2 Slaapkamers·3 Badkamers·227 m²
Mooie duplex penthouse op het westen, gelegen in het exclusieve gebied van La Cala Golf, een van de meest rustige en gewilde ontwikkelingen in Mijas Costa. Op slechts enkele minuten rijden van het strand, restaurants, supermarkten en golfbanen, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, privacy en een natuurlijke omgeving. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers en drie badkamers, waarvan één en suite. Op de begane grond bevindt zich een lichte en ruime woon-eetkamer met toegang tot twee privéterrassen, ideaal om van het Mediterrane klimaat te genieten. Op dezelfde verdieping vindt u ook de volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De bovenverdieping heeft een magnifiek solarium met een gezellige zithoek perfect om tv te kijken, evenals een wasruimte en een derde badkamer, wat een veelzijdige en uitnodigende ruimte creëert voor ontspanning of vermaak. De gesloten gemeenschap biedt drie zwembaden, privé parkeren, een opslagruimte, een lift en prachtig onderhouden tuinen, wat zorgt voor veiligheid en comfort voor haar bewoners. Extra kenmerken zijn onder meer airconditioning, rolluiken in alle kamers en houten en porseleinen vloeren, die elegantie en warmte door het hele huis toevoegen. De uitstekende westoriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht in de namiddag, waardoor het perfect is om van prachtige zonsondergangen te genieten. Deze woning is ideaal als permanente residentie of als tweede woning, met een rustige maar goed verbonden locatie dicht bij alle belangrijke bezienswaardigheden langs de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Mijas Costa is de kuststrook van de gemeente Mijas, die langs de kust loopt tussen Fuengirola en Marbella en populaire woongebieden omvat zoals La Cala de Mijas, Calahonda en Riviera del Sol. Het is een van de populairste delen van de westelijke Costa del Sol voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, met stranden, golf en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het woningaanbod omvat appartementen aan het strand en vlak bij het strand, herenhuizen in golf- en wooncomplexen, en villa’s, in een brede prijsklasse en verschillende stijlen.
10% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 10% onder de gebruikelijke prijs in Mijas Costa. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Mijas Costa tussen 800.000 € en 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
