4 Slaapkamers·4 Badkamers·463 m²·1109 m² perceel
Een charmante villa in Andalusische stijl, direct gelegen aan de golfbaan in La Cala Golf, met uitzicht op de America Course bij hole 10. Het vastgoed bevindt zich op een royaal perceel met een prachtig aangelegde tuin en een elegante infinity pool, en biedt onafgebroken uitzicht op de golfbaan en zonlicht gedurende de hele dag.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een lichte en ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Er is ook een carport met ruimte voor twee of meer voertuigen.
Gelegen in een zeer rustige en private omgeving, is de woning ontworpen door de gerenommeerde architecten Gonzalez & Jacobsen. Het is verdeeld over twee verdiepingen, die beide genieten van een prachtig uitzicht op de golfbaan. Hoge plafonds vergroten het gevoel van ruimte en licht, terwijl vloerverwarming door het hele huis zorgt voor comfort het hele jaar door. Gebouwd volgens hoge normen en zeer goed onderhouden, combineert deze villa perfect kwaliteit, elegantie en rust.
Gelegen binnen het prestigieuze La Cala Golf Resort—een van de grootste golfcomplexen in Zuid-Europa—profiteert het pand van toegang tot drie kampioenschapsgolfbanen, een luxe spa, verfijnd dineren en een clubhuis, allemaal omgeven door de natuurlijke schoonheid van het Mijas-platteland en op korte rijafstand van de kust.
De verkoper is zeer gemotiveerd, wat een uitstekende kans biedt voor kopers die een verfijnde golf-levenstijl zoeken in een van de meest gewilde resortgemeenschappen aan de Costa del Sol. Als extra voordeel is de verkoop inclusief een jaar lidmaatschap van La Cala Golf Resort, waarmee de nieuwe eigenaar vanaf dag één volop kan genieten van de uitstekende faciliteiten en exclusieve privileges van het resort.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Mijas Costa is de kuststrook van de gemeente Mijas, die langs de kust loopt tussen Fuengirola en Marbella en populaire woongebieden omvat zoals La Cala de Mijas, Calahonda en Riviera del Sol. Het is een van de populairste delen van de westelijke Costa del Sol voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, met stranden, golf en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het woningaanbod omvat appartementen aan het strand en vlak bij het strand, herenhuizen in golf- en wooncomplexen, en villa’s, in een brede prijsklasse en verschillende stijlen.
12% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 12% onder de gebruikelijke prijs in Mijas Costa. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Mijas Costa tussen 1.600.000 € en 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
