5 Slaapkamers·5 Badkamers·744 m²·1453 m² perceel
Verfijnde villa met panoramisch uitzicht en weelderige begroeiing
Gelegen in de prestigieuze enclave La Alquería in Benahavís, rijst Villa Fuego op als een opvallende moderne woning in het hart van Marbella West. Deze elegante villa aan de Costa del Sol biedt verfijnde architectuur, met een zuidelijke oriëntatie en betoverende open uitzichten over groen en zee. De ruime interieurs, vloerverwarming, marmeren vloeren, beveiligingssysteem en een royale ondergrondse garage voor drie auto’s creëren een verfijnde omgeving waarin privacy, comfort en modern design samenkomen.
De belangrijkste leefruimtes ontvouwen zich met hedendaagse elegantie, waar strakke lijnen, hoogwaardige afwerkingen en brede openingen de verbinding met de terrassen en een prachtig onderhouden tuin versterken. Een stijlvolle inbouwkeuken integreert natuurlijk met de woonkamer en eetruimte, terwijl de buitenruimtes een privézwembad en panoramische uitzichten bieden die de essentie van het mediterrane leven vastleggen. De hoofdsuite biedt een serene retraite met een inloopkast, aangevuld met vier extra slaapkamers die zijn ontworpen met verfijnde materialen en royale verhoudingen.
Een volledige benedenverdieping en lifttoegang tot alle niveaus completeren deze uitzonderlijke woning. Villa Fuego mengt eigentijdse architectuur met een benijdenswaardige levensstijl in een van de meest gewilde woongebieden van de Costa del Sol, gelegen in Benahavís, op slechts enkele minuten rijden van Marbella.
Ontdek de elegantie van Villa Fuego en laat het unieke karakter uw volgende stap inspireren.
La Alquería is een ontwikkeling in het gebied Benahavís, alleen bestaande uit vrijstaande luxe woningen, elk met zijn eigen percelen grond. De locatie, nabijheid en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, omringd door belangrijke hoogwaardige golfbanen en andere sportfaciliteiten, maakt La Alquería een optie die echt het overwegen waard is. La Alquería ligt naast de Atalaya Golf & Country Club en biedt uitzicht op vele andere open ruimtes, dankzij de golfbanen in de omgeving en, natuurlijk, de Middellandse Zee, evenals de rots van Gibraltar en de Sierra Blanca bergen.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benahavís is het exclusieve achterland van de Costa del Sol — een berggemeente achter Marbella en Estepona die synoniem is geworden met afgesloten golfresorts en grote privévilla’s. Het omvat enkele van de meest prestigieuze adressen van Spanje, waaronder La Zagaleta, La Quinta en Los Flamingos, waar privacy, veiligheid en panoramische uitzichten een meerprijs opleveren. Ondanks zijn reputatie heeft Benahavís ook een charmant witgekalkt dorp dat bekendstaat als de gastronomische hoofdstad van de regio. Dit is vooral een villamarkt, al zijn er in de golfvalleien ook hoogwaardige appartementen en townhouses binnen resortgemeenschappen. Kopers hier zijn doorgaans op zoek naar ruimte, afzondering en weidse zee- of bergzichten, terwijl ze toch op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús willen blijven.
15% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 15% onder de gebruikelijke prijs in Benahavis. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Benahavis tussen 3.250.000 € en 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
