5 Slaapkamers·5 Badkamers·552 m²·1005 m² perceel
Gelegen aan de Costa del Sol, biedt deze woning het ultieme in verfijnd wonen. Met panoramisch uitzicht op zee, is dit een moderne villa die zich in een bevoorrechte ligging aan het strand in de Nieuwe Gouden Mijl bevindt, omringd door een uitgestrekte privé-tuin met een groot privézwembad. Het ideale familie-eigendom dat een dynamische buitenleefstijl biedt, perfect voor Watersportliefhebbers, met directe toegang tot het strand vanuit de voortuin. Beach House 1 heeft een moderne open indeling, grote vloer tot plafond terrassen die veel licht binnenlaten, hedendaagse interieurs gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, elk met prachtig uitzicht op zee. Een fantastisch kenmerk van deze woning is het uitgestrekte dakterras, dat de ultieme entertainmentruimte biedt met meerdere loungegedeelten, een jacuzzi en het adembenemende panoramische uitzicht op de Middellandse Zee. Op het souterrain vindt u een luxe spa met een verwarmd binnenzwembad en een sauna. Gelegen aan de Nieuwe Gouden Mijl in Playa del Saladillo met mooie brede stranden en prachtige zandduinen. Op korte loopafstand vindt u het geweldige Pepe's beach Chiringuito restaurant, La Antiqua, en op slechts 5 minuten lopen naar het Anantara (Villa Padierna) Beach Club. Met de auto bereikt u San Pedro in 7 minuten en Puerto Banus in slechts 10 minuten. ONZE AGENCIE HERDEFINIEERT DE VASTGOEDERVARING MET EEN TOEWijding AAN EEN VLOEIENDE, KLANTGERICHTE SERVICE. Onze missie gaat veel verder dan vastgoedtransacties — we bieden een complete, verhoogde reis naar eigendom, ontworpen om elke stap zo soepel en stressvrij mogelijk te maken. Met onze gespecialiseerde Visa-ondersteuning vereenvoudigen wij internationale verhuizingen door de juridische en administratieve complexiteit voor u en uw gezin deskundig af te handelen. Om uw start in Spanje nog gemakkelijker te maken, bieden wij ook gratis N.I.E. ondersteuning aan, waardoor bureaucratische obstakels worden weggenomen en u waardevolle tijd bespaart. Wij begrijpen dat elke investering telt. Daarom werkt ons samenwerkende hypotheekbemiddelings-team onvermoeibaar om de meest concurrerende voorwaarden te waarborgen, afgestemd op uw unieke financiële profiel — waardoor uw vastgoedwensen haalbaarder worden dan ooit. Onze aanpak is duidelijk en direct: u heeft exclusief contact met ons, zonder onnodige tussenpersonen. Dit zorgt voor een transparant en gestroomlijnd aankoopproces. We bieden ook gratis juridische begeleiding om uw investering te beschermen en te garanderen dat uw belangen gedurende het proces zijn gewaarborgd. U profiteert van exclusieve toegang tot premium listings, aangeboden door onze toegewijde agents die diepgaande marktinzichten en toegang tot off-market mogelijkheden hebben. Dit gaat niet alleen om het vinden van een woning — het gaat om het creëren van een gepersonaliseerde ervaring die past bij uw levensstijl en langetermijnvisie. We verkopen niet alleen woningen — we helpen u om uw toekomst op te bouwen, met zorg, helderheid en vertrouwen. LAAT ONS U IN BEWEGING BRENGEN
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Ooit een rustig vissersplaatsje, is Estepona dankzij tien jaar aan investeringen in de oude binnenstad, de jachthaven en de boulevard uitgegroeid tot een van de meest besproken vastgoedmarkten van de Costa del Sol. Het biedt veel van Marbella's klimaat en kustlijn tegen een toegankelijker prijsniveau, wat het tot een favoriet heeft gemaakt onder kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwappartementen en moderne golfvilla's. De gemeente strekt zich uit van het karaktervolle stadscentrum langs de New Golden Mile richting Marbella, en omvat resortgemeenschappen zoals El Paraíso, Atalaya en Cancelada. Estepona is bijzonder sterk in nieuwbouwaanbod: een groot deel van de eigentijdse off-plan- en sleutelklare projecten aan de Costa del Sol is hier te vinden, vaak op loopafstand van het strand of gelegen rond een golfbaan. Dat maakt het een logische keuze voor kopers die een moderne, onderhoudsarme woning willen met ingebouwde garanties en energie-efficiëntie.
Bovenkant van de markt: 87% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 87% boven de gemiddelde prijs in Estepona. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Estepona tussen 5.000.000 € en 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
