3 Slaapkamers·2 Badkamers·101 m²
Gelegen in de gewilde gemeenschap van Terrazas de La Quinta in Benahavís, biedt dit prachtig gerenoveerde appartement op de begane grond de perfecte mix van moderne elegantie, comfort en adembenemend uitzicht op de golfbaan.
Gevestigd binnen een beveiligde gated community, beschikt het pand over 3 ruime slaapkamers, allen met en-suite badkamers, plus een gastentoilet, wat een ideale indeling creëert voor zowel permanente bewoning als vakantievieringen.
Volledig gerenoveerd volgens de hoogste normen en geleverd met volledig meubilair, is dit een echte instapklare woning.
Het appartement biedt een heldere open woonkamer met grote ramen van vloer tot plafond die de binnenruimtes vullen met natuurlijk licht. Warme houten afwerkingen, zachte neutrale tinten en eigentijdse ontwerpelementen creëren een verfijnde maar gastvrije sfeer.
Een van de opvallende kenmerken is het op het zuidwesten gelegen terras, perfect gepositioneerd om te genieten van de middagzon en het panoramische uitzicht over de prestigieuze La Quinta Golfbaan. De naadloze binnen-buiten stroom maakt het ideaal voor ontspannen, dineren of vermaken het hele jaar door.
Met een totale oppervlakte van 101 m², inclusief 83 m² stylisch interieur leefruimte en een terras van 18 m², combineert dit huis praktische zaken met luxe in een van de meest vredige en gewilde woongebieden aan de Costa del Sol.
Een fantastische kans voor wie op zoek is naar een moderne woning aan de golfbaan, dicht bij Marbella, Puerto Banús en alle voorzieningen.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benahavís is het exclusieve achterland van de Costa del Sol — een berggemeente achter Marbella en Estepona die synoniem is geworden met afgesloten golfresorts en grote privévilla’s. Het omvat enkele van de meest prestigieuze adressen van Spanje, waaronder La Zagaleta, La Quinta en Los Flamingos, waar privacy, veiligheid en panoramische uitzichten een meerprijs opleveren. Ondanks zijn reputatie heeft Benahavís ook een charmant witgekalkt dorp dat bekendstaat als de gastronomische hoofdstad van de regio. Dit is vooral een villamarkt, al zijn er in de golfvalleien ook hoogwaardige appartementen en townhouses binnen resortgemeenschappen. Kopers hier zijn doorgaans op zoek naar ruimte, afzondering en weidse zee- of bergzichten, terwijl ze toch op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús willen blijven.
Bovenkant van de markt: 10% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 10% boven de gemiddelde prijs in Benahavis. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Beganegrondappartement in Benahavis tussen 600.000 € en 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
