía, al beperken sommige gemeenschappen dat nu. Wij geven u een eerlijke kijk op hoe verhuurbaar een specifiek object is, en signaleren waar een vergunning mogelijk niet beschikbaar is. Omdat we voor onze klanten zelf de verhuur beheren, zijn we altijd eerlijk over het inkomen dat u kunt verdienen.
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
