4 Slaapkamers·4 Badkamers·578 m²·1937 m² perceel
Deze villa is de belichaming van luxe wonen aan de golfbaan. Met zorg ontworpen door de gerenommeerde architecten Vicens & Romans, toont deze weelderige woning een ongeëvenaard architectonisch meesterwerk, ongeëvenaard aan de Costa del Sol. Gelegen op een ruime frontliniegolfperceel, beschikt de villa over grote vloer-tot-plafond ramen die de interieurs overladen met overvloedig natuurlijk licht, met adembenemende uitzichten op de golfbaan van Finca Cortesin en de Middellandse Zee vanuit zijn verhoogde ligging. Omringd door weelderig groen, zijn privacy en rust gegarandeerd. Met royale buitenterrassen en gemakkelijke toegang tot de tuin vanuit alle gebieden, is het binnen/buiten wonen geoptimaliseerd voor bewoners om het meeste uit het prachtige weer van dit deel van de wereld te halen. Het lange zwembad, versierd met prachtige aquamarijntegels, nodigt iedereen uit tot een verfrissende duik, terwijl de weelderige palmbomen schaduw en een esthetische achtergrond voor ontspanning bieden. De interieurs stralen verfijning uit, waarbij elk detail zorgvuldig is samengesteld met de fijnste materialen, wat zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van luxe. De prachtige keuken, uitgerust met moderne Gaggenau apparaten, is een culinaire oase die functionaliteit naadloos combineert met esthetiek. Verdeeld over 2 verdiepingen bevinden de meeste slaapkamers zich op de begane grond van het pand, met opvallende uitzichten over de golfbaan. De luxe master bedroom bevindt zich op de bovenste verdieping van het pand en beschikt over een privé-oase voor bewoners om van te genieten. Het landschap van het pand is een kunstwerk, met een betoverende verborgen vijver die de ingang siert, versierd met weelderig groen dat een rustgevende sfeer oproept en een diepere verbinding met de natuur bevordert. Dit architectonische meesterwerk geniet van een bevoorrechte frontliniegolfpositie in een van Spanje's meest exclusieve resorts: Finca Cortesin.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Casares combineert een van de mooiste witte dorpen van Andalusië — een waterval van huizen onder een Moors kasteel — met een moderne kuststrook bij Casares Costa en Playa. Het gebied heeft een golf van eigentijdse golf- en strandontwikkelingen aangetrokken, met name rond Finca Cortesín, de thuisbasis van een van Europa's beste golfresorts en gastheer van de Solheim Cup 2023. Kopers kunnen kiezen tussen traditionele dorpshuizen landinwaarts en strakke nieuwbouwappartementen en villa's aan de kust en rond de golfbanen. Het is een rustiger, schilderachtiger alternatief voor de drukkere resorts, terwijl Estepona en Gibraltar gemakkelijk bereikbaar blijven.
Bovenkant van de markt: 111% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 111% boven de gemiddelde prijs in Casares. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Casares tussen 5.000.000 € en 6.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
