2 Slaapkamers·2 Badkamers·132 m²
Sunrise Golf Residences is een exclusieve woonontwikkeling in een unieke natuurlijke omgeving, direct aan de prestigieuze La Cala Golfbaan, met spectaculair uitzicht op de bergen, de zee en de golfbaan. Elke detail is zorgvuldig ontworpen om een thuis te bieden dat stijl, comfort en functionaliteit combineert in een bevoorrechte setting. Met in totaal 48 appartementen, met 2 en 3 slaapkamers, onderscheiden de woningen zich door hun slimme indelingen, zorgvuldig geselecteerde materialen en ruime interieurs die optimaal gebruikmaken van natuurlijk licht. De geïntegreerde keukens openen naar elegante woon-eetkamers, waardoor open, uitnodigende ruimtes ontstaan. Apparatuur is inbegrepen. Grote ramen laten het buitenleven deel uitmaken van het interieur en verbinden met genereuze terrassen die de woonruimte uitbreiden. Het gebruik van doorlopende vloeren en hoogwaardige voorzieningen versterkt de harmonie tussen binnen- en buitenruimtes. Om comfort het hele jaar door te waarborgen, zijn de woningen uitgerust met vloerverwarming, luchtregeling via kanalen, vooraf geïnstalleerde domotica-systemen en thermisch geïsoleerde timmerwerken. De slaapkamers bieden een rustige en heldere sfeer, met ruime kasten en en-suite badkamers die zowel stijl als functionaliteit in gedachten houden. Buitengebieden nemen een centrale plaats in bij Sunrise Golf Residences. Privéterrassen geven bewoners de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving en het uitzicht op de golfbaan, de zee of de bergen. Sommige woningen, zoals penthouses en appartementen op de begane grond, bieden de mogelijkheid om een privézwembad en een buitenkeuken toe te voegen - perfect om optimaal te genieten van het uitzonderlijke klimaat van de Costa del Sol. Onder de gemeenschappelijke ruimtes van deze ontwikkeling zijn er een infinity pool, een tweede zwembad in strandstijl omringd door groen, en uitgebreide aangelegde tuinen. Daarnaast is er een fitnessruimte met zowel binnen- als buitenruimtes, ideaal om actief te blijven; een volledige wellnessruimte met sauna en hydro-massage; een sociale gastrobar; en een businesscentrum dat is ontworpen voor modern remote werken. Elk appartement omvat ook een garage met voorinstallatie voor elektrische auto’s en een berging. Deze appartementen zijn een droom voor elke golfliefhebber. Gelegen aan de frontlinie van La Cala Golf, het grootste golfcomplex van Europa, combineert Sunrise Golf Residences een natuurlijke omgeving, kwaliteitsdiensten en nabijheid van de zee. De ontwikkeling ligt op slechts 10 minuten rijden van het strand van La Cala de Mijas en 25 minuten van de luchthaven van Málaga, waardoor het een plek is om intens te genieten van de Middellandse Zee op zijn best. Uw nieuwe thuis, waar ontwerp, rust en natuur samenkomen. Welkom bij Sunrise Golf Residences.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Mijas Costa is de kuststrook van de gemeente Mijas, die langs de kust loopt tussen Fuengirola en Marbella en populaire woongebieden omvat zoals La Cala de Mijas, Calahonda en Riviera del Sol. Het is een van de populairste delen van de westelijke Costa del Sol voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, met stranden, golf en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het woningaanbod omvat appartementen aan het strand en vlak bij het strand, herenhuizen in golf- en wooncomplexen, en villa’s, in een brede prijsklasse en verschillende stijlen.
16% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 16% onder de gebruikelijke prijs in Mijas Costa. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Mijas Costa tussen 450.000 € en 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
