Je krijgt
2-3 Slaapkamers·2 Badkamers·72-90 m²·8-94 m² terras
Dit afgesloten wooncomplex biedt appartementen op de begane grond, appartementen en penthouses met twee of drie slaapkamers en twee badkamers. De bebouwde oppervlaktes variëren van 72 m² tot 90 m², met terrassen van 8 m² tot 94 m². De appartementen op de begane grond hebben een privépatio plus overdekte en onoverdekte terrassen. De penthouses beschikken over grote open dakterrassen van meer dan 90 m². De meeste appartementen hebben een aparte wasruimte en elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Het gebouw omvat in totaal 104 appartementen, met commerciële ruimtes op straatniveau, een ondergrondse parkeergarage en bergingen. De appartementen zijn gericht op het zwembad en het noordwesten, of op de laan en het zuidoosten. Prijzen starten vanaf €355.000.
Het complex is afgesloten, met een portiersloge die de toegang controleert. Er is een zwembad voor volwassenen en een kinderzwembad, beide omringd door zonneterrassen op bestrating en gazon. De aangelegde gemeenschappelijke tuinen zijn verdeeld in verschillende zones en omvatten een kinderspeelplaats, zitgedeeltes en een sportveld. Overdekte gemeenschappelijke ruimtes bieden een klimwand voor kinderen, spelzones, een street workout-ruimte en wifi-zones. Op het dak bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte met een chill-outruimte, een gastroterras, een solarium en extra zit- en ontmoetingsruimtes. De ondergrondse verdiepingen herbergen de garage, met een gemotoriseerde toegangspoort die ook via een smartphone kan worden geopend. Liften bedienen elke verdieping.
De keukens worden volledig ingericht opgeleverd, met boven- en onderkasten, een silestone werkblad, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak met eenhendelmengkraan, koelkast, wasmachine en vaatwasser. Woonkamers, slaapkamers en gangen hebben AC4-laminaatvloeren op een contactgeluiddempende onderlaag, terwijl badkamers en aparte keukens zijn afgewerkt met keramisch steengoed. De voordeur is gepantserd. Het buitenschrijnwerk is uitgevoerd in gelakt aluminium of PVC met een thermische onderbreking en dubbele beglazing, de slaapkamers hebben rolluiken en de ramen op de begane grond zijn voorzien van inbraakwerende beveiliging. Terrassen en privétuinen zijn afgewerkt met antislip keramiek. Geleid airconditioning bereikt de woonkamer en slaapkamers, het warme water werkt op aerothermische energie en mechanische ventilatie ververst de lucht zonder de ramen te openen.
Inbegrepen documenten
Gratis te ontgrendelenDirecte toegang · geen spam
Locatie
De appartementen liggen in Las Lagunas, het centrale en vlakke deel van Mijas, een woonwijk met winkels voor dagelijks gebruik, scholen en restaurants op loopafstand. Twee grote winkelcentra liggen op ongeveer vijf minuten rijden, en de stranden van Fuengirola bevinden zich op ongeveer dezelfde afstand. Het centrum van Fuengirola en de jachthaven liggen op ongeveer vijf minuten afstand, en het witte dorp Mijas Pueblo op ongeveer tien minuten de heuvel op. Mijas Golf ligt op ongeveer vijf minuten afstand, met Cerrado del Águila, Santana Golf, El Chaparral en La Cala Golf allemaal op korte rijafstand verderop. Marbella ligt op ongeveer 30 minuten via de kustsnelweg en de luchthaven van Málaga op ongeveer 25 minuten. Appartementen op het noordwesten kijken uit op de Sierra de Mijas, en de hogere verdiepingen op het zuidoosten hebben uitzicht op zee.
Een korte samenvatting van hoe makkelijk het is om dagelijkse voorzieningen vanaf deze woning te bereiken. Hoe hoger, hoe beter.
Gebaseerd op looptijden van Google Maps. Een hoge score is een betrouwbaar teken dat plekken dichtbij zijn; een lage score is minder zeker, omdat het ook simpelweg kan betekenen dat we hier minder data hebben.
Playa del Ejido
7 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Alexis
9 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de Santa Amalia
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPlaya Los Tajos
9 minPlaya de la Campana
9 minPLAYA LA SIRENA
10 minPlaya Para Perros
10 minPlaya Mare Nostrum
10 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de Fuengirola
11 minUnittypes
Voorbeeldindelingen van de woningen in deze nieuwbouw, niet van de units die momenteel te koop staan. Vraag ons om de actuele lijst en prijzen.
2 slaapkamer Appartement op de begane grond
Vanaf 355.000 €
3 slaapkamer Appartement op de begane grond
Vanaf 395.000 €
2 slaapkamer Appartement
Vanaf 370.000 €
3 slaapkamer Penthouse
Vanaf 565.000 €
Bekijk wat er nu echt beschikbaar is
De indelingen hierboven zijn voorbeelden. We sturen je de vandaag beschikbare units en hun echte prijzen, meestal binnen een uur.
Voorzieningen
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Videotour
Bouwvoortgang
In aanbouw
Dronebeelden · Huidige voortgang
Wordt automatisch ingevuld naarmate elke fase is voltooid.
Instapklaar tegen Q1 2027
ongeveer 8 maanden te gaan · je betaalt in fases terwijl het wordt gebouwd, niet alles vooraf
June 2023 · klaar
Lancering
Units vrijgegeven voor verkoop.
June 2024 · klaar
Start bouw
Werkzaamheden op locatie gestart.
March 2027 · volgende
Sleuteloverdracht
De bouw afronden en de sleutels overdragen.
Je geld is beschermd
Verankerd in de Spaanse nieuwbouwwet
Bankgarantie op elke termijnbetaling. Als de woning niet wordt opgeleverd zoals afgesproken, krijgt u elke euro terug, plus wettelijke rente.
Constructie
Funderingen, balken en dragende muren. Gedekt door de verplichte Seguro Decenal.
Installaties
Loodgieterswerk, elektriciteit, vochtwering en isolatie die van invloed zijn op het wonen in de woning.
Afwerking
Cosmetische en afwerkingsgebreken in het opgeleverde werk.
Garanties vastgesteld door de Spaanse Bouwwet (Ley 38/1999). We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat om de details voor jouw aankoop te bevestigen.
Bereken je kosten
Zie wat u echt betaalt, boven op de geadverteerde prijs.
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
Praat met een adviseur
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de ontwikkelaar, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De ontwikkelaars betalen onze vergoeding, maar we zijn niet aan een van hen gebonden. Dat betekent dat we u elke nieuwbouw op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te bevoordelen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet. We zijn op de hoogte van elke nieuwbouw aan de kust, we controleren de ontwikkelaars, en we vertellen u eerlijk welke betrouwbaar zijn.
Dit gebeurt in wezen nooit, omdat volgens de Spaanse wet elke betaling die u vóór voltooiing doet, beschermd moet zijn door een bankgarantie of verzekering (aval bancario or seguro de caución), uitgegeven op uw naam voor uw exacte betalingen. Wij zullen samen met een betrouwbare advocaat altijd controleren dat deze garantie bestaat voordat u iets betaalt.
U betaalt een reserveringsaanbetaling, daarna gespreide betalingen tijdens de bouw, en vervolgens het resterende bedrag bij de notaris bij voltooiing. Elke termijnbetaling wordt gedekt door de bankgarantie. Wij zullen altijd bevestigen dat de bankgarantie bij elke stap aanwezig is, zodat uw geld de hele tijd beveiligd is.
Ja, en dat komt vaak voor. U krijgt een Spaans fiscaal nummer (NIE) en stelt een betrouwbare advocaat aan, die wij kunnen aanbevelen. Met uw goedkeuring kan de advocaat alles namens u ondertekenen met een volmacht. U kunt dus de hele aankoop vanuit het buitenland afronden. Wij regelen bezichtigingen persoonlijk of via video, en we coördineren de advocaat, notaris en ontwikkelaar voor u. De advocaat is onafhankelijk. Zij werken voor u, niet voor ons of de ontwikkelaar.
Een nieuwbouw heeft BTW (IVA) 10% plus overdrachtsbelasting (AJD, 1.2% in Andalucia). Een wederverkoopwoning heeft in plaats daarvan overdrachtsbelasting (ITP, 7%). Daarnaast betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 12 tot 14% bovenop de prijs. U krijgt de volledige uitsplitsing schriftelijk van uw advocaat.
Vertragingen komen vaak voor, dus wij geven u realistische termijnen, niet optimistische. Het contract zet een voltooiingsdatum met een respijtperiode vast, en uw bankgarantie blijft uw geld de hele tijd beschermen. Een vertraging kan u het recht geven op een volledige terugbetaling met rente. Wij houden u tijdens de bouw op de hoogte.
Tijdens de overdracht helpen we u met een defectencontrole en zorgen we ervoor dat de ontwikkelaar alles herstelt. De Spaanse wet dekt u vervolgens 1 year op afwerking, 3 years op installaties, en 10 years op de constructie (seguro decenal). U wordt na uw verhuizing niet aan uw lot overgelaten met problemen.
In de meeste gebieden kunt u korttermijn verhuren met een toeristenvergunning geregistreerd bij de Junta de Andalucía, al beperken sommige gemeenschappen dat nu. Wij geven u een eerlijke kijk op hoe verhuurbaar een specifiek object is, en signaleren waar een vergunning mogelijk niet beschikbaar is. Omdat we voor onze klanten zelf de verhuur beheren, zijn we altijd eerlijk over het inkomen dat u kunt verdienen.
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
