6 Slaapkamers·6 Badkamers·733 m²·1585 m² perceel
Een ruime en hoogkwalitatieve klassieke Spaanse villa met 6 slaapkamers, gelegen op het zuiden in El Paraiso in Benahavís, met uitzicht op zee en veel privacy.
Deze statige villa, met veel ruimte en comfort, perfect ontworpen en gelegen in El Paraiso Alto, laat niets te wensen over. Alle details zijn zorgvuldig gekozen voor de eisen van de meer veeleisende kopers op de huidige markt.
Deze indrukwekkende villa is een meesterwerk van de Andalusische stijl, een showcase van elegantie, stijl en goed smaak, gebouwd met de beste materialen. Enkele details zijn: ■ Uitzicht op zee ■ Impeccabele staat ■ Een grote, goed onderhouden en elegante tuin met een prachtig zwembad en jacuzzi ■ Een 106 meter diepe put die water levert aan alle planten, volledig legaal en geregistreerd ■ Grote terrassen, zowel overdekt als open, perfect voor het ontvangen van gasten ■ Marmeren vloeren door het hele huis ■ Een fantastische grote marmeren open haard die genoeg warmte biedt voor de hele woonkamer ■ Vloerverwarming in de badkamers ■ Airconditioning door het hele huis ■ Elektronische rolluiken en dubbele beglazing ■ Een grote goed uitgeruste keuken met Bosch apparatuur en granieten werkbladen ■ Kwaliteitsmarmer in alle badkamers ■ Een drinkwaterfilter is geïnstalleerd ■ Veel natuurlijk licht door de villa ■ Hoge plafonds in alle ruimtes en bijzonder hoge plafonds in de hal en eetkamer ■ slaapkamer en badkamer beneden voor personeel ■ Een grote garage, groot genoeg voor meer dan 4 auto’s ■ Speelkamer ■ Een grote opslagruimte en open ruimte op de benedenverdieping die kan worden afgewerkt voor een spa, bioscoop of wat u maar wilt
De villa: Hoofdverdieping: De entree is elegant en u komt binnen in een hal en een grote open ruimte waar de eetkamer zich bevindt, het hart van het huis. Het is verder open naar de grote woonkamer. Hier is ruimte voor meerdere zithoeken, een geweldige plek om veel gasten te ontvangen. De keuken ligt naast de eetkamer, is ruim en goed uitgerust en heeft ook een eigen voorraadkamer. Naast de keuken vindt u ook een gasten toilet. Op deze verdieping is er ook een slaapkamersuite met twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een prachtig badkamer. Buiten de woonkamer en eetkamer is er een groot overdekt terras met uitzicht op het grote zwembad en verwarmde whirlpool, evenals de tuin met verschillende fruitbomen rondom het pand. Er is ook een irrigatiesysteem en verlichting in de tuin, en er is een 106 meter diepe put die water levert aan alle planten.
Bovenverdieping: Wanneer u met de trap vanuit de woonkamer omhoog komt, komt u eerst in een grote mezzanine tussen de twee slaapkamersuites. Op de mezzanine is er een fijne plek om te relaxen, zitten en lezen of werken. Op deze verdieping zijn er twee slaapkamersuites. De enorme master suite beslaat de hele vleugel. De slaapkamer is groot en luchtig en de terrasdeuren leiden naar een groot terras met uitzicht op zee. Er is veel opbergruimte en de badkamer is groot met een aparte douche en jacuzzi. De tweede slaapkamer suite bestaat uit twee ruime slaapkamers, beide met en-suite badkamers. Er zijn ook extra kasten, en één slaapkamer heeft ook toegang tot een mooi terras. De slaapkamers op de bovenste verdieping en het bovenste terras bieden fantastische uitzichten op de Middellandse Zee en Afrika met een ideale zonnige oriëntatie, en de algemene indeling van de kamers maakt dit tot een ideaal gezinsverblijf.
Benedenverdieping: Vanuit de woonkamer gaat de trap naar de benedenverdieping. Hier vindt u een extra slaapkamer en badkamer met toilet, ideaal als u personeel heeft of extra gasten. In het garagegedeelte is er ruimte voor veel auto’s. De huidige eigenaren hebben een speelruimte voor de kinderen ingericht met speelstations en een tafeltennistafel. Er is ook een ruimte die als bioscoop en ontspanningsruimte wordt gebruikt. Er is een andere zeer grote kamer die niet op de foto's staat. Dit wordt vandaag de dag gebruikt als opslagruimte, maar kan door de nieuwe eigenaar voor andere doeleinden worden gebruikt, zoals een spa, fitnessruimte of meerdere slaapkamers.
De omgeving: El Paraiso is, zoals de Spaanse naam suggereert, een paradijs. El Paraiso is een goed gevestigde, zeer gewilde woonwijk die oorspronkelijk in de vroege jaren '70 rond de golfbaan El Paraiso is gebouwd. Sindsdien is het uitgegroeid tot een van de meest prestigieuze woonadressen aan de Costa del Sol in Spanje. El Paraiso ligt op ongeveer 12 minuten rijden ten westen van Marbella, 7 minuten ten westen van San Pedro en 8 minuten ten oosten van Estepona. Paraiso Alto wordt gekenmerkt door rustige, driehoekige heuvelachtige zijstraten waar enkele van de meest indrukwekkende privévilla's van heel Zuid-Spanje zich bevinden. Bijna alle eigendommen in Paraiso Alto hebben één ding gemeen: een uitstekend uitzicht op de zee, de golfbaan en de bergen. Wat het gebied El Paraiso aantrekkelijk maakt voor meer veeleisende vastgoedkopers, is niet alleen het aantrekkelijk aangelegde en onberispelijk onderhouden gebied, maar ook de milde, vredige sfeer die moeilijk te vinden is in misschien wel meer ontwikkelde gebieden aan de Costa del Sol. U vindt hier ook een mooi viersterrenhotel, El Paraiso, en een geweldige 18-holes golfbaan met bijbehorende club en diverse toernooien, waaronder een jaarlijkse celebrity Pro-Am. In de nabijheid is er een uitstekende tennis- en paddle-faciliteit. Op de prachtige stranden kunt u verschillende watersporten beoefenen. Los Flamingos ligt direct naast El Paraiso. Hier is een par 64 executive golfbaan met een Amerikaanse golfacademie. Ook vindt u hier het vijfsterrenhotel en spa Villa Padierna. Het hotel is onlangs benoemd tot een van de 30 toonaangevende hotels ter wereld. Alle faciliteiten zijn beschikbaar in het nabijgelegen commerciële centrum, zoals restaurants, supermarkten, banken, reisagenten en een verscheidenheid aan andere professionele diensten.
Tot slot wordt een bezoek ten zeerste aanbevolen, aangezien zien geloven is, omdat dit werkelijk een prachtig pand is aan de Costa del Sol, perfect voor u en uw gezin. 3D-doorloop en een video zijn beschikbaar. De villa heeft een toeristenvergunning.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benahavís is het exclusieve achterland van de Costa del Sol — een berggemeente achter Marbella en Estepona die synoniem is geworden met afgesloten golfresorts en grote privévilla’s. Het omvat enkele van de meest prestigieuze adressen van Spanje, waaronder La Zagaleta, La Quinta en Los Flamingos, waar privacy, veiligheid en panoramische uitzichten een meerprijs opleveren. Ondanks zijn reputatie heeft Benahavís ook een charmant witgekalkt dorp dat bekendstaat als de gastronomische hoofdstad van de regio. Dit is vooral een villamarkt, al zijn er in de golfvalleien ook hoogwaardige appartementen en townhouses binnen resortgemeenschappen. Kopers hier zijn doorgaans op zoek naar ruimte, afzondering en weidse zee- of bergzichten, terwijl ze toch op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús willen blijven.
41% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 41% onder de gebruikelijke prijs in Benahavís. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Benahavís tussen 2.250.000 € en 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
