3 Slaapkamers·3 Badkamers·233 m²
Moderne en lichte penthouse met 3 slaapkamers in El Madroñal
Gelegen in een luxe en uniek wooncomplex waar u kunt ontspannen en ten volle van het leven kunt genieten.
Kwaliteit, stijl, comfort en innovatie zijn de leidende principes in het ontwerp en de bouw van de residentie.
Met ongelooflijke panoramische uitzichten op zee, en een breed scala aan diensten en voorzieningen tot uw beschikking.
Er is speciale aandacht besteed aan licht, waardoor alle leefruimtes stralen van natuurlijk licht.
De naadloze integratie tussen het terras en de binnenruimte creëert een uitzonderlijk huis. Eenheid en continuïteit zorgen voor de vloeiendheid tussen uw binnen- en buitenruimtes.
Een spectaculair architectonisch statement en het herkenningspunt van het complex. De 360º open uitzichten over de horizon van zonsopgang tot zonsondergang, samen met onbegrensd licht, scheppen de setting voor deze magnifieke eigendom. Een ronde atrium in het hart van het gebouw zorgt ervoor dat natuurlijk licht elk deel van het appartement bereikt.
Een ronde gang in het midden geeft toegang tot elke ruime slaapkamer, allemaal met en-suite badkamers. De luxe open keuken gaat op in de woonkamer, met een totale oppervlakte van 66 m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale en-suite badkamer en een ruime inloopkast.
Een interne trap leidt u naar het dak van het gebouw en uw 100% privé dakterras. Voeg een zwembad, jacuzzi of een buitenkeuken toe, en u kunt zich gemakkelijk alle goede tijden voorstellen die nog komen, met alleen de sterren boven u en de horizon beneden. Er is geen twijfel dat het dakterras van 222 m2 een van uw favoriete plekken zal worden.
In elk blok zijn er slechts 2 penthouses beschikbaar, wat zorgt voor exclusiviteit en een overvloed aan ruimte. Het ongelooflijke doorlopende terras biedt vele idyllische plekken voor dineren, ontspanning en een bron van licht voor het grote appartement.
Onze perfecte combinatie van voorzieningen stelt u in staat om uw beste leven te leiden aan de Costa del Sol.
Stel je je leven voor in een unieke sfeer met weelderige tuinen en gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes die welzijn, rust en sereniteit waarborgen. Beveiliging (24-uurs) en een conciërgeservice zijn beschikbaar om u te helpen met al uw behoeften. Er wordt op geen enkel detail nagelaten om ervoor te zorgen dat u kunt ontsnappen aan het gewone leven in elegantie en luxe.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in El Madroñal tussen 3.750.000 € en 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
